21 октября 2015

Использование банковского счета дольщиками снизит риски покупки жилья

Денежные средства, которые будут вносить дольщики на специальный банковский счет с целью дальнейшей покупки жилья в новостройке, планируют застраховать. Ассоциацией российских банков направлен в Агентство по страхованию вкладов соответствующий проект закона, пишут «Известия».

По мнению специалистов, в отличие от оплаты через банковскую ячейку, когда необходимо инкассировать и закладывать денежные средства наличными, при безналичном расчете исключается риск ограбления по пути или мошенничества с фальшивыми купюрами. Однако при этом появляются риски, свойственные для использования счета эскроу. Так, в случае, если банк становится банкротом, арендатор ячейки не теряет денег, находящихся в банке, поскольку собственностью кредитной организации они не являются. В случае сделок с использованием банковского счета, деньги при зачислении становятся собственностью банка. В результате возникает риск их потери.

Учитывая возможные риски, не каждый банк предлагает клиентам подобную услугу. Для сделок купли-продажи недвижимости банк может тиражировать на всю сеть офисов услугу проведения расчетов. Отмечается, что сделки с использованием счетов эскроу позволят снизить риск убытков как покупателю, так и продавцу. Это возможно благодаря участию в сделке третьего лица, которое будет передавать денежные средства только в случае соблюдения всех условий сделки.

Напомним, с 1 октября практически остановлена регистрация ДДУ. Причина - в новых требованиях, которые предъявляет ЦБ РФ к страховым компаниям.

 

Между прочим:

Девелоперы смогут выдавать займы под 9,9-10,5%

 

Другие материалы с тегом "ДДУ"
Другие материалы с тегом "дольщики"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября