Форум и отзывы о ЖД «Дом у реки»

Перед покупкой квартиры по ДДУ или в ЖСК многие сомневаются, стоит ли доверять застройщику, хотят узнать, какие схемы продажи он использует и какова ситуация на стройплощадке. Выбираете квартиру в ЖД «Дом у реки»? Мы рекомендуем ознакомиться не только с официальной информацией от застройщика. На этой странице нашего форума вы можете прочитать реальные отзывы о ЖД «Дом у реки» от дольщиков и покупателей квартир.

Настя
23 ноября
Подкупают виды из окон на канал имени Москвы. Инфраструктуру тут планируют объемную, да и цены честно говоря порадовали. Рядом Ленинградское и Дмитровское шоссе, так что всегда можно будет отследить пробки и удобно добраться до Москвы.
Камила
10 ноября
На картинках - просто потрясающие терасы на крышах, я в них влюбилась!) да и в целом очень стильный и европейский проект . будем следить за ходом строительства, если еще и сделают инфраструктуру, с радостью будем тут жить
Камила
10 ноября
Место хорошее, экологичное, плюс река, свежий воздух - это мне нравится. Однако, получается, что жк неммного на отшибе, вдалеке от основной инфраструктуры. Надеюсь, что район будет активно развиваться и застраиваться инфраструктурными объектами. Понаблюдаем за этим моментом, если все будет устраивать, планируем брать двушку
Aleksey
02 ноября
На мой взгляд очень практично и красиво будет. Несколько раз ездил в офис продаж на общественном транспорте, пробок практически не было, автобусов ходит достаточное количество. Плюс район с хорошей экологией. Очень неплохой вариант!
Алёна
11 октября
Ну по мне так наоборот хорошо, хочется какого-то спокойствия и не промзоны, чем Химки славятся, а тут вроде ничего так. Главное место красивое, а инфраструктуру думаю подтянут, да и застройщик вроде обещал магазины на первом этаже, но пока это вилами по воде, в любом случае активная инфраструктура рядом, даже на автобусе минут 10-15 максимум, на машине и того быстрее.
Mary
30 сентября
Месторасположение комплекса такое , что удобней и логичней всего добираться на личном авто- это не город, и метро, маршруток трамваем и т.д. рядом не будет . Однако, в паркинге лишь 71 машиноместо более чем на 400 квартир... Остальным в лесу парковаться?)) странно , что не продуман данный момент
27 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Михаил
26 сентября

Рассматриваю Дом у реки для покупки с помощью ипотеки. Сегодня узнал, что оформление проходит прямо у них в офисе, причем абсолютно бесплатно. Кто-то уже оформлялся? Поделитесь.

Да, я в ипотеку брал ещё той осенью. У них в офисе можно всё оформить, менеджер уже сам потом документы в банк передал, тогда это время нормально сэкономило
Михаил
26 сентября
Рассматриваю Дом у реки для покупки с помощью ипотеки. Сегодня узнал, что оформление проходит прямо у них в офисе, причем абсолютно бесплатно. Кто-то уже оформлялся? Поделитесь.
22 сентября
В ответ на комментарий пользователя
Роман
19 сентября

Добрый день! Заинтересовался данным комплексом. Скажите, на каком этапа сейчас идет строительство? Насколько быстро без автомобиля можно добраться до ближайшего метро? Как развита транспортная доступность? Благодарю за ответы.

На сайте каждый месяц фотоотчёт выкладывают, можно следить. Сейчас на первой секции уже седьмым этажом занимаются. Доехать проблемы нет, тут и маршрутки ходят. От Химок минут 15-20 дорога займёт.
Роман
19 сентября
Добрый день! Заинтересовался данным комплексом. Скажите, на каком этапа сейчас идет строительство? Насколько быстро без автомобиля можно добраться до ближайшего метро? Как развита транспортная доступность? Благодарю за ответы.
30 июня
В ответ на комментарий пользователя
16 июня

Про паркинг слышал, что он в планах со второй очередью. А инфраструктура и правда со временем разовьётся, район то застраивают. Тем более, тут Химки рядом, там есть всё.

Я взяла здесь в феврале. Было страшно брать на стадии фундаментных работ, но на ажиотаже с возможным окончанием господдержки рискнула. Да и застройщик предлагал хорошие условия. Опятьже, минимальный первоначальный взнос (сейчас еще меньше). Для ближнего подмосковья цена просто чудексная. В феврале однушку 39м2 брала за 2300.Сейчас поднялась цена, но пока незначительно. И ни разу не пожалела. Чем больше читаю другие форумы по новостройкам, тем больше влюбляюсь в наш дом. Архитектура интересная. Авторский надзор. Кстати, в офисе продаж на объекте можно посмотреть макет. Экология чудесная. У других то из окон кладбище, то ЛЭП, то промзона. А у нас лес, парк, вода опять же, рядом. Строят быстро. К концу года планируют сдать в эксплуатацию дом, потом инженерные сети (Мосводоканал уже вошел в объект) и выдача ключей до июля 2017. По плану. Нареканий к сданным проектам застройщика "Новые кварталы" нет. Район перспективный. Планируется благоустройство набережной канала от парка Толстого до Ивакино с велодорожками, прогулочной зоной, кафешками и спуском к реке. Рядом парк-отель Олимпиец. Думаю, там тоже со временем будет довольно интересное место отдыха. Конечно, до этого несколько лет, но перспективы интересные. И еще меня просто потрясла фишка застройщика: устройство на крыше дома зоны отдыха с шезлонгами, счтоликами и пр. Вход только жильцам по спецключам. Довольно неожиданно )) Инфраструктура тоже появляется. Управляющая компания предлагает бонус - бесплатный автобус школьникам в школу ЖК "Город набережных", детсад новый с бассейном на 120 мест в Загородном квартале (одна остановка на автобусе). Далее инфраструктура будет только развиваться. В общем, я очень довольна, жду с нетерпением сдачи дома и мечтаю как буду делать ремонт и где и какую покупать мебель ))) Думаю, цена к сдаче поднимется процентов на 40%. Покупать здесь и сейчас - только выиграть. Да, парковку будут строить (выкупили недостроенное здание рядом).
В ответ на комментарий пользователя
Виктор
15 июня

По экологии вроде все утроило. Вот минус - отсутствие парковочных мест. И неразвитая инфраструктура. Поликлиники нет. Будем надеяться, что все со временем будет. Главное не тогда, когда нам это будет уже не нужно.

Про паркинг слышал, что он в планах со второй очередью. А инфраструктура и правда со временем разовьётся, район то застраивают. Тем более, тут Химки рядом, там есть всё.
Виктор
15 июня
По экологии вроде все утроило. Вот минус - отсутствие парковочных мест. И неразвитая инфраструктура. Поликлиники нет. Будем надеяться, что все со временем будет. Главное не тогда, когда нам это будет уже не нужно.
В ответ на комментарий пользователя
Вадим
16 мая

В принципе, чистенько-то тут чистенько, в смысле экологии, но что толку, если шоссе находится далеко в стороне, и чтобы добраться до мест цивилизации, нужно сначала выйти на магистраль, до которой надо еще добраться. Правда, цена соответствует местоположению - невысокая, и на том спасибо. А вот с инфраструктурой беда - до школ и детсадов придется добираться в соседние кварталы.

Так хорошо, что шума от шоссе не будет, как раз тихое местечко. Пробок, чтобы выехать почти нет. Район развивают, всё будет постепенно.
Вадим
16 мая
В принципе, чистенько-то тут чистенько, в смысле экологии, но что толку, если шоссе находится далеко в стороне, и чтобы добраться до мест цивилизации, нужно сначала выйти на магистраль, до которой надо еще добраться. Правда, цена соответствует местоположению - невысокая, и на том спасибо. А вот с инфраструктурой беда - до школ и детсадов придется добираться в соседние кварталы.
В ответ на комментарий пользователя
03 апреля

Достоинство только одно, нет суеты, тишина и близко к природе. Со всем остальным сложно. Кроме магазинчиков-киосков ничего нет. Прямого рейса до Москвы нет. Требуется пересадка в Химках(до них 12 минут в лучшем случае.) Если у вас дети и нет машины-это не для вас. Про обещания застройщика организовать на первом этаже всякий досуг и быт можно забыть -нерентабельно и убыточно. Видок с одной стороны совсем не айс. Старые задрыпанные пятиэтажные панельки и заброшенная пятиэтажка. А к реке вам надо идти через натыканные дачные участки.А работать лучше в Москве!

По-моему транспортная ситуация вполне нормальная, объект от Москвы недалеко. Тем более, слышала, что обещали продлить ветку метро до МКАДа от Речного вокзала, потом в Химки. А насчёт вида, мы с окнами на речку брали, вид отличный)
03 апреля
В ответ на комментарий пользователя
guest
06 февраля

Тоже выбрала эту новостройку. К достоинствам можно отнести также ипотеку с господдержкой от Дельтакредит с доступным первоначальным взносом 5%. Остальную сумму (15%) компенсирует застройщик. Имея 130-170 тыс на первоначальный взнос можно оформить ипотеку. Это очень хорошее предложение. Кроме того к плюсам я бы отнесла кроме экологии, стоимости и транспортной доступности наличие в округе рабочих мест. Рядом и Шереметьево, и в Химках можно найти работу, и в Лобне и в Долгопрудном. Может отпасть необходимость мотаться на работу в Москву. Это несомненно плюс. Насчет садиков и школ в округе я что-то не уверена. Но меня этот вопрос уже (или пока) не волнует. А так нахожу место удачным. Все необходимое для жизни рядом и в тоже время место уединенное. Тупичок. Транспорт ходит регулярно. На автобусе до станции Химки не более 10 мин (специально засекала). Рядом строится два больших ЖК: "Берег" и "Загородный квартал", чуть дальше к Шереметьево "Город набережных". Так что думаю, скучно не будет. Дорога до станции конечно узкая, в два ряда. Но ей пользуются только местное население, поэтому , как мне кажется, транспортный коллапс не грозит. Хотя, не знаю, что будет когда заселят все строящиеся ЖК. В офисе продаж на обьекте мне понравилось отношение. Все плюсы-минусы рассказали. Сходили, посмотрели окрестности. Выбрали лучшее предложение по доступной мне цене. Благо пока есть выбор. Главное, чтобы построили! Пока стадия - фундаментные работы

Достоинство только одно, нет суеты, тишина и близко к природе. Со всем остальным сложно. Кроме магазинчиков-киосков ничего нет. Прямого рейса до Москвы нет. Требуется пересадка в Химках(до них 12 минут в лучшем случае.) Если у вас дети и нет машины-это не для вас. Про обещания застройщика организовать на первом этаже всякий досуг и быт можно забыть -нерентабельно и убыточно. Видок с одной стороны совсем не айс. Старые задрыпанные пятиэтажные панельки и заброшенная пятиэтажка. А к реке вам надо идти через натыканные дачные участки.А работать лучше в Москве!
Владимир
12 февраля
Понравилась необычная теплая колористика Дома у реки. Нацеливаюсь на ипотеку от ВТБ со ставкой 11, 4 % , со взносом 20 % , на 30 лет.
guest
06 февраля
Тоже выбрала эту новостройку. К достоинствам можно отнести также ипотеку с господдержкой от Дельтакредит с доступным первоначальным взносом 5%. Остальную сумму (15%) компенсирует застройщик. Имея 130-170 тыс на первоначальный взнос можно оформить ипотеку. Это очень хорошее предложение. Кроме того к плюсам я бы отнесла кроме экологии, стоимости и транспортной доступности наличие в округе рабочих мест. Рядом и Шереметьево, и в Химках можно найти работу, и в Лобне и в Долгопрудном. Может отпасть необходимость мотаться на работу в Москву. Это несомненно плюс. Насчет садиков и школ в округе я что-то не уверена. Но меня этот вопрос уже (или пока) не волнует. А так нахожу место удачным. Все необходимое для жизни рядом и в тоже время место уединенное. Тупичок. Транспорт ходит регулярно. На автобусе до станции Химки не более 10 мин (специально засекала). Рядом строится два больших ЖК: "Берег" и "Загородный квартал", чуть дальше к Шереметьево "Город набережных". Так что думаю, скучно не будет. Дорога до станции конечно узкая, в два ряда. Но ей пользуются только местное население, поэтому , как мне кажется, транспортный коллапс не грозит. Хотя, не знаю, что будет когда заселят все строящиеся ЖК. В офисе продаж на обьекте мне понравилось отношение. Все плюсы-минусы рассказали. Сходили, посмотрели окрестности. Выбрали лучшее предложение по доступной мне цене. Благо пока есть выбор. Главное, чтобы построили! Пока стадия - фундаментные работы
В ответ на комментарий пользователя
Володя
03 января

Для комфорт класса хотелось бы понять, какие еще , кроме 20 вариантов планировок есть опции. Под охраной ли территория, есть ли специальное утепление фасада дома, звукоизоляция, что с гостевыми парковками?

Мы с мужем тоже выбирали квартиру комфорт класса, менеджер рассказала, что у них высокие потолки (2,8 метра), двухслойный утеплитель, и внешне дом намного презентабельней, чем панельная застройка. Всё-таки такая покупка на много лет вперёд, хочется уж выбрать комфорт по максимуму.
Володя
03 января
Для комфорт класса хотелось бы понять, какие еще , кроме 20 вариантов планировок есть опции. Под охраной ли территория, есть ли специальное утепление фасада дома, звукоизоляция, что с гостевыми парковками?
Leo
31 декабря 2015
Рассрочку дают беспроцентную, но в течение первых 6 месяцев нужно будет внести 60% суммы)) Может кому такой вариант и понравится.
Egor
29 декабря 2015
Мы решили написать застройщику открытое письмо с предложением возвести паркинг.
Naum
26 декабря 2015
Смотрел сейчас планировки. Реально есть из чего выбрать. Очень приглянулась студия, думаю, для вложения свободной наличности будет в самый раз, да и цена хорошая! Единственное, хотелось бы, чтобы балкон был чуть побольше ))
Egor
24 декабря 2015
Жк удачно расположен, мне нравится. И Долгопрудный недалеко – до центра в двух шагах. Речка поблизости, тоже здорово. На Шереметьево мне плевать, к плюсам это отнести сложно, но и к минусам тоже.
Taras
21 декабря 2015
До конца декабря скидывают 5%. Кто планировал купить, думаю стоит это сделать сейчас.
Zum-Zum
21 ноября 2015
Место вроде хорошее, хотя точно сказать не могу, я не местный. Нужно смотреть ехать, а времени на это нет. На словах все красиво, а как на самом деле не знаю. Хотелось бы услышать мнение именного местных жителей.
Arsenii
19 ноября 2015
Сейчас по господдержке здесь самые низкие проценты. Однако первоначальный взнос должен быть от 20%. Если меньше будете вносить, процент будет просто адский. Так что считаю, лучше щас у кого-нибудь занять у друзей, знакомых, и взять под гораздо более выгодный процент, чем потом переплачивать.
Олег
31 октября 2015
Я купил здесь квартиру по взаимозачету. Это возможность обменять свою старенькую квартирку на новую через "МосЖилОбменЪ". Они проводили оценку моей старой квартиры и сопровождали сделку на всех этапах. Все очень выгодно получилось для меня. И ипотека не понадобилась.
Artem
18 октября 2015
Ребят, хороши новости. Совсем недавно стартовали продажи в этом жк. Цены довольно-таки приемлемые. Например, однушку можно купить за 2,3 ляма. Правда еще ни один банк не аккредитировал стройку. Но зато действует беспроцентная 3-месячная рассрочка. При этом взнос составляет 50%. В общем, всерьез задумался о покупке.