04 декабря 2013

Самые доступные новостройки Москвы бизнес-класса находятся в САО

Компания IntermarkSavills подготовила отчет о рынке новостроек Москвы бизнес-класса за ноябрь 2013 года. Аналитики выделили несколько основных тенденций на рынке.

По итогам ноября 2013 года заключено 256 первичных сделок в новостройках бизнес-класса, что отражает тенденцию всего 2013 года – покупатели активно раскупают лучшие предложения в новых домах, в том числе и новинках рынка.

Среднемесячный темп продаж в новостройках бизнес-класса Москвы с начала 2013 года составляет 207 сделок в месяц – на 43% выше показателя прошлого года.

Средневзвешенная долларовая цена предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса по итогам ноября 2013 года – 7 450 долларов за кв. метр. При этом средняя цена апартаментов бизнес-класса – 6 400 долларов за кв. метр, для квартир аналогичный показатель равен 8 220 долларов за кв. метр.

Самые дорогие квартиры по-прежнему представлены в Западном административном округе – здесь жилье обойдется в среднем в 895 тысяч долларов США. Самым доступным для покупателей квартир бизнес-класса в ноябре стал САО – средняя цена жилья здесь составляет 578 тысяч долларов США.

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

«Расширение спроса на новостройки бизнес-класса в 2013 году в значительной степени обусловлено ростом числа сделок с апартаментами. В отдельные месяцы этого года доля апартаментов в структуре спроса доходила до 50%. И это неудивительно – цена кв. метра в апартаментных комплексах в среднем на четверть ниже, чем в квартирных…» – комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября