29 сентября

На рынке новостроек Москвы почти 43% составляет бизнес-класс

На рынке новостроек Москвы бизнес-класса за год увеличился объем предложения – сейчас экспонируется 1,09 млн кв. метров жилья против 926 тыс. кв. метров в прошлом году. Но в общей структуре предложения доля бизнес-класса снизилась на 3,5%, сейчас она составляет 42,9%. Объясняется это тем, что в массовом сегменте новые объекты выводятся на рынок еще более активно. Так, в бизнес-классе прирост за год составил 18%, а в массовом сегменте – 27,7%. Такие данные предоставили специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки», которые проанализировали предложение новостроек бизнес-класса с разбивкой по округам.  

Доля объектов бизнес-класса в структуре предложения наиболее весома в трех округах – САО (69,5%), СЗАО (65,4%) и ЮЗАО (61,4%). При этом в САО, несмотря на выход сразу семи новых проектов в сегменте «бизнес», за год доля бизнес-класса снизилась на 7%. Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина напомнила, что в бизнес-классе преимущественно реализуются точечные проекты, а в массовом сегменте – множество масштабных проектов, поэтому, несмотря на выход новых объектов в бизнес-классе, не наблюдается прироста по площадям.

Наиболее впечатляющий прирост продемонстрировал ЮАО, где доля предложения бизнес-класса выросла с 15% год назад до 44%. Это связано с тем, что за год на рынок вышли пять новых проектов, две трети предложения бизнес-класса составляют квартиры в двух проекта- (ЖК «ЗИЛАРТ» и ЖК AFI Residence Paveletskaya).

Самое значительное снижение доли бизнес-класса зафиксировано в ВАО – с 70% до 36%. В этом округе за год на рынок не было выведено ни одного проекта в этом сегменте.

Между прочим

На рынке новостроек Москвы экспонируются квартиры на 434 млрд рублей

Новостройки в этой новости
8
от 5.8 до 33.9 млн Р

ЖК «AFI Residence Павелецкая»

Застройщик  AFI Development
Тульская в 15 мин. на транспорте
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
8
38
от 7.7 до 19.8 млн Р

ЖК «ЗИЛАРТ»

Застройщик  ЛСР. Недвижимость-Москва
Автозаводская в 11 мин. на транспорте
3 квартал 2018 Ипотека
Другие материалы с тегом "жилье бизнес-класса"
Другие материалы с тегом "Миэль-Новостройки"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября