ЖК «Ясный»

Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Ясный»

216 отзывов сортировать по:

BondaR

28 августа 2019

Оценка к ЖК:

Мы выбрали Ясный ещё на стадии первых этажей, и купили в нем квартиру. Тогда ещё небыло возможности выбирать с отделкой или без, соответственно, квартира у нас полностью пустая. Если бы покупали сейчас, выбрали бы вариант с готовым ремонтом. Тут красивые стили на выбор, и бригада застройщика качественно сделала. Комплекс уютный, хоть и небольшая территория. Есть большая парковка подземная, МОП красивые, лифты бесшумные и пользоваться не страшно. Раньше я боялась). В общем, не пожалела, что выбрали именно этот жк из множества строящихся.

Ответить

Полезный отзыв?

Михаил

30 июля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Входные группы

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Всем кто думает купить подумайте 100 раз. Цена относительно соседних ЖК комфорт класса ПИК и ОБ выглядит привлекательнее, но Вам придется еще много за что заплатить. Эта важно учитывать. То что регистраторы и с Вас возьмут 40 тысяч за то что будут делать оформление собственности в течении 3х недель это еще куда не шло и много кто из застройщиков Москвы так наживается на людях (почему не всунуть в цену, чтобы не создавать негативного впечатления мне не понятно). Далее индивидуальные особенности (мягко говоря): а) Планировки (даже если берете без ремонта) не согласованы с БТИ/МЖИ, т.е. нужно согласовывать самостоятельно и сделать это без сторонней помощи не представляется возможным, т.к. при получении разрешения на строительство MR Group отдали в МЖИ совсем другие планировки. Веселые элементы плана такие как отключение вентиляции вашего венткороба в квартире выше или окошко из подъезда к Вам в квартиру, чтобы был доступ к кранам хол и гор воды - это уникальные решения от которых опытные мастера в шоке. б) Поборы при заселении. С Вас трясут отдельную оплату за вывоз мусора (20 тыс. с квартиры в 85 метров). Я может и согласен оплатить, но контейнер вызвать столько не стоит. А больше контейнера с одной квартиры, где не нужно делать демонтаж ну никак не будет. 13 тыс. за доп. уборку. При этом Вам в УК по разному говорят, одна говорит, что обязательно, другая что нет. Но при попытке завезти стройматериалы (а это можно делать только через -1 этаж подз. паркинга). Охрана, не моргая глазом Вам заявляет, что у них установка не пускать, тех кто не оплатил вывоз мусора. Что является правонарушением. в) Платежки. В них черти что. Начисления за пользование по счетчикам отвоевать еще можно, а вот то что общедомовое. Тут даже главный инженер Вам не может объяснить и уж тем более показать откуда такие цифры. По итоку платежки завышены от 1.5 до 2.5 раз. Не знаю что там будет с отоплением, но думаю, что ребята ничего по счетчикам делать не будут (будут идти в отказ) ну и общедомовых нарисуют как за пару стадионов. г) Постоянные отключения электричества без предупреждений. Такая же ерунда с водой. У части квартир холодный полотенцесушитель и вместо горячей воды идет вода 20-22 градуса. И это уже полгода как не могут исправить. Зимой будет веселее. д) Парковка. Ее тупо нет. А машиноместа продают за 1.2 - 1.5 миллиона. Нормальная такая цена для ЖК у МКАД. Рядом парковки сторят другие УК. Рассчитывать стотит только на них. Ничего покупать за такие цены не хочется. А да еще в доме обещают магазин Перекресток, так вот продукты в него можно будет завозить только через -1 этаж. Ограничение по высоте въезад 2.05 метра (не 2.5, а 2.05). Это значит небольшая газель без тента. А теперь прикиньте какой должен быть поток таких машин, чтобы сгрузить в Перек продукты на день. е) Застройщик уже как полгода не хочет доделывать предомовую территорию, которая была заявлена для тех кто покупал по ДДУ (этих еще и с планировками киданули). Территорию все еще обещают доделать, но верить таким людям нельзя. Сразу расчитывайте на металический забор, который со временем заржавеет. ж) Ну, конечно же, как не сказать про гул вентиляции на последних этажах ЖК (так во всех домах MR Group) сделать они с этим ничего не могут. Как там люди живут я не знаю, т.к. проблему нельзя устранить внутренней шумоизоляцией. Тех этажа между потолком квартир на последнем этаже нет и вся вибрация от огромного вентилятора передается в квартиру. Шум превышает все нормы, но ничего никто делать не хочет. А так снаружи прям хорошо выглядит. Думаете хорошо и прежде чем в это лезть.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Zex

05 октября 2019

Михаил

Михаил, Извините, но что за чушь вы написали? Даже устал читать эту простынь текста. Не о чем. С нас никаких денег не взяли дополнительных, только те, которые положено по договору. Паркинг у нас хороший, охрана работает адекватно. Качественная отделка в МОП, на этажах, в квартирах, лифты работают без перебоев. И даже в УК пока (ПОКА!) глобальный вопросов нет. По срокам сдачи тоже не затаивали, только корпус с отделкой чуть позже заселять начали.

Ответить

BondaR

29 августа 2019

Михаил

Михаил, Ойййй, все УК не очень. На эту хоть можно как-то повлиять постоянно названивая и дергая. Не встречал ни одного человека, который доволен УК эвэр. А комплекс, да, хороший. Мы тоже довольны своим выбором.

Ответить

Роман

25 августа 2019

Михаил

Михаил, спасибо за информацию!!!!

Ответить

Алексей

16 августа 2019

Михаил

Михаил, много нареканий на застройщика – кому-то повезло, кому-то не очень. В этом плане ДОМС унаследовал много проблем, но постепенно они решаются. Нужно время – одним днем это не решается.

Ответить

Мария

28 июля 2019

Оценка к ЖК:

Пожалела о покупке, и в основном из-за ремонта, который доверила застройщику. Повелась на фотографии, но результат отделочных работ меня очень огорчил. Материалы лежат не то слово криво, стены просто волнами, в коридоре оказалось 2 доски бракованными, т.е. они не держатся ни друг за друга, ни за соседние. Видимо, при укладке отделочники повредили пазы, но пофиг – и так сойдёт, положили эти доски, как ни в чем ни бывало. Год наверное потерпим, потом все оторвем , демонтируем и переделаем у нормальных рабочих.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

gost

02 августа 2019

Мария

Мария, Мария, а какие 2 доски у вас оказались бракованными у нас же в прихожих плитка на полу или вы о плинтусе? Мы остались довольный отделкой, у нас современный стиль. Да, было нескольких косяков в одном месте не плотно прилегал наличник, и в ванной нужно было перепаковать соединение на сушилке и все. При этом сэкономили времени на ремонт и получилось на 10-15% дешевле, чем если делать самому.

Ответить

BondaR

22 августа 2019

gost

gost, Странно читать подобное. У нас квартира с отделкой, и принимали ее не мы сами, а со специалистом. Ничего подобного у нас не обнаружили. Хотя не без косяков, конечно, но в основном по мелочам. Решили даже сами устранить, а не ждать.

Ответить

guest

28 июля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Готовность

ЖК Ясный полюбился с первого взгляда. Читайте форум жителей и делайте правильные выводы. Кому то повезло с выбором, а кто то сильно пострадал. Всё зависит о корпуса, секции, этажа. Огромный жирный минус ставлю выбранной застройщиком УК ДОМС. Хуже нет УК. Они отвратительны, они незаконны, они непрозрачны, они не хотят и не умеют работать. Они не смогут сохранить потрясающий комплекс ЖК Ясный.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

07 июля 2019

Оценка к ЖК:

Купила квартиру в корпусе с отделкой. Какое же это правильное решение! Мне не мешают соседи, делающие ремонт, на этаже нет пыли и стройматериалов, по корпусу не ходят посторонние в рабочих формах. Так хорошо, и есть ощущение, что я уже давно тут живу.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Чайка

01 июля 2019

Оценка к ЖК:

Кроме того, что корпуса сданы, плюсов особых не вижу. Очень громоздкие дома даже с учетом относительно небольшой высотности. Переменная этажность в данном случае выглядит как издевка, толку от нее никакой не будет, особенно для квартир с окнами внутрь двора. Там будет всегда сумрак, детям играть будет явно не особо уютно. Да и с благоустройством не сильно мудрили, дворы на процентов 70 плиткой уложены, зелени мало, площадки детские скудные.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Alfa

10 июля 2019

Чайка

Чайка, Да о каком мраке вы говорите? У нас все окна выходят во двор, дома светло. Прямых солнечных лучей нет, они попадают в определенное время дня, но нас это не напрягает. Не придется жалюзи закрывать). Детские площадки у нас тут прекрасные, хоть и не большие, но туда уместили и качели, горки, и турники, и покрытие безопасное сделали. Мне немного смешно читать то, что вы написали.

Ответить

MasterOk

06 августа 2019

Alfa

Alfa, Особенно забавно прочитать, что с благоустройством сильно не думали, по мнению автора. Ау! Да тут подземный торговый центр! Встроенная школа и сад☺. А все потому, что территория небольшая. Застройщик мог просто забить, и не делать все это, просто посадить деревья и лавочки поставить, но тем не менее, подумал о комфорте жителей. При том, что вокруг комплекса социалка развита достаточно хорошо. Даже спортклубов несколько вариантов. В том районе, где мы щас живем, приходилось ехать на метро две станции до ближайшего.

Ответить

Zex

05 июня 2019

Оценка к ЖК:

Принял квартиру, она у меня со свободной планировкой. Работы по ремонту предстоит не мало, но мне в радость создавать квартиру мечты). Уже с соседями обменялся контактами бригад, и информацией о магазинах. Есть в целях переехать осенью.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Fersov

25 мая 2019

Оценка к ЖК:

Симпатичные домики построили. Ежедневно мимо проезжаю и вижу, как люди начали ремонты делать. Вот счастливчики, будут скоро жить в этом красивом комплексе.

Ответить

Полезный отзыв?

Fersov

12 апреля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Расположение

Подземный паркинг

Видать вам с квартирой не повезло, у нас тоже квартира с отделкой в Ясном, в целом никаких глобальных недочетов нет. Только немного входная дверь была запачканная шпаклевкой и поцарапанные ручки на окнах. Дверь отчистили все окей, а на замену ручек заявку оставили, надеюсь поправят в ближайшее время. А так готовимся к переезду скоро.

Ответить

Полезный отзыв?

ПО

Петр Орлов

07 апреля 2019

Оценка к ЖК:

Готовность

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Планировки

Дом выбрал за красивый внешний вид. Взял с будущим ремонтом от застройщика - дороговато, но не хотел со всеми этими ремонтными хлопотами связываться. Это оказалось большой ошибкой в плане потери и денег и нервов и времени. Ремонт сделали наскоряк, криво. Многое придется переделывать. Так же раздражает желание застройщика нагреть жителей буквально во всём: навязывание доп.услуг, дорогое и некачественное обслуживание дома, монопольное и некачественное предоставление телекоммуникационных услуг (свой интернет, тв и проч.) Есть проблемы с вентиляцией, как и во всех домах МР - шум. А еще шум от каширки 24ч. Минус планировок - маленькие коридоры и в квартире и общие. Из плюсов - соседи)

Ответить

Полезный отзыв?

ЕЕ

Евгений Евгений

04 апреля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Подземный паркинг

Мы ездили смотрели квартиры в Ясном без отделки, в целом все понравилось. Не знаю что пишут на форумах, лучше съездите посмотрите комплекс лично и тогда все вопросы отпадут. Мы лично так сделали и поняли что это самое правильное решение. Как говорится лучше 1 раз увидеть чем 10 раз услышать.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

25 марта 2019

Оценка к ЖК:

Район вопросов не вызывает. Но что по качеству строительства? Форумы кишат просто негодованиями по поводу всевозможных косяков с планировками, некачественной отделкой. Это реально так?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Валерия

08 апреля 2019

Пользователь

Пользователь, все так

Ответить

Анжела

31 марта 2019

Пользователь

Пользователь, Ну так для этого и есть процесс приемки квартиры, чтобы затем передать соответствующий акт о недостатках застройщику. В целом, мы квартиру принимали и кое-какие косяки действительно были, но ужасов, о которых пишут постоянно на форуме, мы все-таки не заметили.

Ответить

Пользователь

07 мая 2019

Анжела

Анжела, Вы, может косяков и не заметили. Но Вы можете и не быть в курсе того, что застройщик, например, изменил планировки (на бумаге), а Вас не предупредил. И теперь Вы - счастливый обладатель полотенцесушителя и канализации в комнате.

Ответить

Пользователь

14 февраля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Во всей округе жилого комплекса такого класса просто не найти - тут менеджеры не лукавят. Высоченные потолки, панорамные окна, плюс хорошая отделка за 60 дней (рабочих) или вообще отделка под ключ во 2 корпусе - ну реально весомые преимущества для меня. А самое главное комплекс уже сдан. Важнейшая инфраструктура уже рядышком - в первом корпусе гимназия, магазины, бытовые объекты. В моем, третьем, корпусе совсем скоро откроется Перекресток на 1 этаже, где-то в 6-9 секциях. Что еще надо?) Последним аккордом в песне отдела продаж стала скидка 6% при ипотеке и 100% оплате)) Убедили!)

Ответить

Полезный отзыв?

Zex

05 декабря 2018

Оценка к ЖК:

За последнее время комплекс преобразился. Не только корпуса сделали красивыми, но и придомовая территория. Внутри красивые детские площадки и прогулочные зоны. Построили какой-то стеклянный купол, что это мне пока выяснить не удалось, но на вид креативно. По периметру корпусов газон, тротуар, высадили молодые деревья. Через пару лет они подрастут, и будут разделять каширку и комплекс.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

20 декабря 2018

Zex

Zex, Да, скоро у нас будет стена из деревьев☺. Возможно, пыли будет меньше в квартирах, и воздух чище. Но еще нужно дождаться, пока они вырастут. А стеклянный купол, о котором вы написали, это будущий торговый центр.

Ответить

Лариса

15 декабря 2018

Zex

Zex, Стеклянный купол - это торговый центр. Зато корпус имеет замкнутый контур. И снег только начал падать, а внутри корпуса снег никто не убирает, его уже по колено. Планировки в Южном корпусе застройщик переделал в процессе стройки. Теперь владельцы квартир счастливо лицезреют полотенцесушитель и канализационную трубу в жилой комнате. А кухня, санузел и комната обмениваются запахами, т.к. по измененной планировке вентиляция одна на все! Офигительный комплекс.

Ответить

Ольга

21 ноября 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Планировки

Всем, кто планирует покупать квартиру в 3 корпусе, якобы со свободной планировкой! Будьте бдительны! Покупали квартиру как евродвушку, с 2 стояками. Нам обещали, что можно будет сделать большую кухню-гостиную. А что получили по факту? Застройщик изменил планировки и теперь предлагает сделать из квартиры нечто, не соответствующие никаким СНиПам: квартира без коридора, выход из малюсенькой ванны сразу в комнату, ванна без полотенцесушителя, одна вентиляция на санузел и кухню, полотенцесушитель и 2ой стояк в спальне, не говоря уже о том, что никакой кухни-гостиной не светит, кухня будет маленькая как и в обычных квартирах! Мы с собственниками сейчас пытаемся добиться первоначальной планировки, но застройщик не реагирует!!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Alfa

09 ноября 2018

Оценка к ЖК:

Есть преимущества в покупке квартиры во втором корпусе с готовой отделкой: соседи не будут делать ремонт и шуметь перфоратором. Шутка! Хотя что-то хорошее в этом все же есть)). А вообще, я купил во втором квартиру, чтоб не заморачиваться с ремонтом. Я от этого далек, потому заплатить за готовую отделку проще. Жду теперь своей очереди.

Ответить

Полезный отзыв?

Ygo

06 октября 2018

Оценка к ЖК:

Тут в информации написано, что второй корпус сдан. Разве это так? А вообще, молодцы! Быстро построили, не затягивая сроки справились. Знакомые были на приемке квартиры в 1 корпусе. Подробности не знаю, но вроде как довольны.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ЕВ

Евгения Витальевна

25 сентября 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Расположение

Читала на форумах, что сроки сдачи перенесли на квартал вперед, как же удивилась, когда менеджер позвонила и сказала о сдаче комплекса, вот это действительно приятный сюрприз! Не хочу хвалиться, но мы полностью довольны своим новым домом, взяли квартиру с отделкой, пожтому заедем без лишней головной боли, вся инфраструктура своя, сад и школа уже работают, насколько я знаю, а мелкая инфраструктура, думаю, что откроется, пока мебель завезем

Ответить

Полезный отзыв?

ЕВ

Евгений Войтович

03 августа 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Расположение

Симпатичный комплекс построили в итоге. Часто проезжаю мимо этого Ясного, и в начале строительства думал, что построят очередной муравейник многоэтажный. А получился очень даже интересный ЖК в плане концепции. Таких бы зданий побольше в Москве, они ее действительно украшают.

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

19 июня 2018

Оценка к ЖК:

Цены конкурентоспособные у этого ЖК. Смотрел эконом сегмент и случайно забрел на сайт Ясного. В итоге получилось, что менеджеры дали неплохую скидочку при покупке и вышло все мне по карману! А так бы купил типовую двушку и грустил в ней)

Ответить

Полезный отзыв?