На рынке эконом-класса предложения с отделкой востребованы, однако ограничены: на рынке новостроек Москвы предлагается 12% квартир с отделкой, в Подмосковье – 16%. 35% покупателей изначально нацелены на приобретение жилья без отделки. Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили, кто приобретает жилье без отделки в массовом сегменте. 48,6% покупателей квартир без отделки не хотели покупать жилье с готовым ремонтом, 51,4% были вынуждены выбрать жилье без отделки так как не смогли найти на рынке подходящий вариант с отделкой. Так, 57% покупателей, которые нацелены на приобретение жилья с отделкой, пересматривают свои запросы и соглашаются на вариант без отделки.
Из 48,6% покупателей, которые приобрели жилье без отделки, две трети изначально намеревались делать ремонт самостоятельно, руководствуясь принципом «хочешь сделать хорошо - сделай сам». Директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Юлиан Гутман отметил: «Две трети приверженцев индивидуального ремонта – покупатели квартир в монолитных и монолитно-кирпичных новостройках, где есть возможность выбора планировки помещения». Часть покупателей не хочет делать ремонт, пока дом не даст усадку. Менее трети от 48,6% - люди, которые купили жилье без отделки, так как это был самый дешевый вариант.
Свыше половины тех, кто купил жилье без отделки (51,4%) – это покупатели, которые не смогли найти на рынке подходящий вариант с отделкой. Две трети из них покупают жилье с черновой отделкой, что уменьшает временные и финансовые затраты на проведение ремонта. Остальные приобретают квартиры полностью без отделки.
Между прочим
В новостройках массового сегмента отмечен рост цен
Дата публикации 11 ноября 2016
