19 декабря 2012

Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»

Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»
Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»##

Около 30-40% инвестиций в жилищное строительство в России застройщики вынужденно тратят на необязательные расходы, рассказывает глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

Фактически происходит компенсация расходов, без которых можно было бы обойтись: 30-40%  инвестиционной себестоимости уходят «в никуда». Хрусталев отмечает, что российские монополии практикуют постоянный подъем тарифов (тогда как во всем мире происходит обратный процесс), что вызывает плановое подорожание жилья у девелоперов.

Цены на новостройки могли бы стать гораздо меньше, если освободить строительные компании от дополнительных расходов и помочь им с выделением земли и строительством социальных объектов, пишут РИА Новости со слов Хрусталева. Однако в условиях российской рыночной экономики жилье в Москве и регионе, куда стремятся переехать многие россияне, совсем дешевым не может быть по определению. Важно понимать: несмотря на то, что 5 млн рублей за квартиру в Москве – это удачная покупка по демократичной цене, далеко не все имеют возможность набрать даже половину этой суммы. Более доступной покупку недвижимости должна была бы сделать ипотека, однако и тут не все так просто: деньги дорожают, а возможностей привлечения долгосрочных ресурсов не так уж много.

Между прочим

Эксперт из «Сити-XXI век» прогнозирует рост рынка новостроек в Москве

Другие материалы с тегом "НДВ-Недвижимость"
Другие материалы с тегом "ситуация на рынке"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября