30 октября 2014

ГК ПИК: итоги второго квартала

Москва, 17 июля 2012 - Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за шесть месяцев, оканчивающиеся 30 июня 2012 года.

Основные показатели:

  • Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 26,3% и составил 25,3 млрд. рублей (в первом полугодии 2011 г. составлял 20,0 млрд. рублей).

- Объем поступлений денежных средств от продажи квартир розничным покупателям вырос на 52,6% и составил 17,8 млрд. рублей (по сравнению с 11,7 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.). Данные показатели обусловлены увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость.

- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг сохранился на том же уровне и составил 5,7 млрд. рублей (по сравнению с 5,8 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.).

  • Группа Компаний ПИК открыла продажи по 20 новым адресам, из них 16 расположены в Москве и Московской области (в первом полугодии 2011 г. было выставлено на продажу 15 новых адресов).
  • Объем реализации недвижимости вырос на 17,9% и составил 270 тыс. кв. м. Объём реализации недвижимости розничным покупателям вырос на 49,5% и составил 235 тыс. кв. м.
  • Объем ипотечных сделок по покупке недвижимости во втором квартале 2012 года составил около 27,3% от общего объема продаж, что на 8% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
  • Средняя цена реализации за один квадратный метр в возводимых Группой новостройках выросла по сравнению с прошлым годом на 16%.  

 

Таблица 1. Поступления денежных средств(1) 

Млн. рублей 

 

2 кв.
2012

 2 кв.
2011

изм., %

1-е

пол.

2012

1-е

пол.

2011

изм., %

 

ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ(2)

 

13 152

15 261

-13,8%

25 669

23 333

+10%

 

ОБЩИЙ ЧИСТЫЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ(3)

 

 

13 752

 

12 784  

 

+7,6%

 

25 258

 

20 003

 

+26,3%

Включая:

 

 

 

 

 

 

 

Поступления от продажи жилой недвижимости

 

10 317

8 889   

+16,1%

19  533

14 182

+37,7%

В том числе:

 

 

 

 

 

 

 

- Поступления от розничных продаж жилой недвижимости

-Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости

 

 

8 486

 

 

1 831

 

6 763

 

 

2 126

 

+25,5%

 

 

-13,9%

 

17 842

 

 

1 691

 

11 690

 

 

2 492

 

+52,6%

 

 

-32,1%

Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности

 

 

3 435

 

3 893

 

-11,8%

 

5 725

 

5 818

 

-1,6%

Примечания: (1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК объемы поступлений денежных средств признаются как выручка от продаж после сдачи объекта и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.

     (2) Включая взаимозачеты с поставщиками.

     (3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.

Источник:  Управленческая отчетность.

 

Таблица 2. Объем реализации недвижимости

тыс. кв. м

1 полугодие
2012

1 полугодие 2011

 Изменение, %

Суммарный объем продаж(1) 

270

229

+17,9%

Примечание: (1) По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи

Источник: Управленческая отчетность

 

Таблица 3. Новые корпуса в 1 пол. 2012 года

Название проекта

Месторасположение

Начало продаж

«Новопеределкино»

- корп. 9а

Москва

Июнь 2012

«Большое Кусково»

- корп. 5

- корп. 6

Москва

 

Июнь 2012

Июль 2012

Химки, «Новокуркино»

Московская область

 

- корп. 9

- корп. 7

- корп. 19

 

Март 2012

Июнь 2012

Июнь 2012

 

Мытищи, «Ярославский»

Московская область

 

- корп. 22

 

Март 2012

- корп. 23

- корп. 38

- корп. 40

 

 

Март 2012

Июнь 2012

Июнь 2012

Люберцы

Московская область

 

- корп. 7

 

Февраль 2012

- корп. 37

- корп. 9

 

Февраль 2012

Июнь 2012

Пыхтино

Московская область

 

- корп. 24

 

Март 2012

- корп. 25

 

Март 2012

- корп. 26a

 

Март 2012

Обнинск

Калужская область

 

- микр. 55, корп. 1a

 

Январь 2012

Ярославль

 

Ул. Кирова

 

«Брагино», корп. 5-5а

Ярославская область

 

 

Июнь 2012

 

Апрель 2012

 

 

Пермь

 

Грибоедовский, корп. 31

Пермская область

 

 

Май 2012

Источник: Управленческая отчетность

 

Таблица 4. Доля продаж с использованием ипотечных кредитов

Тыс. кв. м

 

1Q11

2Q11

3Q11

 4Q11

1Q2012

2Q2012

Доля продаж с привлечением ипотечных кредитов (1)

 

12,4%

25,3%

29,5%

   29,7%

28,5%

27,5%

Примечание:  (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.

Источник: Управленческая отчетность.

 

Таблица 5. Объем реализации недвижимости по заключенным договорам с физическими лицами

Общий объем реализации  по договорам с физ. лицами

2 кв.

2012

 

2 кв.

2011

 

Изм.,%

1 пол.

2012

1 пол.

2011

Изм., %

Сумма  от продажи квартир и  нежилых помещений (млн. руб.)*

9 589

 

7 418

 

29,3%

18 724

12 920

44,9%

Объем реализации квартир и нежилых помещений (тыс. кв. м)**

114,309

 

91,200

 

25,3%

234,963

157,201

49,5%

Примечание: (*) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест

                    (**) кв. м. по квартирам и нежилым помещениям

Источник: управленческая отчетность

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября