13 ноября 2013

Почти все новостройки в Красногорске будут сданы до конца 2014 года

На масштабные проекты в Красногорске, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», приходится 90% от общего объема реализуемых новостроек. К концу года более половины всего предложения в строящихся домах можно будет причислить к сданным в эксплуатацию.

В Красногорске, согласно последним исследованиям компании «НДВ-Недвижимость», преобладающая часть новостроек представлена масштабными проектами, в рамках которых предусмотрено комплексное освоение территорий. В основном это монолитное строительство. Типовая панель в количестве 8 корпусов реализуется только в рамках одного проекта в Павшинской пойме.

41% новостроек Красногорска сданы и введены в эксплуатацию, в 10% сдача запланирована до конца 2013 года и 29% будет сдаваться в течение первого полугодия 2014 года. До конца 2015 года будет введено в общей сложности 10 новых корпусов, что составляет 20% в общей структуре предложения.

Распределение корпусов по дате ввода в эксплуатацию

Средняя стоимость квадратного метра напрямую зависит от степени готовности дома. Высокая стоимость квадратного метра в 4 квартале 2013 года (94 874 рубля) объясняется вводом в эксплуатацию жилого комплекса, который позиционируется как бизнес-класс и характеризуется высокой ценой предложения. В домах, чья сдача запланирована на 2015 год, средняя стоимость квадратного метра составляет 78 500 рублей.

Средняя стоимость кв. метра в зависимости от срока ввода в эксплуатацию

«По состоянию на ноябрь 2013 года можно резюмировать, что рынок первичного жилья в Красногорске является крайне насыщенным с умеренным уровнем спроса, — говорит Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». — Это, в частности, подтверждает тот факт, что значительная часть предложения рынка новостроек приходится на готовые дома и дома, которые в ближайшие месяцы будут введены в эксплуатацию».

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября