05 ноября 2015

Квадратный метр в Подмосковье на 200 тысяч рублей дешевле, чем в столице

Аналитический центр компании ОПИН подвёл итоги октября и проанализировал среднюю стоимость квадратного метра в новостройках разного уровня и локаций.

По собранным сведениям, в столице средняя стоимость квадратного метра 276 568 рублей, в Московской области – 81 705 рублей, а в Новомосковском округе – 101 924 рубля. Исследование подтвердило, что, несмотря на то, что на московском рынке увеличивается доля новостроек эконом-класса, стоимость квадратного метра в Москве остаётся почти вдвое выше стоимости «квадрата» жилья того же класса в Подмосковье. В Московской области этот показатель зафиксирован на уровне 77500 рублей, а в столице – 132 000 рублей. В сегменте комфортного жилья эта разница ещё больше: в Подмосковье средняя стоимость 78 500 рублей, против 169 000 московских.

Эксперты отмечают, что зачастую, несмотря на разницу в цене, качественные характеристики подмосковного жилья превышают московские новостройки того же сегмента. Застройщики, работающие в Подмосковье, отсутствие московской прописки компенсируют более развитой инфраструктурой (строительством детских садов, школ), применением более совершенных строительных технологий. Также квартиры в Московской области позволяют их владельцам экономить на услугах ЖКХ, на некоторых налогах, которые в Подмосковье ниже.

Большинство покупателей квартир в Московском регионе – молодые москвичи, которые хотят разъехаться с родителями, поэтому для них развитое транспортное сообщение и возможность добраться до работы в Москве важнее, чем прописка.

Между прочим

Однокомнатная квартира в Москве по цене от 1,7 млн рублей

Другие материалы с тегом "новостройки"
Другие материалы с тегом "ОПИН"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября