Форум и отзывы о ЖК «Лайнер»

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖК «Лайнер»? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖК «Лайнер» от дольщиков и покупателей квартир.

guest1
21 ноября
В ответ на комментарий пользователя
Михаил
01 ноября

Познакомился немного с объектом. Очень непохожая на другие архитектура. Что-то в этом есть! Подскажите, как будет организована парковка, и что именно будет внутри самого комплекса? Какие виды инфраструктуры? Может быть дет.сад организуют?

Паркинг будет подземный , с охраной и видео наблюдением, на лифте можно будет подняться сразу к апартаментам, что удобно. Про детскую инфраструктуру ничего не слышала , я думаю , апартаменты все же не рассчитаны на проживание с детьми
Михаил
01 ноября
Познакомился немного с объектом. Очень непохожая на другие архитектура. Что-то в этом есть! Подскажите, как будет организована парковка, и что именно будет внутри самого комплекса? Какие виды инфраструктуры? Может быть дет.сад организуют?
Aleksey
07 октября
Проект вроде как неплохой, но смущает метраж апартаментов относительно цены. Плюс читал о якобы налоге на имущество помимо всего остального. Кто нибудь может объяснить в чем подвох?
Sergey
06 октября
Интересная планировка здания с большим закрытым внуренним двором. Можно выпустить детей погулять и они всегда будут на виду.
Виктор П.
21 сентября
ЖК «Лайнер» ориентирован на широкий круг покупателей. Учитывая, что внутреннее пространство комплекса замкнуто, жить здесь комфортно даже семьям с детьми, а наличие большого количества студий в сочетании с предложенными невысокими ценами делает жилье еще более доступным для широких масс. Из преимуществ стоит выделить удачное расположение: рядом крупный торговый центр, спортивный комплекс, несколько парков и станций метро.
Илья
12 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Надежда
13 мая

А мне не нравится что стены в Лайнере между квартирами такие тонкие! А под ЖК тоннель метро проходит. Да и ладно бы, ничего, так ведь отказались на нулевом цикле застройщики от виброзащиты здания!

Вот скажите мне, почему столько комментыриев о тонких станах? Вы в квартиру без ремонта въезжать будете? Стены, когда выравнивать будете можете сделать любую шумоизоляцию, застройщик не обязать брать на себя эту проблему. Да и за такую цену грех возмущаться.
Анна
09 августа
Здание будет примыкать к ТЦ, из которого грохает музыка. Удовольствие ниже среднего. Так и с ума можно сойти.
Кира
20 июля
Немножко напрягает, что на каждом этаже куча однушек. Чем больше квартир, тем больше беспокойства, тем более с такой ликвидностью однушек, можно представить какая там будет текучка контингента.
Надежда
13 мая
А мне не нравится что стены в Лайнере между квартирами такие тонкие! А под ЖК тоннель метро проходит. Да и ладно бы, ничего, так ведь отказались на нулевом цикле застройщики от виброзащиты здания!
Регина
28 апреля
Для тех, кто любит престижные районы Москвы, но не любит переплачивать- Лайнер самое оно. Смотрим на цены и вспоминаем, сколько стоит квадратный метр жилья, например, на Соколе. Поэтому Лайнер, это отличная возможность жить престижно и комфортно, за недорогую цену.
guest
02 февраля
В ответ на комментарий пользователя
Leonid
07 октября 2015

Тут земля в аренде у застройщика на 50 лет. Кто подскажет, что будет после истечения этого срока?

Это нормальная практика, большая часть новостроек именно так сейчас и строится. Вроде как по ДДУ после окончания строительства и благоустройства земля под комлпексом будет переоформлена дольщикам в собственность
Римма
29 января
Из всех предложений по Лайнеру, а там их несколько штук, мне больше всего симпатично внесение 50 % стоимости квартиры и рассрочка без процентов до окончания строительства. И никаких процентов не начисляется.
Анжела
19 января
Кстати, а вы знаете, что в 2016 году здесь откроют метро "ЦСКА"? Это наверное, на месте рынка ЦСКА. Еще двор без машин обещают.
Ivan
01 января
В ответ на комментарий пользователя
Seva
29 декабря 2015

А чисто теоретически, в каком порядке будут выдаваться ключи?

Чисто теоретически по порядку заключения договоров, но могут и по-другому сделать. Разные порядки бывают, как тут будет, пока неизвестно.
Seva
29 декабря 2015
А чисто теоретически, в каком порядке будут выдаваться ключи?
Stas
15 декабря 2015
В ответ на комментарий пользователя
Аркадий Петрович
20 октября 2015

Хорошие новости! Началось строительство детсада. Строительство идет по заказу Администрации, значит, он будет бесплатным. Очереди, по сути, скоро должны открыться. Советую заранее позаботиться об этом нашим семейным жильцам.

Еще бы парк строить начали и все остальное, что наобещали ((
Denis
03 декабря 2015
Хотелось бы отметить высокую надежность проекта. Однако вот какой момент смущает. В жк будет 14 этажей, и на каждом из них будет по 23 апарта. Мне кажется, это очень неудобно – столько соседей на этаже это же просто кошмар. Плюс к этому, запроектировано всего лишь 2 лифта. На столько-то людей!
guest
11 ноября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Lexa
11 октября 2015

На данный момент Интеко не хочет сам переводить апарты в разряд жилой недвижимости. В то время как MR Group, например, переводит без проблем. Видимо, Интеко считает, что и апарты наши люди раскупят, а потом сами будут заморачиваться с переводом. Назначение земли в документах определено как нежилое помещение гостиничного типа. При этом налоговая ставка составляет 0,5% от кадастровой стоимости имущества.

Не понимаю смысла вашей претензии. Разве не очевидно, что для застройщика процесс перевода апартаментов в жилплощадь ведет к дополнительным тратам? В конечно итоге эти расходы лягут на плечи покупателей, что приведет к повышению цены за кв.м. ”Интеко” по крайней мере никого ложными надеждами не тешит. Почитайте материалы форума по Лайнеру на Проновострой.ру, если вам действительно настолько интересна тема. Насколько мне известно для самого перевода достаточно группы активных жителей, которые сами в силах подготовить необходимые документы, не без помощи юриста, конечно. Если же вы это написали в целях пропиарить МР Групп, то ваш заход не очень удался. По аналогичным проектам у него и цены выше, и срок сдачи на год-полтора больше.Да и расположение у Лайнера гораздо лучше.
guest
28 октября 2015
В ответ на комментарий пользователя
Алим
06 сентября 2015

Может комплекс и не плох, но почти полное отсутствие зелени не радует вообще. Может потом здесь что-то посадят, но сейчас здесь полный голяк.

Во внутреннем дворе и вокруг дома, конечно, посадят! Это даже в проектных документах обещано. Хотя озеленение района - это задача управы района, и ждать, надеюсь, не придется долго. Хотя после того как неожиданно преобразилась Маяковская площадь, я готов поверить, что застройщик скорее сам посадит пальмы как в Сочи. А пока это всё будет расти, можно в парк ходить гулять. Их рядом много. Та же берёзовая роща. Всё же меня посещают оптимистичные мысли по поводу Лайнера.
Аркадий Петрович
20 октября 2015
Хорошие новости! Началось строительство детсада. Строительство идет по заказу Администрации, значит, он будет бесплатным. Очереди, по сути, скоро должны открыться. Советую заранее позаботиться об этом нашим семейным жильцам.
Lexa
11 октября 2015
На данный момент Интеко не хочет сам переводить апарты в разряд жилой недвижимости. В то время как MR Group, например, переводит без проблем. Видимо, Интеко считает, что и апарты наши люди раскупят, а потом сами будут заморачиваться с переводом. Назначение земли в документах определено как нежилое помещение гостиничного типа. При этом налоговая ставка составляет 0,5% от кадастровой стоимости имущества.
Leonid
07 октября 2015
Тут земля в аренде у застройщика на 50 лет. Кто подскажет, что будет после истечения этого срока?
Алим
06 сентября 2015
Может комплекс и не плох, но почти полное отсутствие зелени не радует вообще. Может потом здесь что-то посадят, но сейчас здесь полный голяк.
Алим
12 августа 2015
Отличная акция в августе. Первоначальный взнос всего 10%. Рассрочка до окончания строительства (4 квартал 16 года) всего 5% годовых. Получается, платишь 600 тыр. и до окончания строительства ежемесячный платеж составит 50 тыр. Еще можно получить какие-то скидки сверху, но, кажется, только одну, и общий процент скидки не может превышать 10-ти.
Ольга
31 июля 2015
В ответ на комментарий пользователя
Man
28 апреля 2015

Из двух рядом строящихся апарт комплексов, решил остановиться на этом. Здесь лучше ценник. Для того, чтобы переночевать, все излишества соседних "Лиц" не нужны.

Для одиночек - да, но для семейных так называемые излишества просто необходимы.
Петр
21 июля 2015
Застройщиком выступает «Интеко». Он в свою очередь сотрудничает с крупной риэлторской компанией «Магистрат». Помимо указанных в описании Сбера и ВТБ, в партнерах у них Газпромбанк, РоссельхозБанк, Банк Возрождение, Банк Центр-Инвест.
Man
28 апреля 2015
Из двух рядом строящихся апарт комплексов, решил остановиться на этом. Здесь лучше ценник. Для того, чтобы переночевать, все излишества соседних "Лиц" не нужны.