В ноябре на рынке жилья премиум-класса заключено 49 сделок. Это на 7% больше, чем в октябре, но на 30% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда рынок подогревала нестабильная ситуация с курсом рубля. Средневзвешенная цена в этом сегменте составила14,93 тыс. долларов за кв. метр (- 4,3% по сравнению с октябрем). На рынок вышел один проект премиум-класса «Современник», рассчитанный на 86 апартаментов со средней ценой на старте продаж 450 тыс. рублей кв. метр, сообщили специалисты компании IntermarkSavills.
В новостройках бизнес-класса в ноябре заключено 279 сделок. Это на 3% больше, чем в октябре, и на 32 % меньше, чем в ноябре 2014 года. За год рост предложения составил 11%, и сейчас на рынке почти 10 тыс. квартир в этом сегменте. Средняя цена квадратного метра за ноябрь повысилась на 2% и составила 289 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра в апартаментах бизнес-класса – 277,9 тыс. рублей.
Управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин отметил, что на рынке новостроек зафиксирован очередной рекорд – в продаже находится максимальное количество лотов в этой категории. По его оценке, даже без учета новых проектов появляющихся на рынке, девелоперам понадобится три года, чтобы распродать существующий запас квартир и апартаментов.
Между прочим
Элитные новостройки рядом с парками стоят на 15% дороже
Дата публикации 04 декабря 2015
