30 октября 2014

Компания RGI International: отчетные показатели за второй квартал 2012 года

RGI International, компания, специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, публикует обновленные данные по проектам за II квартал 2012 года.

Основные факты:

  • Сохраняется положительная динамика показателей продаж квартир в Микрогороде «В лесу»: объем денежных поступлений увеличился на 35% по сравнению с I кварталом текущего года
  • Количество проданного жилья в первой очереди составляет 452 квартиры, что равно 29 095 кв. м, при этом сумма денежных поступлений по итогам продаж превысила 2,9 млрд. рублей (90,6 млн. долл.). Доля проданных квартир составила 36% от общей площади в рамках первой очереди строительства.
  • Доля ипотечных контрактов в первом полугодии составила примерно 60%, это говорит о том, что большая часть клиентов приобретает жилье для жизни, а не в инвестиционных целях.
  • Универмаг «Цветной» успешно продолжает развивать свою деятельность, объем продаж вырос на 89% по сравнению со II кварталом прошлого года и составил 585 млн. руб. (18,3 млн. долл.). Общий объем продаж универмага в I полугодии 2012 года составил 1,19 млрд. руб. (37,1 млн. долл.), что примерно в два раза превышает результат аналогичного периода прошлого года.
  • 23 июля 2012 года RGI International объявила о заключении мирового соглашения с Synergy Classic (24% акций RGI), по условиям которого все судебные иски между сторонами были сняты.

Микрогород «В лесу»

Микрогород «В лесу», расположенный в Красногорском районе рядом с Митино (5 км от МКАД), демонстрирует хорошие результаты по объему продаж и плановому увеличению стоимости квадратного метра. Концепция готового жилья с качественной отделкой и местом в подземном паркинге и развитая инфраструктура проекта продолжают вызывать интерес покупателей.

Рост объема денежных поступлений во II квартале 2012 года составил 35% по сравнению с данными предыдущего квартала. С января 2012 года стоимость жилья выросла на 14,9%, включая стоимость места на подземном паркинге, и составила 100 тыс. руб. за квадратный метр площади (3,125 тыс. долл.), тогда как в марте 2012 года стоимость была равна 90 тыс. руб. Всего за II квартал было продано 195 квартир.

При этом большая часть квартир приобретается по ипотеке, что отражает социальный портрет покупателя: большая часть клиентов приобретает жилье для жизни, а не в инвестиционных целях. Оплата квартир в рассрочку составила 21% от объема продаж, а 19% составила полная оплата по контракту.

К концу II квартала доля реализованных площадей от общего объема первой очереди строительства составила 36%. В настоящее время идет активное возведение первой очереди, завершение которой ожидается в 2014 году.

Кроме того, 5 июля текущего года RGI International получила разрешение на строительство детского сада на 180 мест в составе первой очереди проекта, сейчас компания ведет подготовку к строительным работам. В целом планируется возведение трех детских садов и двух школ в рамках проекта «В лесу».

Универмаг «Цветной»

Неаудированные операционные результаты за II квартал 2012 года:

 

II кв. 2012

I кв. 2012

I п/г 2012

I п/г 2011

Объем продаж, млн. руб.

585

604

1 189

598

Объем продаж, млн. долл.

18,3

18,8

37,1

18,6

Посещаемость, млн. чел.

0,54

0,42

0,96

0,56

 

Показатели посещаемости «Цветного» демонстрируют уверенный рост привлекательности универмага и подтверждают его репутацию уникального торгового центра в Москве, обеспечивая соответствующие показатели продаж.

Объем продаж во II квартале 2012 года составил 585 млн. руб. (18,3 млн. долл.) по сравнению с 309 млн. руб. (9,6 млн. долл.) за аналогичный период прошлого года. Поступления в первой половине 2012 года равны 1,19 млрд. руб. (37,1 млн. долл.), что составляет около 74% от общего объема продаж за весь 2011 год.

RGI International планирует дальнейшее качественное развитие бренда Tsvetnoy Central Market и запускает масштабную рекламную кампанию в сентябре 2012 года. Кроме того, недавнее открытие нового ресторана-клуба на седьмом этаже универмага в мае текущего года также является дополнительным источником интереса для жителей и гостей мегаполиса.

Как сообщалось ранее, компания ведет переговоры о потенциальной продаже «Цветного» с рядом заинтересованных сторон, но пока соглашения не было достигнуто.

Андрей Нестеренко, Генеральный директор RGI: «Мы удовлетворены положительными результатами проекта «В лесу». Его основное отличие от других проектов Москвы и Московской области – это то, что большая доля покупателей приобретает квартиры «для себя», а не в инвестиционных целях. Потребителей привлекает высокое качество реализации, оригинальная концепция и благоприятная среда для жизни. Поэтому мы твердо уверены в высокой результативности и успешности дальнейшего качественного развития Микрогорода «В лесу».

24 сентября RGI International объявит неаудированные финансовые результаты за 6 месяцев (до 30 июня 2012 года). 

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября