Новости 23 сентября 2016

Эскроу-счета – это мертворожденная часть 214-ФЗ

Такое мнение высказал в ходе инвестиционного форма по недвижимости PROEstate исполнительный директор ГК «МИЦ» Даромир Обуханич. Он считает, что их следует сделать необязательными. Девелоперы обсудили новую редакцию 214-ФЗ, большая часть поправок в закон вступит в силу уже через три месяца, с 1 января 2017 года. Большинство девелоперов, отвечая на вопрос модератора дискуссии Валерии Мозгановой: «Что больше всего пугает в 214 ФЗ», сошлись во мнении, что самыми спорными пунктами в новой редакции являются эскроу-счета и компенсационный фонд долевого строительства, который должен заработать с 2017 года.

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова заявила, что эскроу-счета вызывают большую тревогу. «Сейчас они необязательный элемент, потом их сделают обязательными, вопрос вызывает и уставной капитал, - подчеркнула она. - В целом же, когда появился 214-ФЗ, застройщики тоже были в панике, но со временем научились по нему работать. Думаю, и сейчас ситуация повторится».

Президент Группы ПСН Максим Гасиев считает самым узким местом новой редакции закона пункт о компенсационном фонде: «Изначально предполагалось, что он будет вместо страхования, а не вместе, сейчас же непонятно, как фонд будет функционировать».

Впрочем, Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы, считает, что для московских инвесторов новая редакция закона вполне приемлема. «Как будут выживать региональные компании – большой вопрос»,  - отметила она.

Между прочим

Доля просрочек по кредитам стройкомпаний достигла 20%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе