На элитном рынке новостроек Москвы за восемь месяцев было реализовано 315 объектов, это на 13% выше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом общая сумма сделок в этом году составила 316,8 млн долларов, что на 13% меньше, чем за тот же период прошлого года. Такие данные в совместном пресс-релизе предоставили аналитики Contact Real Estate и Savills.
Самые популярные районы в элитном сегменте за прошедший период текущего года – Хамовники, Пресненский и Замоскворечье. В районе Остоженки, одном из самых дорогих районов Москвы, не было заключено ни одной сделки.
Средневзвешенная цена квадратного метра за текущий год снизилась на 6%, сейчас она составляет 807 тыс. рублей. Значительный прирост показал Пресненский район – 13%, на 1% выросла стоимость «квадрата» в Замоскворечье. В других районах отмечена отрицательная ценовая динамика. Так, «квадрат» в Тверском районе подешевел на 54%, на Остоженке – на 25%, на Арбате – на 10%.
45% спроса пришлось на объекты площадью 100-150 кв. метров (в прошлом году – 46%). Доля объектов площадью 200-250 кв. метров сократилась на 7%, в этом году доля таких объектов в общей структуре продаж составила лишь 3%, а объектов площадью 50-100 кв. метров выросла на те же 7%, до 34%.
Между прочим
Рекорд по числу сделок в новостройках бизнес-класса поставлен в августе
Дата публикации 05 сентября 2016
