21 августа 2012

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет
Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет##

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, сколько лет среднестатистическому москвичу нужно жить в режиме строжайшей экономии, чтобы позволить себе купить жилье в пределах МКАД. Расчетный срок составил 11 лет.

Несмотря на столь длительный срок проживания в жестком режиме, покупатель сможет позволить себе только недорогую «однушку» в сегментах «комфорт» или «эконом». Средний показатель ежемесячной заработной платы колеблется в столице около 48 тысяч рублей. При этом самым доступным предложением на первичном рынке московского жилья считается квартира, стоящая 5,2 млн рублей. Прожиточный минимум оценивался в 10,4 тысячи рублей.

Хорошим выходом в сложившейся ситуации эксперты видят использование таких инструментов рынка, как ипотечное кредитование либо покупка жилья при помощи взаимозачета – когда в зачет стоимости новой квартиры идет уже имеющееся у покупателя жилье.

«Очевидно, что цены на жилую недвижимость в России остаются перегретыми, и основная причина такого положения дел - острый дефицит предложения, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - Ключевые факторы формирования дефицита - довольно низкая эффективность, формирующаяся на фоне недоинвестированности и технологического отставания, высокая стоимость ресурсов, недостаток доступного финансирования, монополизация рынка, избыточные административные барьеры и низкая конкуренция, а также недостаточное количество подготовленных локаций для нового строительства (это преимущественно проблема отсутствия механизмов комплексного девелопмента)».

Между прочим

Покупка жилья при помощи взаимозачета становится все популярнее.

Другие материалы с тегом "НДВ-Недвижимость"
Другие материалы с тегом "ситуация на рынке"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября