13 ноября 2013

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

В посткризисный период доходы от инвестиций в новостройки Москвы и Подмосковья снизилась, однако по-прежнему опережают инфляцию. Эксперты ГК «Глубина» рассказали о том, какие объекты принесут максимальную прибыль частным инвесторам.

В качестве самых привлекательных вариантов специалисты называют новостройки эконом-класса и комфорт-класса в Подмосковье. Такие жилые комплексы успевают во время строительства подорожать где-то на треть, причем рост цены распределяется следующим образом: 15% после появления первых этажей, 10% - когда корпус полностью готов, еще 10% - после сдачи дома госкомиссии.

Однако это средние показатели, а рынок новостроек ближнего Подмосковья сегодня неоднороден, говорит Дмитрий Гусев, управляющий партнер компании. В городах, «затоваренных» новыми проектами, не приходится рассчитывать на высокую доходность инвестиций в недвижимость. Лучше обратить внимание на недооцененные рынки с перспективой хорошего роста. Особенно важно учитывать при этом грядущее улучшение транспортной доступности – например, на Ярославке или в направлении Минского шоссе.

Вторым очень существенным фактором является инфраструктурное обеспечение жилого комплекса. В выигрышном положении находятся малоэтажные новостройки, обычно имеющие «полный набор» собственных социальных объектов. Третий момент – это тенденции спроса на различные форматы жилья. Сегодня в области растет спрос на малоэтажные и мультиформатные проекты.

Между прочим

Купить, чтобы заработать: как получить прибыль от квартиры в новостройке?

Другие материалы с тегом "ГК Глубина"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября