Новости 20 февраля 2013

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса

Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса
Квартиры для аренды чаще покупают в новостройках бизнес-класса##

В московских новостройках бизнес-класса 10% квартир покупаются для постоянной сдачи в аренду, подсчитали специалисты компании «НДВ-Недвижимость». Этот показатель втрое выше, чем аналогичный для сегментов «эконом», «комфорт» и элитного жилья.

При этом средний срок окупаемости «инвестиционной квартиры» не слишком различается в зависимости от класса жилья. В новостройках эконом- и комфорт-классов он составляет около 19 лет – и поэтому инвестиционные покупки в этих сегментах рынка совершает всего 3% потребителей. В элитном сегменте количество инвестиционных покупок также равно 3%, но по другой причине: премиальное жилье люди чаще покупают для себя.

В бизнес-классе срок окупаемости при постоянной сдаче в аренду равен 16 годам. Кроме того, жилье бизнес-класса часто на длительный срок – до 10 лет – арендуют транснациональные компании для проживания своих сотрудников. Заключение такого договора позволяет владельцу жилья иметь стабильный дополнительный доход с минимумом трудозатрат.

Яна Сосорева, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость», поясняет, что жилье бизнес-класса всегда пользуется спросом у арендаторов в связи с ограниченностью предложения в престижных районах. Красивый вид из окна, дизайнерская отделка, комфортная планировка – все это способствует росту арендной платы и уменьшению срока окупаемости квартиры.

Между прочим

Элитные новостройки Москвы за 1 млн долларов

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
188 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе