Форум и отзывы о ЖК «Тимирязев парк»

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖК «Тимирязев парк»? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖК «Тимирязев парк» от дольщиков и покупателей квартир.

guest
25 октября
В строительстве явный прогресс, звонили в офис по всем возникающим вопросам, отвечают внятно, по делу, так что пока жалоб нет.
guest
20 сентября
Ну им всегда виднее, где какие пробки и нарушения. Только вот на свои митинги они добираются без пробок и строго ко времени всегда, нарушений своих не видят. А так вообще, нарушении и пробки ужасные, да.
guest
20 сентября
Ну им всегда виднее, где какие пробки и нарушения. Только вот на свои митинги они добираются без пробок и строго ко времени всегда, нарушений своих не видят. А так вообще, нарушении и пробки ужасные, да.
guest
19 сентября
Появилась информация о планировках квартир в этом ЖК, я не про цветные картинки что в офисе продаж показывают, а настоящие с размерами и т.д., интересно кому?
Sergey
15 сентября
При постройке жилых домов всех застройщиков в Москве и области власти обязуют строить сопутствующую инфраструктуру, так что застройщику бы просто не дали добро на строительство, если бы он эту инфраструктуру уничтожал, как на всех форумах пишут. Про метро вообще чушь, по сравнению с Новой Москвой здесь пробок вообще нет. Бывают перегрузки на дороге, если авария, а в обычное время не больше, чем в любом месте Москвы.
guest
12 сентября
Ничего, как говорится: «собака лает, караван идёт», 7 этажей уверенно стоят, я как дольщик вполне доволен таким положением дел, а остальное уже не моя проблема. Власти знают, что с «бунтарями» делать.
y-guest
06 сентября
Мой отзыв, как дольщика о застройщике и жк, на данный момент положительный! Документы оформили быстро, менеджеры грамотные, темой владеют, вопрос задаёшь – отвечают по делу. Сейчас внимательно следим за ходом строительства.
guest
24 августа
Противники строительства видят во властях врага, но там тоже не дураки сидят - вон Крым-то наш!)) А так у нас интересная демократия – сначала выбрали, потом хают.
10 августа
Дубки не исчезнут, это очевидно. А вот насколько Ивановскую застроят, это у властей спросить надо – они у нас «со скипетром», вот пусть и решают. Жираф большой, ему видней!
guest
24 июля
Да какая там война! С кем? С кучкой непонятно чем мотивированных фанатиков? И Академия тут не при чем. Парк сто лет простоял, и еще простоит. И дом, в котором уже кстати почти все квартиры проданы, тоже никуда не денется!
Анатолий
20 июля
Не , ну а что про "Дубки" говорить- там такая война идет, что вряд ли парк сохранится! Изначально район зеленый, но судя по тому, какие напряги вокруг ситуации с Тимирязевской академией, непонятно , что в итоге станет.
Аннет
18 июля
Я считаю, что жители района слишком преувеличивают "опасность" нашего дома для парка. Мы сейчас живём в Кузьминках и тут парк весь окружён домами, некоторые дворы плавно уходят в парк, так сказать, и никто не паникует и не жалуется. Я уже молчу о Центральном парке прям посреди Манхеттена, цветёт знаете ли и не умирает. Так что и наш парк будет сохранён, будет радовать и приносить пользу жителям района. Главное беречь его от мусора!!!
Max_x
14 июля
Да одни пустые слова и провокации от этих активистов, а фактов никаких. А ларчик просто открывался: документы у застройщика есть и он их не скрывает; вреда парку не будет, иначе бы и документов не было; а касаемо избитых защитников, не знаю, кто прав, а кто виноват, но все эти их действия – явный перебор. В любом случае, если есть разногласия, надо решать их по закону, а не грубой силой.
Чигракова Настя
22 июня
В ответ на комментарий пользователя
г-н Бакаринцев
10 июня

Да как ни при чем! Все они здесь при чем – вон и Ладочкин обещал «я остановлю стройку», и справоросы засветились, и так далее. И чего? И Галямина ваша тоже «останавливала» уже строительство другой «элитки». И чего? Одни вопросы, а ответов у вас нет – только «избитые» активисты (там, кстати, судя по СМИ еще непонятно, кто кого избил, а кто симулирует), вечно-московские пробки и «парку конец». Одна, блин, и та же песня!

Политика - это вообще дело такое, опасное. Лучше держаться подальше от нее!
guest
15 июня
В ответ на комментарий пользователя
г-н Бакаринцев
10 июня

Да как ни при чем! Все они здесь при чем – вон и Ладочкин обещал «я остановлю стройку», и справоросы засветились, и так далее. И чего? И Галямина ваша тоже «останавливала» уже строительство другой «элитки». И чего? Одни вопросы, а ответов у вас нет – только «избитые» активисты (там, кстати, судя по СМИ еще непонятно, кто кого избил, а кто симулирует), вечно-московские пробки и «парку конец». Одна, блин, и та же песня!

Правительство Москвы: В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
г-н Бакаринцев
10 июня
Да как ни при чем! Все они здесь при чем – вон и Ладочкин обещал «я остановлю стройку», и справоросы засветились, и так далее. И чего? И Галямина ваша тоже «останавливала» уже строительство другой «элитки». И чего? Одни вопросы, а ответов у вас нет – только «избитые» активисты (там, кстати, судя по СМИ еще непонятно, кто кого избил, а кто симулирует), вечно-московские пробки и «парку конец». Одна, блин, и та же песня!
guest
04 июня
Г-жа Галямина абсолютно здесь ни при чём. Речь идёт о стройке с нарушениями, с судами, с избиениями местных жителей, которые 4 месяца!! дежурят у ворот стройки 24 часа в сутки посменно. Что Галямина их заставляет останавливать камазы? Чушь полная. Жители против этого высотного дома в 22 этажа на узкой Ивановской улице, где пробки с раннего утра и вечером тоже. Забиты пробками все близлежайшие переулки и узкие улицы и проезды. На территории стройки стоит добротное 2-х этажное здание детского сада. Приезжайте, посмотрите, о какой инфраструктуре написано в рекламе проекта. Одна переполненная поликлиника, сломанных 3 детских сада и метро у платформы Тимирязевская, в которое спуститься невозможно, если люди идут с электрички. Про парк. Только идиоту могло прийти в голову строить, практически на территории парка, громадный дом с подземным гаражом. Парку придет конец. Приезжайте, обойдите стройку, посмотрите через какую "дорогу" будет это здание.
г-н Бакаринцев
16 мая
Ю. Галямина - политический деятель, щас в "Яблоке" кажется, до этого были другие партии. Пиарится на противостоянии московским застройщикам. Судя по тому, что предыдущий проект, там был другой ЖК, уже строится, получается это у нее не очень удачно. А вообще я лично скептически отношусь к "перебежчикам" - получается, власть - самоцель?
guest
12 мая
Да, как-то уж очень похоже на поиски причин лишь бы-лишь бы. Какие-то подводные реки, моря и океаны. Если строительство начато, документы есть. А разрешения тоже не дураки дают. А Галямина это кто?
guest
06 мая
Вся эта шумиха с грунтовыми водами похожа на фальсификацию. Сколько там жилья построено, почему-то они не рушатся. Сколько шумихи было и с комплексом "Дыхание" в том же Тимирязевском. Строят. Не получилось г-же Галяминой выбраться в шишки на одном жк, теперь пытается на втором?
guest
24 апреля
В ответ на комментарий пользователя
guest
01 апреля

Не покупайте здесь квартиры - там очень резонансные протесты, освещение в СМИ, несколько тысяч подписей в прокуратуре. Добрались до Сергея Миронова, депутатов всех уровней. Большая вероятность, что стройка отменится, не начавшись, - она нанесла бы большой ущерб парку

Спасибо конечно за ваш совет. Но не думаю, что если стройку уже одобрили, её кто-то отменит. Строительство идет не в парке, а через дорогу, так что о каком ущербе может вестись речь. По поводу депутатов - так это вообще вилами по воде писано, никакой официальной инфы по этому вопросу не нашла.
guest
24 апреля
Я вообще не знаю ни одной застройки, где все были бы всем довольны, особенно в Москве. Всегда куча вони начинается в стиле – «Понаехали, вам Москва что – резиновая?». Поэтому забастовки были, есть и будут всегда вокруг новых объектов. Если смотреть по факту, то документы на землю у застройщика есть, заверенные в Росреестре – про какие вы пишете мутные схемы, я не знаю. Дмитровское шоссе нормально едет и утром и вечером, постоять приходится иногда, но не критично, по сравнению например с Горьковкой и Ленинградкой. Я думаю, что на Ивановской уже мало кто паркуется, там дворы довольно узкие и рядом с детсадом парковка запрещена. Про застройщика я раньше тоже не слышала, поэтому и не бегу пока сломя голову покупать, а стараюсь побольше информации узнать.
guest
19 апреля
Застройщики Остроухов и Стреналюк уже начали продажу квартир в доме, которого еще нет и который строится с проблемами и судебными тяжбами вокруг стройки. С менеджера по продаже потом не взыскать, ведь он укажет вам на мелкий текст в договоре под звездочкой, где все обещания оказались не более чем предпроектным эскизом и вы, якобы, согласились и подписали все оное. Я смотрю на объект в Дубках взглядом опытного квартиропокупателя и человека, бывавшего в Дубках – там этих подводных камней вагон и маленькая тележка. Рассмотрим все поочередно. Анонсируя объект, заказчик пишет следующие преимущества дома: 1) Дом рядом с парком. При этом умалчивая, что само строительство уничтожает парк. Итого, когда покупатель приезжает на объект – он видит парк и думает «ОК, то что мне надо», но когда он приедет принимать квартиру, он увидит дом, но не увидит парка. Парком завлекают, но строительство, согласно опасениям местных жителей и положит парку конец. 2) То же самое касается большого и малого прудов – которые находятся на территории парка. Наличие прудов означает наличие грунтовых вод. Подземная парковка предполагает глубокий котлован в насыщенной водой почве и воду необходимо будет откачать. А поскольку дом прямо на границе парка – воду либо вытеснят в парк (и тогда деревья в парке сгниют), либо выкачают из парка (и тогда деревья засохнут). 3) Детский сад. Застройщик подает все так, будто он строит дом, а затем и детский сад, разбивая перед домом еще и царский парк, но на самом деле и парк и маленький (приезжайте и посмотрите) детский садик уже есть в районе. Детский садик действительно прямо рядом с объектом – это правда, но это вовсе не новый, а ДЕЙСТВУЮЩИЙ детский садик, переполненный детьми жителей, как и все садики Тимирязевского района (на каждую группу более 30 детей, можно побеседовать с местными жителями на эту тему). То есть, если я, как покупатель, польщусь на детский садик в шаговой доступности, то места моим детям в этом садике не будет – ведь там уже битком детей, а я все равно буду должен возить ребенка за тридевять земель. 4) Развитая инфраструктура. Что под ней имеется ввиду – непонятно. Если – парк и детский сад – то про них я уже написал. Дороги? Тут вам снова надо съездить на место стройки. Две утлые дорожки, заставленные машинами местных жителей, теряющиеся во дворах, которые никто не предполагает расширять (а некуда, вокруг стоят дома, прямо впритык). То есть – эти две дороги планируется перегрузить еще и машинами всех квартиропокупателей (а поскольку жилье элитное – у всех соседей по дому будут машины, рассуждаю я, как потенциальный покупатель). 5) Виды из окон. Самое смешное. На фотографиях и 3D макетах все выглядит так, как будто ваш дом будет стоять в парке, окруженный раскидистыми деревьями, стена зелени вокруг. И тут вам снова нужно побывать на месте стройки. Дело в том, что прямо вокруг «дома в парке» стоят другие дома, практически впритык. Эта стройка – типичная точечная застройка на клочке места, вокруг которой стоят пятиэтажки, девятиэтажки, 17 этажки, только один уголок дома выходит на парк (который эта стройка и прикончит). То есть – подают как дом в зелени, а продают де факто – дом в душном каменном мешке, а на месте клочка зелени и вырастет дом, потеснив эту зелень и отравив парк. 6) Возможная заморозка строительства – вариант для покупателя самый трагический. Тут надо быть крайне внимательными – ибо застройщик может вернуть деньги, а может (как показывает практика) и не вернуть – сколько обманутых дольщиков жилья сейчас в нищете безрезультатно митингуют в Москве? Напомню, что жители протестуют давно и упорно, законодательные основания и процедурные нарушения у застройщика – очевидные, а в процессе силового противостояния появятся уголовные дела на сотрудников ЧОП и даже на полицейских (иски поданы в прокуратуру) за избиение людей. То есть шансы, что объект не будет построен и Остроухов со Стреналюком соскочат с деньгами покупателей квартир (а что им еще остается?) – весьма высоки. Есть и этический момент – если бы я искал жилье и был бы готов купить квартиру, то узнав, что дом построен через такую боль и драму я бы просто не стал покупать там квартиру, ведь на преступлении и чужой беде счастья не построишь. Резюмируя: мы имеем проблемный объект, строящийся с нарушениями, явно в рекламных целях завышенные обещания по комфорту и прочему, совершенно не прогнозируемый результат стройки, на которой висит куча исков, и кризисную ситуацию в стране, когда на счету каждая копейка. Самое главное – на сегодняшний день на стройке нет даже котлована, а каждый проезд автомобиля со стройматериалами – это бой, вызывающий резонанс в СМИ, избитые люди и уголовные дела против ЧОПа. А иногда люди не дают проехать технике и тогда стройка стоит. Не попадите на деньги – дело крайне сомнительное.
guest
03 апреля
Большая вероятность потерять деньги. К проблеме точечной застройки на данной территории подключены депутаты ГД. Кроме того обнаружились значительные долги застройщика. ***Ссылка удалена***
guest
01 апреля
Не покупайте здесь квартиры - там очень резонансные протесты, освещение в СМИ, несколько тысяч подписей в прокуратуре. Добрались до Сергея Миронова, депутатов всех уровней. Большая вероятность, что стройка отменится, не начавшись, - она нанесла бы большой ущерб парку
guest
24 марта
Темные дела у этой новостройки. Проезжал мимо - работы ещё не начались, только забор. Прогуглил - оказалось, что местные жители бастуют против стройки, какая-то махинация с землёй произошла в своё время. Дело о стройке рассматривает прокуратура. Сам по себе район неплохой, но меня смущает загруженность Дмитровского шоссе и узость Ивановской. Тем более что рядом будут строить ещё один дом и тогда вообще не выедеш/не въедешь. Вобщем, стремная история какая-то и застройщик неизвестный на рынке.