Лофт-проект Kleinhouse («Кляйнхаус»)

Лофт-проект Kleinhouse (Кляйнхаус) представляет собой современный комплекс апартаментов, возведенный на базе исторических зданий чайного завода 1941 года постройки. В ходе работ по реконструкции объекта были не только полностью отреставрированы фасады домов, но и обновлены все инженерные системы и коммуникации. Наружные стены кирпичных корпусов были утеплены энергоэффективным негорючим материалом и облицованы декоративным кирпичом и натуральным камнем. Объект введен в эксплуатацию застройщиком Coldy.

Концептуальный комплекс рассчитан на 135 апартаментов свободной планировки, площадь которых варьируется от 43.1 до 125.5 кв. м. Лоты представлены в нескольких популярных форматах, включая студии, одно-, трех- и четырехкомнатное жилье. На первых и последних этажах запроектирована недвижимость повышенной комфортности с большими открытыми террасами. В большинстве апартаментов выполнена разметка межкомнатных перегородок трассировкой в один блок. Высота потолков в жилых помещениях составляет, в зависимости от этажа, 3.3-4.3 метра, что позволяет их покупателям воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, включая обустройство второго света и антресолей. В апартаментах предусмотрены большие панорамные окна и просторные прихожие, холлы или кухни-гостиные.

Покупатели могут приобрести недвижимость без отделки или заказать дизайн-проект у девелопера. Во всех лотах по умолчанию установлены оконные конструкции класса «премиум» с энергосберегающими стеклопакетами, смонтированы входные двери, климатическое оборудование и «умные» приборы учета с системой АСКУЭ, подключены централизованные коммуникации и выполнена горизонтальная разводка труб до стояков.

В авторском оформлении входных групп и зон общественного пользования гармонично сочетаются такие материалы, как натуральное дерево, природный камень, стекло и металл. В лофт-проекте «Кляйнхаус» работает круглосуточная служба консьержей, есть централизованные системы кондиционирования, очистки воды, видеонаблюдения и пожарной безопасности и функционируют бесшумные лифты с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в подземный паркинг.

Продажи завершены.

Москва, ЦАО, Басманный

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Бауманская 10 мин. пешком Красносельская 10 мин. пешком
Адрес	ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2, 3, 5 ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2, 3, 5 на карте

Характеристики

Застройщик	Coldy (Колди)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 5
Тип здания	кирпичный
Апартаменты	есть
Этажность	7
Высота потолка	3.30 — 5.50
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная от 3 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 5

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте апартаменты в Лофт-проект Kleinhouse («Кляйнхаус») по ценам от застройщика Coldy (Колди).

Фотографии 15

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Офис продаж

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Лофт-проект Kleinhouse («Кляйнхаус») на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бауманская» → Пройти 820 метров (10 минут)

Инфраструктура

Закрытый благоустроенный двор озеленен по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Застройщик обустроил уютные места для прогулок и зоны для пикника, оборудовал безопасные игровые площадки и гимнастические городки для активных занятий на свежем воздухе.

На первых этажах отреставрированных корпусов расположены объекты инфраструктуры, в числе которых бутики, рестораны, фитнес-центр, службы сервиса и развлекательная комната для детей. Также здесь есть подземный паркинг с охраной и гостевая стоянка, вынесенная за пределы жилой зоны.

Апарт-комплекс расположен в районе со сложившейся и разнообразной инфраструктурой. В непосредственной близости от него функционируют гимназии, школы и детсады, кафе, культурно-досуговые заведения и медицинские учреждения.

Застройщик Coldy (Колди)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Лофт-проекте Kleinhouse («Кляйнхаус»)

Посмотреть все 34 отзыва

Самый полезный отзыв

guest

09 июня 2016

Cтильненький проект. И даже не пугает, что это вроде как реконструкция старого здания. Даже прикольно. Напрягают вот трамвайные пути и автозаправка недалеко. Хотя куда от этого в Москве деться?..

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ТД

Татьяна Дмитракова

21 сентября 2018

Оценка к ЖК:

Внешний вид фасада

Готовность

Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Анна

23 мая 2019

Татьяна Дмитракова

Татьяна Дмитракова, какая сейчас ситуация по лофту? сдали в итоге?

Ответить

КР

Кира Рульникова

04 ноября 2018

Татьяна Дмитракова

Татьяна Дмитракова, наоборот Колди молодцы что сами компенсацию предлагают, потому что обычно застройщик сливается сам, а тут сами на встречу идут, так сказать.

Ответить

КГ

Ксения Грицева

22 октября 2018

Татьяна Дмитракова

Татьяна Дмитракова, ну у всех свои условия компенсации, спасибо и на этом, многие даже ничего не предлагают при задержки)

Ответить

ТС

Тоже собственник

03 октября 2018

Татьяна Дмитракова

Татьяна Дмитракова, в целом у всех купивших так. Все подписывали допник. Вы главное, не ведитесь, когда вам менеджеры про договор сказки рассказывают. В случае суда неустойку нужно считать по закону, а не по договору. У нас не британское право, договор не может быть выше закона. Так что не поддавайтесь и гните свою линию.

Ответить

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,0

Вопросы и ответы о Лофт-проект Kleinhouse («Кляйнхаус»)

АА

Артем Артемов

13 июля 2018

А что значит "лофт-проект"? Чем отличается от других новостроек?

Ответить

ИС

Ирина Соболева

16 июля 2018

Артем Артемов, я бы назвала его элит-проектом, судите сами: самый цент Москвы, историческое здание, стиль, материалы, ну и цена соответствующая! Цена, конечно, огорчает, жить в таком месте - мечта... для многих несбыточная...

Самый ценный ответ

Полезный ответ?