Новости 21 октября 2015

Использование банковского счета дольщиками снизит риски покупки жилья

Денежные средства, которые будут вносить дольщики на специальный банковский счет с целью дальнейшей покупки жилья в новостройке, планируют застраховать. Ассоциацией российских банков направлен в Агентство по страхованию вкладов соответствующий проект закона, пишут «Известия».

По мнению специалистов, в отличие от оплаты через банковскую ячейку, когда необходимо инкассировать и закладывать денежные средства наличными, при безналичном расчете исключается риск ограбления по пути или мошенничества с фальшивыми купюрами. Однако при этом появляются риски, свойственные для использования счета эскроу. Так, в случае, если банк становится банкротом, арендатор ячейки не теряет денег, находящихся в банке, поскольку собственностью кредитной организации они не являются. В случае сделок с использованием банковского счета, деньги при зачислении становятся собственностью банка. В результате возникает риск их потери.

Учитывая возможные риски, не каждый банк предлагает клиентам подобную услугу. Для сделок купли-продажи недвижимости банк может тиражировать на всю сеть офисов услугу проведения расчетов. Отмечается, что сделки с использованием счетов эскроу позволят снизить риск убытков как покупателю, так и продавцу. Это возможно благодаря участию в сделке третьего лица, которое будет передавать денежные средства только в случае соблюдения всех условий сделки.

Напомним, с 1 октября практически остановлена регистрация ДДУ. Причина - в новых требованиях, которые предъявляет ЦБ РФ к страховым компаниям.

 

Между прочим:

Девелоперы смогут выдавать займы под 9,9-10,5%

 

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
377 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
842 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
141 квартира
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе