Новости 16 апреля 2014

Апартаменты стали дороже новостроек Москвы

Большинство проектов в сегменте апартаментов относится сегодня к бизнес-классу

Девелоперы, чья специализация - это строительство апартаментов, в качестве одного из конкурентных преимуществ данного вида жилья всегда подчеркивали их дешевизну по сравнению с новостройками. Как правило, зачастую апартаменты были дешевле, чем квартиры в новых домах на 15-20%.   

Однако теперь ситуация изменилась: средняя цена «квадрата» в столичных апартаментах превысила аналогичный показатель в строящихся жилых комплексах. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» проанализировали первичный рынок Москвы и выяснили, что большинство проектов в сегменте апартаментов, точнее 70%, относится сегодня к бизнес-классу. Оставшиеся 30% предложения можно отнести к комфорт-классу. Апартаменты в сегменте эконом-класса в старых границах Москвы отсутствуют.

Это не все причины дороговизны столичных апартаментов. Большинство проектов этого типа жилья реализуется в реконструируемых зданиях, что означает и меньший рост стоимости «квадрата», чем в обычных новостройках. Также в большинстве проектов апартаментов цены указаны в долларах, а потому сильно зависят от колебаний курсов валют. 

 

Между прочим

Минстрой предложил схему, исключающую двойные продажи квартир в новостройках

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе