Аналитика 04 декабря 2013

Самые доступные новостройки Москвы бизнес-класса находятся в САО

Компания IntermarkSavills подготовила отчет о рынке новостроек Москвы бизнес-класса за ноябрь 2013 года. Аналитики выделили несколько основных тенденций на рынке.

По итогам ноября 2013 года заключено 256 первичных сделок в новостройках бизнес-класса, что отражает тенденцию всего 2013 года – покупатели активно раскупают лучшие предложения в новых домах, в том числе и новинках рынка.

Среднемесячный темп продаж в новостройках бизнес-класса Москвы с начала 2013 года составляет 207 сделок в месяц – на 43% выше показателя прошлого года.

Средневзвешенная долларовая цена предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса по итогам ноября 2013 года – 7 450 долларов за кв. метр. При этом средняя цена апартаментов бизнес-класса – 6 400 долларов за кв. метр, для квартир аналогичный показатель равен 8 220 долларов за кв. метр.

Самые дорогие квартиры по-прежнему представлены в Западном административном округе – здесь жилье обойдется в среднем в 895 тысяч долларов США. Самым доступным для покупателей квартир бизнес-класса в ноябре стал САО – средняя цена жилья здесь составляет 578 тысяч долларов США.

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

«Расширение спроса на новостройки бизнес-класса в 2013 году в значительной степени обусловлено ростом числа сделок с апартаментами. В отдельные месяцы этого года доля апартаментов в структуре спроса доходила до 50%. И это неудивительно – цена кв. метра в апартаментных комплексах в среднем на четверть ниже, чем в квартирных…» – комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
188 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе