Новости 10 июля 2014

«Малоэтажка» вытесняет панельное строительство

В числе лидеров малоэтажного строительства - Ленинградское шоссе

Квартиры в малоэтажных жилых комплексах пользуются большой популярностью среди покупателей. По данным «ОПИН», спрос на такое жилье превышает спрос на аналогичное в панельных «многоэтажках» на 20-30%.

Одним из основных преимуществ панельного домостроения до недавнего времени были сроки строительства. Разница в стоимости квартир незначительна, малоэтажное жилье при прочих равных дороже панельного на 15%.

Еще недавно под малоэтажным жильем подразумевались в том числе таунхаусы и коттеджи. Однако сейчас «малоэтажкой» принято считать дома высотой 3-5 этажей, в которых представлены одно-, двух-, трех- и реже четырехкомнатные квартиры, на небольшом удалении от Москвы.

Среди лидеров направлений — Ленинградское шоссе (20% от объема предложения), Рязанское шоссе (17%) и Новорижское шоссе (14%). Стоимость квадратного метра в малоэтажных жилых комплексах составляет 60-100 тыс. рублей.

По мнению экспертов, развитию малоэтажного строительства способствуют снижение спроса на загородное жилье, а также ограничение по плотности застройки и этажности в Подмосковье

Среди малоэтажных жилых комплексов на сегодняшний день представлены ЖК «Новый Эдем», ЖК «Паруса», «Западное Кунцево», «Ромашково» и другие новостройки. 

Между прочим:

Стоимость «квадрата» в сегменте жилья эконом-класса за полгода выросла на 3,6%

 

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе