04 января

65 процентов покупателей заинтересованы в квартирах с отделкой

В условиях экономической нестабильности покупательские предпочтения массового рынка были сосредоточены на новостройках максимальной степени готовности, с удобным расположением и оптимальными показателями цены и качества. В новостройках с отделкой «под ключ» заинтересованы 65% покупателей жилья эконом-класса. Однако на рынке такого количества предложений нет. Как минимум 57% от указанных 65% покупателей пересматривают запросы и останавливаются на подходящих по цене вариантах без отделки. Такие данные привели специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, которые проанализировали динамику развития первичного рынка жилья в 2015 году.

Однокомнатные квартиры проигрывают в спросе двухкомнатным, как в столице, так и в области. Популярный формат – так называемые евродвушки, то есть квартиры, где кухня объединена с гостиной, а одна из комнат изолирована. Такие объекты, как правило, имеют меньшую площадь, чем двухкомнатные квартиры стандартной планировки – до 50 кв. м. Но и стоимость этих квартир ниже. Кроме того, данный формат имеет и своих поклонников, особенно среди молодых семей до 35 лет. Предложения подобных двухкомнатных квартир «евроформата» площадью 45 кв. м распространены на территориях Новой  Москвы,  отметили аналитики ИНКОМ-недвижимость.

Приобретение квартир на первичном рынке с целью инвестиций сократилось практически до минимума; покупка новостройки на начальной стадии строительства в нынешних реалиях многим кажется рискованным шагом. Однако именно объекты, вышедшие в продажу на этапе котлована, имеют наиболее привлекательные цены – на 25–30% дешевле, чем стоимость готовых квартир.

Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость считает, что в 2016 году спросообразующими по-прежнему будут ликвидные объекты комфорт- и экономклассов с разумной ценой и удачной локацией. «Потребность в доступном жилье остается высокой, поэтому при появлении положительной динамики в развитии экономической ситуации есть все предпосылки к тому, чтобы объем сделок увеличился», - отметил он.

Между прочим

Другие материалы с тегом "жилье комфорт-класса"
Другие материалы с тегом "жилье эконом-класса"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября