В 2016 году рынок новостроек массового сегмента Москвы пополнился 18 новыми проектами, семь из них – проекты комплексной застройки. По итогам года в старых границах Москвы в реализации представлены 53 проекта эконом- и комфорт-класса (187 корпусов). Общая реализуемая площадь составляет более 1 млн кв. метров, сообщили аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Проекты эконом-класса занимают на рынке около 10% - 25 корпусов в пяти проектах.
Больше всего проектов массового сегмента реализуется в ЮВАО, доля этого округа составляет 22% в общем объеме предложения. Доля ЮАО составляет 17%, доля СВАО за год выросла в два раза, до 14%. Наименьшая доля предложения в массовом сегменте (по 3%) отмечена в ВАО и ЦАО.
Стоимость квадратного метра по сравнению с 2015 годом незначительно (на 1,5%) снизилась, до 144,1 тыс. рублей.
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, объем предложения в 2017 году будет расти, в том числе за счет освоения территорий бывших промышленных зон. Колебания средней цены в ближайший год будут находиться в пределах инфляции, считает она.
Между прочим
Объем предложения в массовом сегменте за год вырос на 27%
Дата публикации 16 января 2017
