Новости 25 декабря 2015

72% предложения в ЮЗАО – новостройки бизнес-класса

Юго-Западный административный округ всегда славился совокупностью таких факторов как экология, развитая социально-бытовая и транспортная инфраструктура, престижное местоположение и пр. Эти особенности позволяли девелоперам реализовать в ЮЗАО жилье высокого уровня, не оставляя места типовым домам эконом-класса. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подготовили обзор рынка Юго-Западного округа.

В нем отмечается, что основной объем застройки округа формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72% и лишь 28% – комплексы комфорт-класса. Из-за дефицита свободных площадей под застройку количество новостроек в ЮЗАО составляет менее 5% в структуре общего предложения первичного рынка столицы. Современное строительство в округе ведется в основном в виде точечной застройки.

Около трети предложения новостроек ЮЗАО предлагается в Южном Бутово (средняя стоимость кв. метра 108,6 тыс. рублей), где есть возможность квартальной застройки. Сравнительно низкая стоимость квадратного метра связана с выходом в продажу большой доли корпусов на нулевом этапе строительства.

В районах Академический, Теплый стан и Северное Бутово в настоящее время предложение на первичном рынке недвижимости отсутствует.

Высокая стоимость квадратного метра в районах Обручевский (272 тыс. рублей кв. метр), Черёмушки (280 тыс. рублей кв. метр) и Ломоносовский (300,5 тыс. рублей кв. метр) связана с большой долей комплексов введенных в эксплуатацию либо на финальной стадии реализации. 

Между прочим

Цены на квартиры в новостройках Москвы начинаются от 1,7 млн рублей

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе