Новости 13 ноября 2013

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

Инвестируя в новостройки Подмосковья, надо учитывать транспортный вопрос

В посткризисный период доходы от инвестиций в новостройки Москвы и Подмосковья снизилась, однако по-прежнему опережают инфляцию. Эксперты ГК «Глубина» рассказали о том, какие объекты принесут максимальную прибыль частным инвесторам.

В качестве самых привлекательных вариантов специалисты называют новостройки эконом-класса и комфорт-класса в Подмосковье. Такие жилые комплексы успевают во время строительства подорожать где-то на треть, причем рост цены распределяется следующим образом: 15% после появления первых этажей, 10% - когда корпус полностью готов, еще 10% - после сдачи дома госкомиссии.

Однако это средние показатели, а рынок новостроек ближнего Подмосковья сегодня неоднороден, говорит Дмитрий Гусев, управляющий партнер компании. В городах, «затоваренных» новыми проектами, не приходится рассчитывать на высокую доходность инвестиций в недвижимость. Лучше обратить внимание на недооцененные рынки с перспективой хорошего роста. Особенно важно учитывать при этом грядущее улучшение транспортной доступности – например, на Ярославке или в направлении Минского шоссе.

Вторым очень существенным фактором является инфраструктурное обеспечение жилого комплекса. В выигрышном положении находятся малоэтажные новостройки, обычно имеющие «полный набор» собственных социальных объектов. Третий момент – это тенденции спроса на различные форматы жилья. Сегодня в области растет спрос на малоэтажные и мультиформатные проекты.

Между прочим

Купить, чтобы заработать: как получить прибыль от квартиры в новостройке?

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе