11 июля

Квартиры с отделкой интересны 65% покупателей

Такие данные привели специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Так, 65% покупателей квартир в массовом сегменте новостроек Москвы заинтересованы в приобретении квартир с чистовой отделкой или отделкой «под ключ». Вызвано это, во-первых, снижением затрат на ремонт – отделка от застройщика прибавляет к стоимости жилья в массовом сегменте примерно 5-9 тыс. рублей за кв. метр. Ремонт своими силами обойдется покупателю жилья в два-три раза дороже. Во-вторых, расходы на ремонт можно включить в ипотеку. В третьих, играет роль возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.

Выгодна отделка и для застройщиков: себестоимость проекта увеличивается незначительно, а востребованность квартир с отделкой высока. Так, сроки экспозиции квартир с отделкой примерно на 20% меньше, чем квартир без отделки.

Однако на рынке Москвы представлено лишь 12% квартир с отделкой, Подмосковья – 16%. Поэтому покупатели вынуждены пересматривать свои запросы.

Как отметил Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время количество предложений с отделкой от застройщика не может удовлетворить имеющийся на рынке массового сегмента спрос. В результате покупатели, нацеленные на приобретение жилья с отделкой, чтобы остаться в рамках бюджета, предусмотренного на покупку жилья, вынуждены искать другие варианты: покупать жилье  без отделки или с отделкой под чистовую, приобретать квартиру без отделки и сдавать ее в аренду тем, кто сделает ремонт в счет оплаты за проживание и т.д.

Между прочим

Цены в новостройках эконом-класса Москвы выросли на 5,2%

Другие материалы с тегом "жилье комфорт-класса"
Другие материалы с тегом "жилье эконом-класса"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября