Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на апартаменты застройщика от 19 апреля
|
Апартаменты |
Площадь | Цена | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 20.50 — 28.40 м2 | 4.9 — 5.8 млн руб. | 42 апартамента | |
| 1-комнатные | 31.50 — 52.40 м2 | 6.9 — 9.5 млн руб. | 105 апартаментов | |
| 2-комнатные | 52.70 — 67.20 м2 | 9.3 — 10.9 млн руб. | 26 апартаментов |
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Люберцы городской округ |
| Локация | Люберцы |
| Метро |
Некрасовка
29 мин. пешком
Лухмановская
29 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Люберцы-1
29 мин. на транспорте
Ольгино
45 мин. на транспорте
|
| Станция МЦК |
Нижегородская
55 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Косинское 7 км от МКАД |
| Адрес |
квартал 1, корп. 38, 39, 43, 44
квартал 1, корп. 38, 39, 43, 44
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | Группа «Самолет» ООО СЗ «САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Абсолют Недвижимость |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 22
сдан
корпус 27
показать ещё
сдан
корпус 30
сдан
корпус 31
сдан
корпус 32
сдан
корпус 33
сдан
корпус 34
сдан
корпус 35
сдан
корпус 36
сдан
корпус 37
сдан
корпус 38
сдан
корпус 39
сдан
корпус 40
сдан
корпус 41
сдан
корпус 42
сдан
корпус 43
сдан
корпус 44
сдан
корпус 45
сдан
корпус 46
сдан
корпус 47
сдан
корпус 48
сдан
корпус 49
сдан
корпус 50
сдан
корпус 51
сдан
корпус 52
сдан
корпус 53
сдан
корпус 54
сдан
корпус 55
сдан
корпус 56
сдан
корпус 57
сдан
корпус 58
сдан
корпус 59
сдан
корпус 60
сдан
корпус 61
сдан
корпус 62
сдан
корпус 63
сдан
корпус 64
сдан
корпус 65
сдан
корпус 66
4 квартал 2024 года корпус 67
сдан
корпус 68
сдан
корпус 69
4 квартал 2024 года корпус 70
|
| Тип здания | монолит |
| Апартаменты | есть |
| Этажность | 15 — 17 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Парковка |
наземная
|
| Класс новостройки | комфорт, прагматик |
| Стоимость эксплуатации | ~ 37 руб./м2 |
| Рейтинг | 4.6 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 22
выдача ключей + заселение корпус 27
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 30
выдача ключей + заселение корпус 31
выдача ключей + заселение корпус 32
выдача ключей + заселение корпус 33
выдача ключей + заселение корпус 34
выдача ключей + заселение корпус 35
выдача ключей + заселение корпус 36
выдача ключей + заселение корпус 37
выдача ключей + заселение корпус 38
выдача ключей + заселение корпус 39
выдача ключей + заселение корпус 40
выдача ключей + заселение корпус 41
выдача ключей + заселение корпус 42
выдача ключей + заселение корпус 43
выдача ключей + заселение корпус 44
выдача ключей + заселение корпус 45
выдача ключей + заселение корпус 46
выдача ключей + заселение корпус 47
выдача ключей + заселение корпус 48
выдача ключей + заселение корпус 49
выдача ключей + заселение корпус 50
выдача ключей + заселение корпус 51
выдача ключей + заселение корпус 52
выдача ключей + заселение корпус 53
выдача ключей + заселение корпус 54
выдача ключей + заселение корпус 55
выдача ключей + заселение корпус 56
выдача ключей + заселение корпус 57
выдача ключей + заселение корпус 58
выдача ключей + заселение корпус 59
выдача ключей + заселение корпус 60
выдача ключей + заселение корпус 61
выдача ключей + заселение корпус 62
выдача ключей + заселение корпус 63
сдан ГК корпус 64
сдан ГК корпус 65
сдан ГК корпус 66
отделка фасада и внутренние работы корпус 67
сдан ГК корпус 68
сдан ГК корпус 69
отделка фасада и внутренние работы корпус 70
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки апартаментов
Подробная информация
Жилой комплекс «Люберцы» ― это проект масштабной застройки, занимающей более 90 га в одноименном городском округе. В микрорайоне возведены монолитные многосекционные корпуса высотой от 15 до 17 этажей и соответствующих объектов инфраструктуры. Фасады каждого дома оформлены в спокойной цветовой гамме и оснащены декоративными корзинами для внешних блоков кондиционеров.
В ЖК представлены традиционные планировки с одной, двумя и тремя комнатами и
современные «евродвушки» с просторными кухнями-гостиными. Площадь лотов
варьируется от 25 до 83 квадратных метров. Планировочными решениями
предусмотрены комнаты правильной геометрической формы, выделенные входные зоны,
большие окна и потолки высотой 2.8 м.
Готовая недвижимость реализуется застройщиком в черновом варианте или с готовой
отделкой, выдержанной в нейтральной цветовой гамме. Во втором случае в помещениях
выполнены работы по монтажу сантехники и межкомнатных дверей, оклейке стен
обоями под покраску и укладке напольного покрытия.
Входные группы каждой секции расположены на уровне земли, что обеспечивает
безбарьерный доступ родителям с коляской или маломобильным людям. В просторных
лобби со сквозным выходом спроектированы общие ниши под хранение сезонного
имущества. Все корпуса оснащены современными домофонами, круглосуточной
системой видеонаблюдения за местами
том числе, для грузовых перевозок.
Приобрести квартиру в ЖК «Люберцы» можно в ипотеку.
сдан
строится
Квартиры в ЖК «Люберцы»
Строится
Строится
1-комн. апартамент 31,90 м2
7 532 116 ₽
Этаж 4 /17
балкон
МО, ЖК «Люберцы»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта
Масштабный проект комплексной застройки на берегу озера в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
ЖК «Люберцы» строится в одноименном городском округе, к юго-востоку от Москвы. Комплекс находится в 12 км от МКАД, на машине можно добраться до него за 25 минут. Ближайшая станция метро («Некрасовка») расположена всего в 2 км от ЖК, путь пешком займет около 23 минут, на машине – минут 9. За 15 минут можно доехать до станции МЦД-3 Люберцы.
«Люберцы» – это масшт...
читать далее
Масштабный проект комплексной застройки на берегу озера в ближнем Подмосковье.
Описание ЖК
ЖК «Люберцы» строится в одноименном городском округе, к юго-востоку от Москвы. Комплекс находится в 12 км от МКАД, на машине можно добраться до него за 25 минут. Ближайшая станция метро («Некрасовка») расположена всего в 2 км от ЖК, путь пешком займет около 23 минут, на машине – минут 9. За 15 минут можно доехать до станции МЦД-3 Люберцы.
«Люберцы» – это масштабный проект комплексной застройки. Здесь на территории более 96 га у озера Черное построен микрорайон из почти 70 монолитных домов высотой 15–17 этажей. Кроме жилых домов застройщик также возводит здесь апартаменты. Из последних, в середине декабря 2023 года были сданы два корпуса (№ 68 и 69) на 896 апартаментов. Сейчас застройщик ведет строительство еще двух 17-этажных домов с апартаментами (№67 и 70), их планируют сдать в IV квартале 2024 года.
Входы во все корпуса проекта предусмотрены на уровне земли, без лестниц и пандусов. А на первых этажах размещаются места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. На минус-первых этажах домов располагаются кладовые. Во дворах – детские и спортивные площадки и зоны для занятий воркаут с тренажерами.
Сейчас на официальном сайте застройщика можно купить лишь одну квартиру в ЖК (все данные в комментарии приведены на начало января 2024 года). Это однокомнатный вариант площадью 33,8 кв. м. Продается квартира за 7,9 млн рублей.
Зато представлен большой выбор апартаментов в уже готовых и еще строящихся корпусах. Сейчас на сайте можно выбрать один из 279 лотов. Цены на апартаменты в ЖК «Люберцы» начинаются от 4 млн рублей. Самый дешевый – студия площадью 19,3 кв. м на 10 этаже строящегося корпуса. Самый дорогой вариант апартаментов – трехкомнатный лот с отделкой площадью 62,7 кв. м на последнем этаже корпуса №67. Стоит он от 9,3 млн рублей.
Также застройщик предлагает возможность меблировки квартиры, выбора дополнительных элементов декора и штор. Стоимость дополнительных опций включается в итоговую ипотеку вместе со стоимостью апартаментов.
В ЖК «Люберцы» купить квартиру от застройщика или апартаменты можно в ипотеку и по 100% оплате.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. В уже введенных в эксплуатацию домах работают различные магазины, фитнес-клубы, бар, аптеки и медцентры, салоны красоты, МФЦ.
В рамках комплексной застройки здесь были построены и открыты поликлиника со станцией скорой помощи, отделение полиции, шесть детских садов, три школы (одна из которых – инженерно-технологический лицей на 1,1 тыс. мест).
К лету 2025 года 20 га территории у берега озера планируют благоустроить. Здесь застройщик планирует разбить парк с развлекательными и спортивными площадками, кафе, бассейном, зоной для пикников и рыбалки и площадкой для выгула собак. Также здесь должна появиться лодочная станция, круговой вело-пешеходный маршрут и пешеходный мост между южным и северным берегами.
Надежность застройщика
ЖК «Люберцы» – проект застройщика ГК «Самолет». Холдинг является одним из крупнейших застройщиков России и с лета 2022 года занимает второе место в стране по объему строительства. Девелопер сдал более 3 млн кв. м в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти. У компании также имеются проекты в Тюменской области и Приморском крае.
Офис продаж ЖК находится в Люберцах, на пересечении улицы Барыкина и Зенинского шоссе.
Плюсы и минусы
Несмотря на то, что ЖК «Люберцы» это не Москва, комплекс располагается достаточно недалеко от станции метро. До нее даже можно дойти пешком, затратив при этом чуть более 20 минут.
Несомненным плюсом является соседство комплекса с озером Черное. После того как территория вокруг него будет благоустроена, она станет отличным местом отдыха для жителей комплекса.
Из минусов стоит отметить, что сейчас в продаже практически нет квартир в ЖК. Конечно, купить можно и апартаменты (их выбор большой), но они не являются жильем. А значит в них нельзя прописаться и будет более высокой плата за ЖКУ, а также налог на недвижимость.
ЖК «Люберцы» на карте
Как проехать
Метро «Выхино» → Пешком 120 метров (1 минута) → Платформа «Выхино» → Электрички до станции Голутвин, Раменское, Черусти, 47 км (8 минут в пути) → Станция Люберцы 1 → Пешком 290 метров (3 минуты) → Остановка «Станция Люберцы» → Автобусы 31, 31Б, маршрутное такси 527 (Марусино), (14 минут в пути) → Остановка «Самолёт» → Пешком 480 метров (4 минуты)
Инфраструктура
Территория микрорайона тщательно благоустроена. Между корпусами есть
пешеходные тротуары, автомобильные проезды и специальные дорожки для езды на
роликах или велосипедах. Значительная часть пространства озеленена по
индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Проектом благоустройства территории
предусмотрены игровые площадки, соответствующие всем требованиям безопасности, и
уличные спортивные комплексы с тренажерами.
В жилом комплексе есть собственная обширная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника и спортивные учреждения. Первые этажи каждого дома отведены под коммерческие помещения с отдельными входными группами, предназначенные под магазины, супермаркеты, службы быта, салоны красоты, аптеки и заведения общепита.
Комплекс расположен в экологически благополучном районе на берегу озера Черное и в непосредственной близости к реке Пехорка. Жители могут всего за несколько минут добраться до Салтыковского лесопарка или до набережной с благоустроенными зонами для пляжного отдыха.
В жилом комплексе есть собственная обширная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника и спортивные учреждения. Первые этажи каждого дома отведены под коммерческие помещения с отдельными входными группами, предназначенные под магазины, супермаркеты, службы быта, салоны красоты, аптеки и заведения общепита.
Комплекс расположен в экологически благополучном районе на берегу озера Черное и в непосредственной близости к реке Пехорка. Жители могут всего за несколько минут добраться до Салтыковского лесопарка или до набережной с благоустроенными зонами для пляжного отдыха.
Застройщик Абсолют Недвижимость
Сданных
объектов
объектов
1
Строящихся
объектов
объектов
6
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы
Посмотреть
все 380 отзывов
Самый полезный отзыв
Е
Евгений
21 сентября 2016
Мы с женой присматриваемся к варианту покупки квартиры здесь. Жильё недорогое, одновременно с тем, в ближайшей перспективе, тут появится новая станция метро. А, стало быть, и с транспортной доступностью не будет никаких проблем!
Ответить
Полезный отзыв?
5
1
Самый новый отзыв
НС
Николай Стебехов
10 марта
Оценка к ЖК:
Двор, окружение
Способы покупки
Приемлемая цена за квадратный метр очень вдохновила нас на покупку. Решили взять квартиру без отделки, так и дешевле, и ремонт хотим самостоятельно сделать. Место для хранения велосипедов и колясок тут будет, круглосуточное видеонаблюдение тоже. Так что думаю, в хороший и приятный жк мы переедем
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
И
Игорь
22 августа 2023
Здравствуйте, подскажите возможно ли бронирование квартиры?
Ответить
Л
Любовь
24 августа 2023
Игорь, Здравствуйте, да возможно бронирование до 3х месяцев.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Раменское Г/П
Ильинская (ж/д)
от 5 214 152 ₽
342 971 ₽
Московская область, Большие Вяземы Г/П
Одинцово (ж/д)
от 4 546 799 ₽
324 382 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 5 900 000 ₽
1 028 819 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 570 400 ₽
300 781 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 4 495 000 ₽
376 181 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 4 608 873 ₽
262 308 ₽
Московская область, Щелково Г/П
Щёлково (ж/д)
от 6 526 000 ₽
1 654 819 ₽
Московская область, Андреевка ПГТ
Крюково (ж/д)
от 7 000 043 ₽
2 128 862 ₽
Московская область, Красногорск Г/П
от 11 474 217 ₽
6 603 036 ₽
Московская область, Котельники городской округ
от 7 617 886 ₽
2 746 705 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 740 922 ₽
2 869 741 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 583 972 ₽
1 712 791 ₽
Московская область, Успенское С/П
от 7 089 486 ₽
2 218 305 ₽
Московская область, Успенское С/П
от 8 581 563 ₽
3 710 382 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 505 210 ₽
365 971 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 625 680 ₽
2 754 499 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 6 497 400 ₽
1 626 219 ₽
Московская область, Томилино Г/П
от 4 095 588 ₽
775 593 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 5 357 964 ₽
486 783 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 732 963 ₽
2 861 782 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 4 388 448 ₽
482 733 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 6 062 880 ₽
1 191 699 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 642 323 ₽
2 771 142 ₽
Московская область, Люберцы Г/П
от 7 503 300 ₽
2 632 119 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 5 473 632 ₽
602 451 ₽
Быстрый поиск новостроек