После перехода на проектное финансирование цены предсказуемо вырастут за счет возросших издержек девелоперов. Таким мнением поделился Иван Романов, заместитель генерального директора «Группы ЛСР», на конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости – 2019». Интернет-партнером мероприятия выступил Новострой-М.
«Соглашусь с экспертами, которые оценивают потенциал роста в 10%, и на 5-6% это связано с дополнительными затратами девелоперов вследствие привлечения проектного финансирования и дополнительных процентных выплат банку. В оставшейся части рост будет связан с инфляционными процессами», – отметил Иван Романов.
Он добавил, что в перспективе 2-3 лет покупатели квартир увидят уже другой рынок, на котором существенно сократится объем строительства.
«Произойдет такое сокращение как за счет ухода отдельных застройщиков, они всё-таки немалый объем рынка формируют, так и за счет отложенного вывода новых проектов. То есть вот этот взрывной вывод, который мы наблюдали в течение 2018 года, он уже исчерпал себя, и новые проекты будут выводиться более осторожно, более взвешенно, и за счет этого рынок будет лучше стабилизирован», – считает представитель «Группы ЛСР».
Между прочим
Банки готовятся заместить средства дольщиков
Дата публикации 11 мая 2019
