Новости 27 ноября 2015

Альтернатива «вторичке» – квартиры с отделкой в готовых домах

Квартиры с отделкой – альтернатива вторичной недвижимости, только если дома уже построены. Говорит в специальном комментарии для портала новостроек Московского региона Novostroy-M.ru первый заместитель генерального директора «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева.

На этапе заселения, особенно когда отделка входит в стоимость предложения и покупателю остаётся только заехать и расставить мебель – предложение становится привлекательным. Однако, вторичный рынок значительно шире рынка новостроек, на котором сегмент отделанных квартир занимает малую часть – по оценкам специалистов на первичном рынке таких предложений около 13% .

Кроме того, отделка не всегда входит в стоимость предложения, часто застройщики предлагают отделочные работы в качестве отдельной услуги.

При наличии выбора – заказать ремонт у застройщика или сделать его своими силами, покупатель чаще всего руководствуется ценой отделочных работ (оптимальная является сумма в 6 000-8 000 рублей за квадратный метр). На итоговое решение влияет и соответствие стилей отделки собственным предпочтениям.

Как показывает практика, большинство покупателей сегодня старается вложить максимум средств в покупку квадратных метров. Нередки случаи, когда владельцы квартир обращаются за отделкой от застройщика после накопления необходимой суммы.

По мнению эксперта, квартиры с отделкой – привычный формат для сегмента массового жилья. В сегментах бизнес-класс и выше повышаются требования к степени индивидуализации жилья. Ремонт от застройщика в высокобюджетных проектах пользуется меньшим спросом.

Между прочим

Квартиры с отделкой в новостройках Московского региона​

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
378 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
844 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
142 квартиры
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе