Всего 2 новостройки эконом-класса осталось внутри МКАД

Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» провел исследование структуры предложения рынка новостроек в районах старой Москвы, граничащих с МКАД. За МКАДом количество новостроек эконом-класса превышает в девять раз количество предложения эконом-класса в пределах МКАД.

Согласно исследованию департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объекты эконом-класса в основном представлены в районах старой Москвы, расположенных за МКАД. Всего за МКАД на первичном рынке в данный момент представлено 18 корпусов эконом-класса. В границах МКАД в эконом-классе представлено только два корпуса.

В комфорт-классе наблюдается противоположная картина, объекты комфорт-класса в районах за МКАД практически отсутствуют, на рынке представлено только четыре корпуса. Внутри МКАД на рынке представлено 36 корпусов комфорт-класса, которые в основном располагаются в крупномасштабных проектах комплексной застройки.

Что касается бизнес-класса, то всего в рассмотренных районах расположено 23 объекта из этого сегмента, 20 из которых расположено в пределах МКАД. В районах, расположенных за МКАД, представлено только три корпуса бизнес-класса.

«Если говорить про общие характеристики рынка, то сегодня новостройки представлены только в 12 районах внутри МКАД, — говорит Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». - Всего в окраинных районах в пределах МКАД представлено 25 проектов (58 корпусов). Наибольшее количество проектов представлено в районах Бирюлево Восточное и Лосиноостровкий, на них приходится по 16% всех проектов, в районах Кунцево и Строгино расположено по 12% проектов. За пределами МКАД расположено шесть районов, не относящихся к Новой Москве и граничащих с МКАД, в которых на первичном рынке недвижимости представлено девять проектов (25 корпусов). Наибольшее количество проектов представлено в районах: Куркино, Некрасовка, Южное Бутово, в эти районах расположено по 22% от всех проектов. В оставшихся районах расположено по 11% от всех проектов».

Дата публикации 18 ноября 2013