Новости 01 февраля 2013

20% новостроек Москвы являются апартаментами

20% новостроек Москвы являются апартаментами
20% новостроек Москвы являются апартаментами##

В течение прошлого года в бизнес-сегменте рынка жилых новостроек Москвы появилось 16 новых проектов, ровно половина которых юридически являются нежилыми, поскольку содержат не квартиры, а апартаменты. В общем объеме предложения доля апартаментов составляет 20% и в будущем может увеличиться до 25%, считают аналитики компании Est-A-Tet.

Денис Бобков, руководитель аналитического отдела, говорит, что происходящее является показателем ограниченности девелоперов в возможности запуска новых жилых проектов. В частности, это произошло в связи с активным пересмотром инвестконтрактов. В 2013-14 годах планируется выход на рынок 15-16 апартаментных комплексов, общая площадь которых достигнет 300 тысяч квадратных метров, что может привести к увеличению доли «нежилья» на рынке московских новостроек до 25%.

Однако этот сценарий может не реализоваться – в случае, если изменится политика городских властей. К примеру, Марат Хуснуллин, глава столичного стройкомплекса, высказывался о возможности распространения на апартаменты стандартных требований по созданию социальных объектов. Это повысит себестоимость апартаментов и сделает такой формат менее привлекательным для девелоперов. Кроме того, сейчас проходит рассмотрение законопроекта об обложении апартаментов налогом по повышенной ставке.

Между прочим

Элитных новостроек в Москве стало меньше на 8%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе