Новости 11 июля 2016

Квартиры с отделкой интересны 65% покупателей

Такие данные привели специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Так, 65% покупателей квартир в массовом сегменте новостроек Москвы заинтересованы в приобретении квартир с чистовой отделкой или отделкой «под ключ». Вызвано это, во-первых, снижением затрат на ремонт – отделка от застройщика прибавляет к стоимости жилья в массовом сегменте примерно 5-9 тыс. рублей за кв. метр. Ремонт своими силами обойдется покупателю жилья в два-три раза дороже. Во-вторых, расходы на ремонт можно включить в ипотеку. В третьих, играет роль возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.

Выгодна отделка и для застройщиков: себестоимость проекта увеличивается незначительно, а востребованность квартир с отделкой высока. Так, сроки экспозиции квартир с отделкой примерно на 20% меньше, чем квартир без отделки.

Однако на рынке Москвы представлено лишь 12% квартир с отделкой, Подмосковья – 16%. Поэтому покупатели вынуждены пересматривать свои запросы.

Как отметил Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время количество предложений с отделкой от застройщика не может удовлетворить имеющийся на рынке массового сегмента спрос. В результате покупатели, нацеленные на приобретение жилья с отделкой, чтобы остаться в рамках бюджета, предусмотренного на покупку жилья, вынуждены искать другие варианты: покупать жилье  без отделки или с отделкой под чистовую, приобретать квартиру без отделки и сдавать ее в аренду тем, кто сделает ремонт в счет оплаты за проживание и т.д.

Между прочим

Цены в новостройках эконом-класса Москвы выросли на 5,2%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
379 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе