29 июня 2012

Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры

Клиенты ипотечных программ завышают стоимость «залоговой» квартиры##

Все чаще в последнее время происходит завышение стоимости предмета залога по ипотечной сделке – такую информацию сообщил Александр Семеняка, гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

За последнее время у АИЖК накопилось много проблем с оценкой квартир, признался Семеняка. Обычно с помощью оценки предмета залога АИЖК старается снизить свой кредитный риск и обеспечить полное исполнение заемщиком взятых на себя обязательств. Однако все чаще при оформлении ипотечных сделок на новое жилье происходит завышение стоимости залоговой недвижимости.

Убедиться в этом факте АИЖК позволили данные о сделках с недвижимостью, собранные Федеральной регистрационной службой. Работники АИЖК проверили закладные, имеющиеся на балансе, и убедились, что по таким сделкам цены выше, чем по аналогичным, проходящим без использования ипотеки.

Семеняка отметил также, что завышение стоимость залога коррелирует с прекращением выплат в течение первых 12 месяцев – так называемыми «ранними дефолтами».

Между прочим

Сумма ежемесячного ипотечного платежа редко бывает меньше 10 000 рублей.

Другие материалы с тегом "АИЖК"
Другие материалы с тегом "ипотека"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября