Новости 04 марта 2016

Лучший способ повысить доступность жилья - снизить его стоимость

Такое мнение высказал в ходе Финансового форума по недвижимости, который провела Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя. Продлена программа ипотеки с господдержкой, но, помимо этого, в ходе обсуждения ее пролонгации, высказывались и другие инициативы. Представители Московской области напомнили о том, что  было предложение о снижении ипотечной ставки до 7-8%. Ассоциация застройщиков Московской области выходила с предложением в условиях продолжающегося кризиса снизить первоначальный ипотечный взнос до 10%.

Никита Стасишин отметил, что снижение ставки даст несоизмеримую нагрузку на бюджет. По его словам, Московская область хочет дать возможность еще одному слою населения приобрести жилье при помощи ипотеки. Но представитель Минстроя считает, что это неверный путь. Правильный путь – оптимизировать затраты, проводить инициативы, направленные на поддержку отрасли, которые приведут к снижению стоимости квадратного метра и квартира в среднем станет более доступна для покупателя.

Дмитрий Котровский, партнер «Химки Групп», отметил, что дальнейшее повышение доступности ипотеки может привести к мысли о покупке жилья те слои населения, которые не могу себе это позволить. Он подчеркнул, что сейчас и отрасль, и экономика в целом находятся на очередном витке кризиса. Привлечь сюда еще и неблагонадежных заемщиков – значит, привести страну к ипотечному кризису. При этом каждый покупатель должен понимать, что покупка дешевого жилья на этапе строительства – это риск. И если он не готов рискнуть деньгами, то лучше не входить в этот процесс. Тех, кто не готов рисковать деньгами с неопределенной перспективой  (будет дом достроен и через сколько лет),– ждут на вторичном рынке. Именно на этот рынок неплохо бы переориентировать покупателей, которые покупают «на последние». Однако Никита Стасишин отметил, что идея стимулирования покупок на вторичном рынке обсуждается давно, но так и не было предложено ни одного действенного варианта.

Между прочим

«Так как программа субсидирования ипотеки рассчитана на «первичку», мы пошли к застройщикам»

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе