04 марта

Лучший способ повысить доступность жилья - снизить его стоимость

Такое мнение высказал в ходе Финансового форума по недвижимости, который провела Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя. Продлена программа ипотеки с господдержкой, но, помимо этого, в ходе обсуждения ее пролонгации, высказывались и другие инициативы. Представители Московской области напомнили о том, что  было предложение о снижении ипотечной ставки до 7-8%. Ассоциация застройщиков Московской области выходила с предложением в условиях продолжающегося кризиса снизить первоначальный ипотечный взнос до 10%.

Никита Стасишин отметил, что снижение ставки даст несоизмеримую нагрузку на бюджет. По его словам, Московская область хочет дать возможность еще одному слою населения приобрести жилье при помощи ипотеки. Но представитель Минстроя считает, что это неверный путь. Правильный путь – оптимизировать затраты, проводить инициативы, направленные на поддержку отрасли, которые приведут к снижению стоимости квадратного метра и квартира в среднем станет более доступна для покупателя.

Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», отметил, что дальнейшее повышение доступности ипотеки может привести к мысли о покупке жилья те слои населения, которые не могу себе это позволить. Он подчеркнул, что сейчас и отрасль, и экономика в целом находятся на очередном витке кризиса. Привлечь сюда еще и неблагонадежных заемщиков – значит, привести страну к ипотечному кризису. При этом каждый покупатель должен понимать, что покупка дешевого жилья на этапе строительства – это риск. И если он не готов рискнуть деньгами, то лучше не входить в этот процесс. Тех, кто не готов рисковать деньгами с неопределенной перспективой  (будет дом достроен и через сколько лет),– ждут на вторичном рынке. Именно на этот рынок неплохо бы переориентировать покупателей, которые покупают «на последние». Однако Никита Стасишин отметил, что идея стимулирования покупок на вторичном рынке обсуждается давно, но так и не было предложено ни одного действенного варианта.

Между прочим

«Так как программа субсидирования ипотеки рассчитана на «первичку», мы пошли к застройщикам»

Другие материалы с тегом "Дмитрий Котровский"
Другие материалы с тегом "Льготная ипотека"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября