Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» был проанализирован первичный рынок апартаментов в Москве за I квартал этого года. Эксперты выяснили, что в продажу поступили апартаменты в 5 новых комплексах.
Это проекты: «Лайнер», «Орехово», «На Шлюзовой набережной», «Фили Град-2» и «Парк Легенд». По сравнению с последним кварталом минувшего года рынок апартаментов увеличился на 13,6%.
Сейчас объем рынка превышает 9 000 лотов, а их общая площадь более 540 тыс. кв. метров. Для сравнения: в IV квартале 2014 года число лотов равнялось 7994 шт. Больше всего комплексов, предлагающих к продаже апартаменты, находится в САО (43%), 24% строятся в ЮАО. И только 1% приходится на ЮЗАО - это всего 2 корпуса.
Из-за того, что рынок новостроек с апартаментами Москвы пополнился новыми проектами, средняя цена «квадрата» упала на 5,5% – до 247,9 тысячи рублей. Сильней всего подешевели комплексы с апартаментами бизнес-класса, именно они составляют основную долю рынка. Что касается элитных апарт-комплексов, то тут ситуация обратная: они выросли в цене на 3,6%, комплексы комфорт-класса стали дороже на 3,6%.
Между прочим
Апартаменты в Москве подорожали на 7,2%
Дата публикации 17 апреля 2015
