28 июня

«Квадрат» в элитных новостройках Москвы за два года стал дороже на 39%

В элитном сегменте в новостройках Москвы объем предложения квартир за два года (с первого полугодия 2014 года по январь-май 2016 года) снизился почти на 20%. Так, в  I полугодии 2014 года на рынке предлагалось 852 квартиры, а в 2016 – 694 квартиры.  При этом повысилась средняя стоимость квадратного метра в рублях и заметно снизилась в долларовом эквиваленте. Такие данные предоставили эксперты Top Brokers Alliance.

Объем и количество сделок на элитном рынке в сегменте квартир остались неизменны. Так, в первом полугодии 2014 года было зафиксировано 170 сделок на общую сумму 17,1 млрд рублей, за пять месяцев 2016 года – 172 сделки на 17,3 млрд рублей.

В рублях общий объем рынка элитных квартир за два года вырос за два года на 8%, до 92,7 млрд рублей. В долларовом выражении рынок упал почти в два раза: с 2,5 млрд долларов до 1,4 млрд долларов.

При этом за два года отмечен рост средней стоимости квадратного метра в квартирах с 607 тыс. рублей до 844 тыс. рублей (на 39%). В 2015 году средняя стоимость квадратного метра (после перевода долларовых цен в рубли) взлетела до 921 тыс. рублей, затем снизилась до текущего уровня. В долларах цены  в элитном сегменте снизились на 29% - до 12,7 тыс. долларов за кв. метр.

Спрос на квартиры стоимостью 100-200 млн рублей сократился примерно в три раза. В 2014 году доля продаж таких квартир составляла 24%, в мае 2016 года – 9%. Существенно выросла доля продаж квартир стоимостью от 50 до 100 млн рублей – в 2014 году они занимали 38% спроса, сейчас – 54%.

Между прочим

За два года спрос на элитные апартаменты вырос в шесть раз

Другие материалы с тегом "новостройки"
Другие материалы с тегом "элитное жилье"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября