За год, по данным аналитиков Est-a-Tet, средний бюджет покупки в новостройках эконом-класса Москвы сократился до 7 млн рублей (- 26%). В элитном сегменте бюджет, напротив, вырос до 162,7 млн рублей (+ 63%).
Отрицательная динамика покупки бюджетного жилья объясняется расположением проектов. В 2015 году основная часть предложения сосредоточена за МКАД, в районе Некрасовка. В 2014 году большая часть проектов реализовалась в пределах МКАД (ЖК «Большое Кусково», ЖК «Вершинино»).
В сравнении с сентябрем прошлого года новостройки класса «эконом» подешевели на 17%. Объем предложения при этом сократился на 60%.
В сегменте «комфорт» средний бюджет покупки снизился до 8,4 млн рублей (-2%). Средняя цена выросла на 6%, объем предложения вырос на 8%. Это объясняется выходом нового объема предложения в проектах за МКАД (район Северный и г. Зеленоград). Кроме того, площадь квартир в проектах отличается более мелкой нарезкой, что говорит о меньшем бюджете покупки, но более высокой средней стоимости.
Между прочим:
Новостройки Новой Москвы в августе подорожали на 0,6% в рублях
Дата публикации 24 сентября 2015
