ЖК «Любовь и голуби»

ЖК «Любовь и голуби» построен в районе Западное Дегунино на севере столицы. Это современный жилой комплекс, состоящий из трех 22-этажных монолитных секций, где запроектировано 198 квартир и апартаментов. Эффектный архитектурный дизайн новостройки был разработан по индивидуальному проекту от известного архбюро SPEECH и его руководителя Сергея Чобана. Строгие и лаконичные формы здания гармонично подчеркнуты строгой отделкой фасадов, выдержанной в контрастной черно-белой гамме.

Покупателям доступен выбор из нескольких десятков планировочных решений, начиная от функциональных лотов студийного типа площадью от 26.42 кв. и заканчивая просторными трехкомнатными квартирами. Также в ЖК представлены апартаменты с объединенными кухнями-гостиными и двусторонней ориентацией окон. Во всех лотах предусмотрены выделенные «грязные» зоны у входа и высокие трехметровые потолки, визуально увеличивающие помещения. Большие панорамные окна обеспечат не только великолепные виды, но и хорошую инсоляцию всех комнат в светлое время суток. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 88.9 квадратных метров.

Застройщик передает квартиры в собственность с улучшенной предчистовой отделкой White Box, которая включает установку межкомнатных перегородок, выравнивание поверхностей, гидроизоляцию «мокрых» зон и подведение инженерных коммуникаций. При этом девелопер дает возможность заказать полноценный дизайн интерьера в комплектации «Комфорт» или «Бизнес» на выбор покупателя.

Приобрести квартиру в ЖК «Любовь и голуби» можно в ипотеку.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 15.5 до 21.6 млн₽

Цены за квартиры от 19 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

ЖК «Любовь и голуби» - цены на квартиры застройщика от 19 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
2-комнатные	53.90 м²	21.6 млн руб.	1 квартира

ЖК «Любовь и голуби» - цены на апартаменты застройщика от 19 апреля

Апартаменты	Площадь	Цена	В продаже
2-комнатные	48.80 м²	15.5 — 15.6 млн руб.	2 апартамента

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская 7 мин. пешком
Станция МЦД	Моссельмаш 10 мин. пешком
Адрес	ул. Дегунинская, д.7 ул. Дегунинская, д.7 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Примавера Upside Development (Апсайд Девелопмент)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 5 показать ещё сдан корпус 5А
Тип здания	монолит
Этажность	22
Высота потолка	2.80
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 5 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 5А

Правовые документы

Проектная декларация (корп.5А) от 12.01.2021 г. PDF 594 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 02.02.2023 PDF 176 KB

Проектная декларация от 13.03.2020 PDF 289 KB

Проектная декларация , корп.5А от 10.08.2020 PDF 683 KB

Разрешение на строительство, корп.5А от 06.09.2020 PDF 564 KB

Планировки квартир

2-к. апартаменты 3

Планировки 2-к. апартаменты в ЖК «Любовь и голуби»

Посмотреть планировки 3 квартир в ЖК «Любовь и голуби»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в ЖК «Любовь и голуби» можно в ипотеку.

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Любовь и голуби» по ценам от застройщика Примавера.

Квартиры в ЖК «Любовь и голуби»

2-комнатные
2-комн. апартаменты

2-комн. квартира 53,90 м² 21 560 000 ₽

Этаж 22 /20

Москва, ЖК «Любовь и голуби»

Селигерская в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 1 двухкомнатные квартиры в ЖК «Любовь и голуби»

2-комн. апартаменты 48,80 м² 15 567 200 ₽

Этаж 21 /22

Москва, ЖК «Любовь и голуби»

Селигерская в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 2 двухкомнатных апартамента в ЖК «Любовь и голуби»

Выбрать квартиру

Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Селигерская.

Комплекс состоит из трех 22 этажных корпусов.

Более 65 вариантов планировок квартир и апартаментов.

Дом расположен в САО в районе Западное Дегунино.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 136 машиномест.

Офис продаж от застройщика на объекте. Аэрофотосъемка от 03.04.2018.

Гостеприимная атмосфера офиса продаж квартир в ЖК «Любовь и голуби». Фото от 03.04.2018.

Интересное решение с остеклением угловых секций. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

Вид со стороны 1 секции. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК «Любовь и голуби» - здание высотой 22 этажа. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК «Любовь и голуби» - макет дома. Фото от 3.04.2018.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК на стадии отделки фасада. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК расположен в пешей доступности от ж/д станции Моссельмаш. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

2 секция на стадии утепления фасада. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК с хорошими показателями инсоляции. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

Варианты отделки интерьера квартир в ЖК. Фото от 3.04.2018.

Можно заказать дизайнерский ремонт под ключ.

Предлагается 3 варианта отделки квартир: минимализм, прованс, неоклассика.

Офис продаж на участке. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

ЖК «Любовь и голуби» - стадия строительства. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

На территории ЖК будет построен собственный детский сад.

1 секция - горизонтальная, уже выполнена в монолите. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

Вид со стороны ж/д линии. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

ЖК «Любовь и голуби». Возведение стен, технология "монолит". Аэрофотосъемка 21.06.2018.

Станция м.Селигерская находится в 300 м от высоток Селигер Сити. Аэрофотосъемка 21.06.2018.

До Останкинской телебашни 1,2 км - видна на горизонте. Аэрофотосъемка 21.06.2018

Варианты моделей сантехники для установки в квартирах. Фото от 3.04.2018.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Любовь и Голуби» в Западном Дегунино

апрель 2019

Комментарий эксперта о ЖК «Любовь и голуби»

Застройщик позиционирует свой проект в сегменте бизнес-класса, что несколько нетипично для отдаленного спального района Москвы, но в целом характеристики комплекса сделать это скорее позволяют. ЖК расположен на окраине жилого микрорайона. Окружение у проекта противоречивое: с одной стороны, буквально в 250 м на запад от ЖК расположен сквер с Дегунинским прудом, и на удалении около 1,5 км расположен большой парк им. Святослава Федорова. С другой стороны, с юга от участка расположена крупная железнодорожная станция «Моссельмаш» Ленинградского направления с логистическим комплексом «Ховрино» и сортировочными путями. Далее на удалении 1 км расположена территория АО «Производственная компания «Аурат», на которой происходит производство химических реактивов и соединений драгоценных металлов, и «Опытно химико-технологический завод ВНИИХТ».

Комплекс с точки зрения автомобильного и общественного транспорта выгодно расположен – в относительной близости представлены практически все виды общественного транспорта. В первую очередь, есть практически прямой выезд на Дмитровское шоссе, двигаясь по которому на автомобиле в сторону центра можно добраться до ТТК в течение 15 минут. А при движении в область за 25-30 мин. реально доехать до аэропорта Шереметьево. При этом возможен выезд не только на Дмитровское шоссе, но и на новую автомобильную трассу Северо-Восточной хорды, которая стыкуется с МКАД.

Также на удалении 1,2 км расположена станция метро «Селигерская», от которой до центра (ст.м.«Сретенский бульвар») можно добраться за 20-25 минут. Формально можно говорить и о близости проекта к станции МЦК «Окружная» - она удалена на расстоянии 3,5 км.

Перспективы изменения локального окружения достаточно благоприятные: во-первых, старые промышленные территории на Ильменском проезде и Пяловской улице будут продолжать застраивать жильем (например, есть перспективный проект от ГК «ПИК»), т.е. улучшится качество градостроительной среды. Также, рядом с вестибюлем ст.м. «Селигерская» будет в ближайшее время построен крупный ТПУ, содержащий в себе помимо междугороднего/международного автовокзала еще крупный многофункциональный комплекс с торговой зоной, кинотеатрами, кафе и ресторанами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Любовь и голуби» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Перейти Коровинское шоссе и пройти по улице Пяловская до пересечения с ул. Дегунинская (450 м) → повернуть направо, пройти по Дегунинской до пересечения с Проектируемым проездом №6190 (200 м) → свернуть налево и обойти справа новостройку по ул. Дегунинская, 3к2

Добраться до ЖК «Любовь и голуби» также можно на общественном транспорте от станции метро «Петровско-Разумовская», от железнодорожной станций Моссельмаш. Недалеко проходит Коровинское шоссе, по которому на автомобиле можно доехать до МКАД.

Инфраструктура

«Любовь и голуби» — жилой комплекс с продуманными общественными пространствами, закрытыми от автомобилей. В пешеходных дворах обустроят зоны для отдыха, игр с детьми и занятий спортом, а также проведут авторское ландшафтное благоустройство с озеленением и установкой малых архитектурных форм. Жилой комплекс «Любовь и голуби» расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта и к станции метро «Селигерская», которая находится в нескольких минутах ходьбы от объекта. Хорошая транспортная доступность ЖК для автомобилистов, обеспеченная близостью Дмитровского шоссе, позволит добраться до ТТК на личном авто всего за 15 минут.

В проекте реализована концепция «двор без машин», подразумевающая создание пешеходных прогулочных зон на придомовых территориях. Для размещения автомобилей жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 136 машиномест. Для посетителей новостройки с личным транспортом обустроена охраняемая наземная стоянка, расположенная на определенном расстоянии от дворов.

В пешеходной доступности от ЖК есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, сервисно-бытовые предприятия и торговые центры с кинотеатрами и кафе.

Отзывы о ЖК «Любовь и голуби»

Посмотреть все 51 отзыв

Самый полезный отзыв

Иван

24 апреля 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Расположение

Готовность

Изучаю проект Любовь и голуби по рекомендациям друзей - они сами строители и многое знают о застройщике, его планах. Так вот друзья поделились информацией, что застройщик намерен сдать этот объект даже раньше срока - не в 20 году, как по документам, а уже в конце 19. Для этого есть все технические возможности. Знаю, что многие покупатели квартир ориентируются на сроки ГК ( у всех дети - сады, школы...) Уверен, эта информация пригодится не мне одному.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МВ

Макар Ватров

02 февраля

Оценка к ЖК:

Жена очень хотела квартиру здесь, а я думал о чем-то поближе к центру. В итоге послушал жену и не жалею. Сейчас наша квартира уже с ремонтом. Еще арендуем машиноместо, парковка чистая, под видеонаблюдением. И все выходит дешевле конечно, чем было бы ближе к центру, и очень устраивает

Ответить

Полезный отзыв?