16 апреля

68% новостроек НАО относятся к комфорт-классу

В Новомосковском административном округе (НАО) по данным на начало апреля реализуется 24 проекта, общая площадь квартир составляет 374,5 тыс. кв. м. Это на 4,2% больше, чем год назад. Такие данные сообщили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В основном в НАО представлены проекты комфорт-класса, его доля составляет 68%, за год она выросла на 10%. При этом средняя цена квадратного метра в этом сегменте рынка снизилась за год на 9,6% до 100,5 тыс. рублей, что связано с выходом большого количества новых проектов. На эконом-класс приходится 21% рынка (его доля снизилась на 9%), средняя цена «квадрата» за год упала на 9,6% до 105,6 тыс. рублей. Бизнес-класс представлен лишь одним проектом, ЖК «Дубровка», и занимает 10% рынка, цена за год в нем незначительно выросла (на 0,8%).

«В Новой Москве комфорт-класс постепенно вытесняет проекты эконом-класса, что связано с тем, что за сопоставимый бюджет покупатели хотят приобрести более качественное жилье. Так, средний бюджет покупки в эконом-классе в апреле составил 5,6 млн рублей, в комфорт-классе – 5,1 млн рублей», – считает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Наиболее популярно у застройщиков в НАО Внуковское сельское поселение (26,4% рынка), где реализуются масштабные проекты «Переделкино Ближнее» и ЖК «Внуково 2016». 24,6% на рынке занимают новостройки сельского поселения Сосенское.

Самые доступные предложения НАО – студия площадью 29,1 кв. м. за 2,25 млн рублей в ЖК «Спортивный квартал» и студия, площадь которой равняется 25,2 кв. метра, за 2,25 млн рублей в ЖК «Баркли Медовая долина». 

Между прочим

«Квадрат» в Подмосковье в среднем на 23% дешевле, чем в Новой Москве

Новостройки в этой новости
76 5
от 4.5 до 10.7 млн Р

ЖК «Переделкино Ближнее»

Застройщик  Абсолют Недвижимость, Олета
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
2 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
21
от 6.9 до 37.2 млн Р

ЖК «Дубровка»

Застройщик  Строительный Альянс
Теплый Стан в 30 мин. на транспорте
Дом сдан Ипотека
37 1
от 2.6 до 4.7 млн Р

ЖК «Спортивный квартал»

Застройщик  СтройПлюс
Саларьево в 30 мин. на транспорте
1 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
17
от 1.9 до 4.9 млн Р

ЖК «Баркли Медовая долина»

Застройщик  Баркли
1 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
17
от 4.1 до 5.6 млн Р

ЖК «Внуково 2016»

Застройщик  Самолет Девелопмент
Юго-Западная в 22 мин. на транспорте
4 квартал 2016 Ипотека Отделка ФЗ-214
Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "Владимир Богданюк"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября