Новости 02 марта 2016

76% квартир на Дмитровском направлении относится к эконом-классу

По состоянию на начало февраля 2016 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Дмитровского направления (до 40 км от МКАД) составляет 2037 квартир, общей продаваемой площадью 113 тыс. кв. метров. Первичные продажи ведутся в 14 жилых комплексах. За период с января 2015 года предложение снизилось на 31,5%, при этом в продажу вышло 10 новых корпусов и жилых комплексов, преимущественно в Лобне. Такие данные сообщили аналитики компании Welhome, изучившие предложение и спрос на данном направлении.

Наибольший объем предложения жилья на первичном рынке приходится на Лобню (54%). За год объем предложения здесь снизился 10%, в основном за счет завершения продаж в нескольких корпусах в мкр. «Катюшки-2». На втором месте находится поселок Деденево — 27% от общего объема предложения, и за год оно увеличилось на 11%. На рынке представлены квартир эконом-класса (76% доли первичного рынки) и комфорт-класса (24% доли первичного рынки). Предложение квартир комфорт-класса увеличилось за год на 10%. А доля объектов эконом-класса сократилась на 10%, несмотря на старт продаж новых корпусов и жилых комплексов. При этом относительный среднеквартальный темп продаж в ЖК эконом-класса в 1,5 раза выше, чем в жилых комплексах комфорт-класса.

Бюджет покупки основного объема квартир (более 60%), находящегося в свободной продаже на первичном рынке исследуемой локации Дмитровского направления, составляет от 2 до 4 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра составляет 57,3 тыс. рублей, снизившись на 8,7% по отношению к январю 2015 года, в эконом-классе – 55,1 тыс. рублей и в комфорт-классе – 64,0 тыс. рублей. По итогам рассматриваемого периода наибольшая средняя цена 1 кв. метра сместилась из Лобни (64,5 тыс. рублей) в Некрасовский (65,3 тыс рублей), где в продаже лишь один жилой комплекс, который находится на высокой стадии готовности.

Между прочим

В Балашихе и Королеве объявлен мораторий на новое строительство

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе