В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза.
По данным компании «Метриум», в мае на столичном рынке реализовывалось 16,7 тыс. квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса. 3,4 тыс. из них предлагались с предчистовой отделкой, при этом в апреле таких лотов было 2,8 тыс., а в мае 2021 года — 1,6 тыс.
Предчистовая отделка предполагает возведение межкомнатных перегородок, прокладку инженерных коммуникаций, штукатурку и шпатлевку стен и потолков, черновую стяжку пола.
Эксперты отмечают, что квартиры с white box начинают вытеснять лоты без отделки — в мае доля жилья без ремонта составила 19%. Основная часть квартир в этом сегменте реализуется с готовой отделкой (61%).
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка считает, что в текущих условиях жилье с отделкой снова может стать редким явлением. Девелоперы могут вернуться к продажам квартир с черновой отделкой из-за роста себестоимости строительства, сокращения поставок из-за рубежа, снижения платежеспособности потенциальных покупателей. Однако, говорит эксперт, этого удастся избежать, если ипотека станет доступной.
Между прочим
Массовые новостройки Москвы подешевели впервые с 2020 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 июня 2022
