ЖК «Одинцовские кварталы»

Малоэтажный жилой комплекс «Одинцовские кварталы» ― это загородный проект класса «комфорт», который возводится на территории д. Солманово в Одинцовском районе МО. Масштабная новостройка состоит из 53-х монолитно-кирпичных зданий с современной архитектурой и вентилируемыми навесными фасадами. Облицовка наружных стен выполнена в сдержанном стиле с использованием декоративной цветной штукатурки и искусственного камня. Высота каждого дома в ЖК ― 4 этажа. Строительство ведется в несколько очередей. Девелопер уже ввел в эксплуатацию несколько десятков корпусов.

Маломобильные жители и мамы с колясками смогут беспрепятственно входить внутрь подъездов благодаря продуманной безбарьерной среде от застройщика. Во всех вестибюлях предусмотрены вместительные ниши для хранения сезонного имущества. Из-за малой этажности зданий лифты в подъездах не устанавливаются.

Территории между корпусами озеленены и благоустроены. Во дворах разбиты живописные газоны и клумбы, проложены тротуары и велодорожки, установлены игровые комплексы и уличные спортивные городки. На достаточном расстоянии от рекреационных и прогулочных зон расположена вместительная наземная стоянка.

Жителям новостройки доступна вся инфраструктура локации, включая школы, детские сады, поликлинику, магазины, супермаркеты и службы быта. В пешей доступности от комплекса есть вековой сосновый лес с благоустроенными зонами для пляжного отдыха на берегах озер и прудов.

В новостройке предлагаются квартиры с 1-3 спальнями с продуманными планировочными решениями и высотой потолков 2.8 м. Во многих лотах окна выходят на окружающие ЖК парковые зоны и благоустроенный внутренний двор. Все планировочные решения включают отдельные прихожие с «грязной зоной», функциональные кухни или кухни-гостиные и просторные комнаты правильной геометрической формы. В некоторых лотах спроектированы балконы, раздельные санузлы или дополнительные гостевые туалеты. Площадь недвижимости в ЖК «Одинцовские кварталы» варьируется от 28 до 89 кв. м.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Жаворонковское С/П

от 5 до 19.3 млн₽

Цены за квартиры от 23 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Одинцовские кварталы» - цены на квартиры застройщика от 23 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	28.50 — 45.40 м²	5 — 12.1 млн руб.	83 квартиры
2-комнатные	45.00 — 64.20 м²	9.1 — 14.4 млн руб.	22 квартиры
3-комнатные	85.70 — 88.90 м²	11.7 — 19.3 млн руб.	5 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Солманово деревня
Метро	Парк Победы 40 мин. на транспорте
Станция МЦД	Лесной Городок 10 мин. пешком
Шоссе	Минское 14 км от МКАД
Адрес	д. Солманово, МЖК «Одинцовские кварталы» д. Солманово, МЖК «Одинцовские кварталы» на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Вектор Инвест»
Срок сдачи	сдан корпус 27 сдан корпус 28 сдан корпус 29 показать ещё сдан корпус 30 сдан корпус 31 сдан корпус 32 сдан корпус 33 сдан корпус 34 сдан корпус 35 сдан корпус 36 сдан корпус 37 сдан корпус 38 сдан корпус 39 сдан корпус 40 сдан корпус 41 сдан корпус 42 сдан корпус 43 сдан корпус 44 сдан корпус 45 сдан корпус 62 сдан корпус 63 сдан корпус 64 сдан корпус 65 сдан корпус 66 сдан корпус 67 сдан корпус 68 сдан корпус 69 сдан корпус 70 сдан корпус 71 сдан корпус 72 4 квартал 2025 года корпус 73 4 квартал 2024 года корпус 74 4 квартал 2024 года корпус 75 4 квартал 2025 года корпус 76 4 квартал 2024 года корпус 77 4 квартал 2024 года корпус 78 4 квартал 2024 года корпус 79 4 квартал 2025 года корпус 80 4 квартал 2025 года корпус 81 4 квартал 2025 года корпус 82 4 квартал 2024 года корпус 83 4 квартал 2024 года корпус 84 4 квартал 2025 года корпус 85 сдан корпус 86 сдан корпус 87 сдан корпус 88 сдан корпус 89 сдан корпус 90 сдан корпус 91 сдан корпус 92 сдан корпус 93 сдан корпус 94 сдан корпус 95
Тип здания	монолит, монолитно-кирпичный
Малоэтажка	да
Высота потолка	2.80
Закрытая территория	есть
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 27 выдача ключей + заселение корпус 28 выдача ключей + заселение корпус 29 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 30 выдача ключей + заселение корпус 31 выдача ключей + заселение корпус 32 выдача ключей + заселение корпус 33 выдача ключей + заселение корпус 34 выдача ключей + заселение корпус 35 выдача ключей + заселение корпус 36 выдача ключей + заселение корпус 37 выдача ключей + заселение корпус 38 выдача ключей + заселение корпус 39 выдача ключей + заселение корпус 40 выдача ключей + заселение корпус 41 выдача ключей + заселение корпус 42 выдача ключей + заселение корпус 43 выдача ключей + заселение корпус 44 выдача ключей + заселение корпус 45 выдача ключей + заселение корпус 62 выдача ключей + заселение корпус 63 выдача ключей + заселение корпус 64 выдача ключей + заселение корпус 65 выдача ключей + заселение корпус 66 выдача ключей + заселение корпус 67 выдача ключей + заселение корпус 68 выдача ключей + заселение корпус 69 выдача ключей + заселение корпус 70 выдача ключей + заселение корпус 71 выдача ключей + заселение корпус 72 монтаж нижних этажей корпус 73 монтаж верхних этажей корпус 74 монтаж верхних этажей корпус 75 монтаж нижних этажей корпус 76 монтаж средних этажей корпус 77 монтаж верхних этажей корпус 78 монтаж нижних этажей корпус 79 монтаж нижних этажей корпус 80 монтаж нижних этажей корпус 81 монтаж нижних этажей корпус 82 монтаж верхних этажей корпус 83 монтаж верхних этажей корпус 84 монтаж нижних этажей корпус 85 выдача ключей + заселение корпус 86 выдача ключей + заселение корпус 87 выдача ключей + заселение корпус 88 выдача ключей + заселение корпус 89 выдача ключей + заселение корпус 90 выдача ключей + заселение корпус 91 выдача ключей + заселение корпус 92 выдача ключей + заселение корпус 93 выдача ключей + заселение корпус 94 выдача ключей + заселение корпус 95

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию к. 90 PDF 76 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию к. 89 PDF 76 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию к. 87 PDF 76 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию к. 86 PDF 76 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию к. 88 PDF 76 KB

Планировки квартир

однокомнатные 83

Планировки однокомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

двухкомнатные 22

Планировки двухкомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

трехкомнатные 5

Планировки трехкомнатные в ЖК «Одинцовские кварталы»

Посмотреть планировки 110 квартир в ЖК «Одинцовские кварталы»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

ООО «Вектор Инвест»

10:00 — 20:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Одинцовские кварталы» по ценам от застройщика ООО «Вектор Инвест».

Квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 28,50 м² 6 622 000 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 28,90 м² 5 038 650 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 29,10 м² 6 473 000 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 29,20 м² 6 547 000 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 83 однокомнатные квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

2-комн. квартира 45,00 м² 12 618 000 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 45,30 м² 9 121 000 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 61,60 м² 12 146 000 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 61,90 м² 13 365 000 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 22 двухкомнатные квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

3-комн. квартира 85,70 м² 16 003 000 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 85,90 м² 14 553 000 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 88,30 м² 19 285 000 ₽

Этаж 1 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 88,90 м² 11 689 125 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Одинцовские кварталы»

Парк Победы в 40 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 5 трехкомнатные квартиры в ЖК «Одинцовские кварталы»

Фотографии 13
Ход строительства

26.03.24

Выбрать квартиру

«Одинцовские кварталы» – малоэтажный жилой комплекс, расположенный в 14 километрах от МКАД.

В домах используется система вентилируемых фасадов.

Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно.

Для автомобилистов предусмотрена бесплатная парковка.

Квартиры сдаются как без отделки так и с отделкой white box, но по желанию покупателя может быть произведена дизайнерская отделка «под ключ».

Предусмотрено строительство собственных детский садов и школы.

Одинцовский район один из самых экологически чистых в Московской области.

В непосредственной близости от жилого комплекса множество водоемов и лесных массивов.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Одинцовские кварталы»

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье. Его адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Солманово. ЖК «Одинцовские кварталы» – масштабный проект по строительству малоэтажных домов в Одинцовском округе Московской области. Комплекс расположен в 16 км по Минскому шоссе от МКАД, и на таком же расстоянии от аэропорта «Внуково» и одноименной станции метро. Ближайшая станция подземки («Пыхтино») находится в том же направлении, но ближе – в 14 км о...
читать далее

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье. Его адрес: Московская область, Одинцовский район, деревня Солманово.
ЖК «Одинцовские кварталы» – масштабный проект по строительству малоэтажных домов в Одинцовском округе Московской области. Комплекс расположен в 16 км по Минскому шоссе от МКАД, и на таком же расстоянии от аэропорта «Внуково» и одноименной станции метро. Ближайшая станция подземки («Пыхтино») находится в том же направлении, но ближе – в 14 км от комплекса. До станции МЦД-4 «Лесной городок» – 1,5 км, пешком можно добраться за 14 минут, на машине – за 4.

Комплекс начали строить еще в 2012 году. Тогда он носил название «Валь д’Эмероль», после банкротства первого застройщика переименован в «Изумрудную долину», а затем в «Одинцовские кварталы».

По изначальной задумке на участке в 32 га должны были появиться 95 двух-, трех, и четырехподъездных четырехэтажных корпусов. Сейчас сданы 3, 4 и 7 кварталы (40 домов). В настоящее время застройщик возводит восьмой квартал (это еще 13 корпусов, сроки сдачи: II квартал 2024 года и II квартал 2025 года). Кварталы 1, 2 и 6 находятся на стадии проектирования.

В каждом дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки, места для прогулок на свежем воздухе. Кроме того, в самом районе реализована экологическая концепция «двор без машин», обустроены прогулочные бульвары.

В корпусах восьмого квартала квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными вариантами площадью от 28 до 89 кв. м. Сдаются они с чистовой отделкой (в двух вариантах: «Грей» и «Лайт»), без нее и с отделкой white box.

Продажа квартир в новых корпусах уже стартовала. Цены начинаются от 5,5 млн рублей (все данные в комментарии актуальны на конец ноября 2023 года). За эти деньги продается однокомнатная квартира без отделки площадью 30,9 кв. м. Самый дорогой лот предложения – трехкомнатная квартира с двумя лоджиями, двумя санузлами и просторной кухней-столовой (21,9 кв. м). Общая площадь квартиры составляет 88,3 кв. м. Купить ее можно за 16,4 млн рублей с отделкой white box и за 17,8 млн рублей с готовой чистовой отделкой.

В ЖК «Одинцовские кварталы» купить квартиру от застройщика можно в ипотеку, доступны и госпрограммы (можно приобрести ее по военной ипотеке, семейной, для it-специалистов и другим).

Инфраструктура

Согласно планам застройщика, в комплексе будут построены школа со стадионом, два детских сада и поликлиника. Кроме того, часть площадей в строящихся корпусах будет отдана под коммерческие объекты.

Рядом находится загородный стрелковый и спортивно-развлекательные клубы, а также санаторно-оздоровительный комплекс с теннисными кортами и школой плавания. Прямо у южной части ЖК расположен небольшой водоем и начинается лесополоса.

В соседнем поселке Лесной Городок (в 1,5 км от «Одинцовских кварталов») расположена общеобразовательная школа и несколько детских садов (в том числе частных).

Надежность застройщика

«Одинцовские кварталы» – это проект «Стройтек», точнее сейчас им занимается именно эта компания. При этом официальным застройщиком «Одинцовских кварталов» остается прежнее юридическое лицо – ЗАО «Ипотечная компания М-6», основанное в 2010 году. В активе компании «Стройтек» есть успешно реализованный проект в городе Одинцово – многоквартирный жилой комплекс «Союзный».

Следить за возведением ЖК можно в разделе «Ход строительства» на официальном сайте проекта, там застройщик ежемесячно публикует фотоотчет о строительстве каждого корпуса. Последний датирован октябрем 2023 года.

Офис продаж проекта: Одинцовский район, деревня Солманово, МЖК «Одинцовские кварталы», улица Елисейская, 2.

Плюсы и минусы

Стоит отметить, что в квартирографии проекта нет студий и крохотных квартир. Выбрать же можно вариант с любым видом отделки. Не хочется тратить время и деньги – есть варианты с готовой отделкой. Хочется сэкономить и все сделать самому – черновая отделка, хочется сделать квартиру под себя, но не погрязнуть в ремонте – white box.

Расположение «Одинцовских кварталов» – и плюс, и минус. С одной стороны, проект близок к природе, малоэтажная застройка и лес рядом позволяют забыть о суете мегаполиса. С другой – комплекс располагается далеко не только от центра Москвы, но и от станций метро и электрички. Вокруг только лес, санаторий и частный сектор и пока не очень-то много инфраструктуры – даже до ближайшего минимаркета придется идти почти километр.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Одинцовские кварталы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Парк Победы» → Пешком 69 метров (1 минута) → Остановка «Метро Парк Победы» → Автобус № 442, 457К → Проехать 7 остановок (52 минуты) → Остановка «Солманово» → Пройти пешком 640 метров (8 минут) → ЖК «Одинцовские кварталы»

Киевский вокзал → Железнодорожная станция Москва→ Проехать 1 станцию (26 минут) → Железнодорожная станция Лесной Городок → Пройти пешком 400 метров (5 минут) → ЖК «Одинцовские кварталы»

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «Вектор Инвест» по телефону +7 (495) 668-80-51.

Инфраструктура

ЖК находится в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. В пешей доступности от новостройки расположена станция МЦД-4 «Лесной городок».

Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

Посмотреть все 254 отзыва

Самый полезный отзыв

ВД

Валь д' Эмероль (official)

17 июля 2015

Уважаемые участники долевого строительства, мы рады сообщить Вам, что наконец-то были выполнены все обязательства и достигнута договоренность с поставщиком электроэнергии АО «Мособлэнергосбыт». В ближайшее время возобновится снабжение проекта Валь д’Эмероль электроэнергией. Полноценное подключение и подача электричества на объект произойдет на следующей неделе.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алексей

16 апреля

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Недавно приобрёл квартиру в жилом комплексе, расположенном всего в 14 километрах от МКАД. Это было потрясающее решение! Инфраструктура комплекса поражает своим разнообразием и качеством. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: детские площадки, спортивные зоны, магазины и кафе.

Ответить

Полезный отзыв?