ГК ПИК: итоги второго квартала

Москва, 17 июля 2012 - Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за шесть месяцев, оканчивающиеся 30 июня 2012 года.

Основные показатели:

Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 26,3% и составил 25,3 млрд. рублей (в первом полугодии 2011 г. составлял 20,0 млрд. рублей).

- Объем поступлений денежных средств от продажи квартир розничным покупателям вырос на 52,6% и составил 17,8 млрд. рублей (по сравнению с 11,7 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.). Данные показатели обусловлены увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость.

- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг сохранился на том же уровне и составил 5,7 млрд. рублей (по сравнению с 5,8 млрд. рублей за первое полугодие 2011 г.).

Группа Компаний ПИК открыла продажи по 20 новым адресам, из них 16 расположены в Москве и Московской области (в первом полугодии 2011 г. было выставлено на продажу 15 новых адресов).
Объем реализации недвижимости вырос на 17,9% и составил 270 тыс. кв. м. Объём реализации недвижимости розничным покупателям вырос на 49,5% и составил 235 тыс. кв. м.
Объем ипотечных сделок по покупке недвижимости во втором квартале 2012 года составил около 27,3% от общего объема продаж, что на 8% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
Средняя цена реализации за один квадратный метр в возводимых Группой новостройках выросла по сравнению с прошлым годом на 16%.

Таблица 1. Поступления денежных средств⁽¹⁾

Млн. рублей	2 кв. 2012	2 кв. 2011	изм., %	1-е пол. 2012	1-е пол. 2011	изм., %
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽²⁾	13 152	15 261	-13,8%	25 669	23 333	+10%
ОБЩИЙ ЧИСТЫЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽³⁾	13 752	12 784	+7,6%	25 258	20 003	+26,3%
Включая:
Поступления от продажи жилой недвижимости	10 317	8 889	+16,1%	19 533	14 182	+37,7%
В том числе:
- Поступления от розничных продаж жилой недвижимости -Поступления от оптовых продаж жилой недвижимости	8 486 1 831	6 763 2 126	+25,5% -13,9%	17 842 1 691	11 690 2 492	+52,6% -32,1%
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности	3 435	3 893	-11,8%	5 725	5 818	-1,6%

Примечания: (1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК объемы поступлений денежных средств признаются как выручка от продаж после сдачи объекта и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.

(2) Включая взаимозачеты с поставщиками.

(3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.

Источник: Управленческая отчетность.

Таблица 2. Объем реализации недвижимости

тыс. кв. м	1 полугодие 2012	1 полугодие 2011	Изменение, %
Суммарный объем продаж⁽¹⁾	270	229	+17,9%

Примечание: (1) По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи

Источник: Управленческая отчетность

Таблица 3. Новые корпуса в 1 пол. 2012 года

Название проекта	Месторасположение	Начало продаж
«Новопеределкино» - корп. 9а	Москва	Июнь 2012
«Большое Кусково» - корп. 5 - корп. 6	Москва	Июнь 2012 Июль 2012
Химки, «Новокуркино»	Московская область
- корп. 9 - корп. 7 - корп. 19		Март 2012 Июнь 2012 Июнь 2012
Мытищи, «Ярославский»	Московская область
- корп. 22		Март 2012
- корп. 23 - корп. 38 - корп. 40		Март 2012 Июнь 2012 Июнь 2012
Люберцы	Московская область
- корп. 7		Февраль 2012
- корп. 37 - корп. 9		Февраль 2012 Июнь 2012
Пыхтино	Московская область
- корп. 24		Март 2012
- корп. 25		Март 2012
- корп. 26a		Март 2012
Обнинск	Калужская область
- микр. 55, корп. 1a		Январь 2012
Ярославль Ул. Кирова «Брагино», корп. 5-5а	Ярославская область	Июнь 2012 Апрель 2012
Пермь Грибоедовский, корп. 31	Пермская область	Май 2012

Источник: Управленческая отчетность

Таблица 4. Доля продаж с использованием ипотечных кредитов

Тыс. кв. м		1Q11	2Q11	3Q11	4Q11	1Q2012	2Q2012
Доля продаж с привлечением ипотечных кредитов ⁽¹⁾		12,4%	25,3%	29,5%	29,7%	28,5%	27,5%

Примечание: (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.

Источник: Управленческая отчетность.

Таблица 5. Объем реализации недвижимости по заключенным договорам с физическими лицами

Общий объем реализации по договорам с физ. лицами

2 кв.

2012

2 кв.

2011

Изм.,%

1 пол.

2012

1 пол.

2011

Изм., %

Сумма от продажи квартир и нежилых помещений (млн. руб.)*

9 589

7 418

29,3%

18 724

12 920

44,9%

Объем реализации квартир и нежилых помещений (тыс. кв. м)**

114,309

91,200

25,3%

234,963

157,201

49,5%

Примечание: (*) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест

(**) кв. м. по квартирам и нежилым помещениям

Источник: управленческая отчетность

Дата публикации 30 октября 2014

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

ГК ПИК: итоги второго квартала

Скидки и спецпредложения от застройщиков