Новости 21 августа 2012

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет

Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет
Для покупки жилья в Москве надо копить 11 лет##

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, сколько лет среднестатистическому москвичу нужно жить в режиме строжайшей экономии, чтобы позволить себе купить жилье в пределах МКАД. Расчетный срок составил 11 лет.

Несмотря на столь длительный срок проживания в жестком режиме, покупатель сможет позволить себе только недорогую «однушку» в сегментах «комфорт» или «эконом». Средний показатель ежемесячной заработной платы колеблется в столице около 48 тысяч рублей. При этом самым доступным предложением на первичном рынке московского жилья считается квартира, стоящая 5,2 млн рублей. Прожиточный минимум оценивался в 10,4 тысячи рублей.

Хорошим выходом в сложившейся ситуации эксперты видят использование таких инструментов рынка, как ипотечное кредитование либо покупка жилья при помощи взаимозачета – когда в зачет стоимости новой квартиры идет уже имеющееся у покупателя жилье.

«Очевидно, что цены на жилую недвижимость в России остаются перегретыми, и основная причина такого положения дел - острый дефицит предложения, - комментирует Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - Ключевые факторы формирования дефицита - довольно низкая эффективность, формирующаяся на фоне недоинвестированности и технологического отставания, высокая стоимость ресурсов, недостаток доступного финансирования, монополизация рынка, избыточные административные барьеры и низкая конкуренция, а также недостаточное количество подготовленных локаций для нового строительства (это преимущественно проблема отсутствия механизмов комплексного девелопмента)».

Между прочим

Покупка жилья при помощи взаимозачета становится все популярнее.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
378 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
844 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
142 квартиры
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе