Новости 31 октября 2013

Дешевых новостроек в Новой Москве стало больше

Дешевых новостроек в Новой Москве стало больше

Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» сообщают, что в октябре нынешнего года на рынке новостроек Новой Москвы отмечается изменение структуры предложения: увеличилось количество дешевых новостроек.

Объем предложения нового жилья на присоединенных территориях вырос по сравнению с прошлым месяцем на 2,1%. Причиной этого стал старт продаж в новых корпусах объектов, выведенных на рынок ранее. При этом стала больше доля дешевых квартир в новостройках: количество корпусов со средней стоимостью метра от 50 до 80 тысяч рублей увеличилось на 9%.

Соответственно, средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы в октябре упала на 1,1%, составив 81,48 тысячи рублей. В долларовом выражении значительной динамики не отмечается, а средняя стоимость метра равна 2,535 тысячи. Если проводить анализ в зависимости от класса жилья, очевидно, что цена новостроек эконом-класса уменьшилась на 4,3%, а жилье бизнес класса наоборот стало дороже на 4,4%.

«На мой взгляд, падать цены не будут точно, - комментирует Наталья Кудрявцева, коммерческий директор ЗАО «Кама-Проект». - Власти запланировали развитие новых территорий, а создание транспортной, социальной, коммерческой инфраструктуры конечно повлияет на увеличение спроса, а соответственно и цены. На сегодняшний день я бы не сказала, что в объектах Новой Москвы цены сильно выше, чем в Подмосковье.

Например, в Красногорске средняя цена метра в однокомнатной квартире составляет 100-120 тысяч рублей, а в Троицке – 60-80 тысяч рублей.  В проекте «Новые Ватутинки» на территории Новой Москвы стоимость двухкомнатной квартиры площадью 65 квадратных метров с отделкой равна 5,4 млн. В ЖК «Да Винчи» в Одинцово стоимость двушки площадью 64 «квадратов» превышает 6 млн. руб. Но в будущем территория Новой Москвы будет развиваться, а значит, и цены будут расти»

Между прочим

Квартиры в новостройках Новой Москвы не пользуются ажиотажным спросом

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
377 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
842 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
141 квартира
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе