Новости 19 декабря 2012

Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»

Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»
Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»##

Около 30-40% инвестиций в жилищное строительство в России застройщики вынужденно тратят на необязательные расходы, рассказывает глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

Фактически происходит компенсация расходов, без которых можно было бы обойтись: 30-40%  инвестиционной себестоимости уходят «в никуда». Хрусталев отмечает, что российские монополии практикуют постоянный подъем тарифов (тогда как во всем мире происходит обратный процесс), что вызывает плановое подорожание жилья у девелоперов.

Цены на новостройки могли бы стать гораздо меньше, если освободить строительные компании от дополнительных расходов и помочь им с выделением земли и строительством социальных объектов, пишут РИА Новости со слов Хрусталева. Однако в условиях российской рыночной экономики жилье в Москве и регионе, куда стремятся переехать многие россияне, совсем дешевым не может быть по определению. Важно понимать: несмотря на то, что 5 млн рублей за квартиру в Москве – это удачная покупка по демократичной цене, далеко не все имеют возможность набрать даже половину этой суммы. Более доступной покупку недвижимости должна была бы сделать ипотека, однако и тут не все так просто: деньги дорожают, а возможностей привлечения долгосрочных ресурсов не так уж много.

Между прочим

Эксперт из «Сити-XXI век» прогнозирует рост рынка новостроек в Москве

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе