Новости 24 июля 2012

Инвестиции в новостройки приобретают предкризисную популярность

Инвестиции в новостройки приобретают предкризисную популярность##

В связи с опасениями по поводу возможной девальвации рубля и наступления нового кризиса начало лета на первичном рынке жилья было ознаменовано появлением заметного количества частных инвесторов. В ожидании ухудшения экономического климата москвичи стали активно вкладывать средства в новостройки различной степени готовности, сообщают аналитики компании «Домус Финанс».

Почти половина сделок, совершенных в июне (46%), проведена без использования ипотеки либо рассрочки от застройщика: покупатели оплачивают всю сумму единовременно. «В стабильные времена количество таких сделок составляет не более четверти от общего числа», - рассказывает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус Финанс», - «однако уже в мае их было 32%, а сейчас рост продолжился».

Также эксперты отмечают появление на рынке нового типа покупателей – людей, которые ранее не рассматривали недвижимость в качестве объекта для инвестиций, а деньги предпочитали хранить в банках. Такие покупатели обычно приобретают одновременно несколько небольших квартир на разной степени готовности, в проекта, кажущихся им перспективными. Их внимание обычно сосредоточено на городах-сателлитах, таких, как Мытищи, Подольск, Химки.

«Если есть желание все-таки инвестировать в российскую недвижимость, то лучше выбрать новостройку, которая уже сдана в эксплуатацию, - считает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала Indriksons.ru. - Лучше покупать квартиру эконом-класса, одно- или двухкомнатную, так как такую квартиру проще сдать в аренду, и можно быстро продать при необходимости». 

Между прочим

В Подмосковье отмечается резкое подорожание новостроек.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
378 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
844 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
142 квартиры
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе