В новостройках Новой Москвы общий объем предложения за 12 месяцев увеличился на 2,2% и составил 580 тыс. кв. метров. Количество корпусов в продаже снизилось на 35 штук в связи с окончанием продаж в ряде проектов. При этом количество квартир в продаже на первичном рынке Новой Москвы за год выросло на 10,3%, до 10,7 тыс. лотов, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В текущем году не изменилось распределение жилья в новостройках по классу – 91,6% относится к массовому сегменту, 8,4% - к бизнес-классу. 87,4% предложения с концентрировано в Новомосковском административном округе, на долю ТАО приходится лишь 12,6%.
При этом за прошедший период на 9,4% снизилось предложение квартир с отделкой. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», это связано как с вымыванием с рынка квартир с отделкой, так и с изменением подхода застройщиков при проектировании новых жилых комплексов.
Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве – 102,1 тыс. рублей, это на 2,5% меньше, чем в прошлом году. Средний бюджет покупки сократился на 8,9%, до 5,6 млн рублей. В ТАО средняя стоимость квадрата выросла на 21,1%, в НАО – снизилась на 12,7% в связи с выходом на рынок новых проектов. В результате сократился разрыв между средними ценами в округах. Год назад средний уровень цен в НАО был на 51,9% выше, чем в НАО, сейчас – лишь на 9,5%.
Между прочим
На рынке новостроек Новой Москвы растет объем предложения
Дата публикации 26 декабря 2016
