Аналитика 13 ноября 2013

Почти все новостройки в Красногорске будут сданы до конца 2014 года

На масштабные проекты в Красногорске, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», приходится 90% от общего объема реализуемых новостроек. К концу года более половины всего предложения в строящихся домах можно будет причислить к сданным в эксплуатацию.

В Красногорске, согласно последним исследованиям компании «НДВ-Недвижимость», преобладающая часть новостроек представлена масштабными проектами, в рамках которых предусмотрено комплексное освоение территорий. В основном это монолитное строительство. Типовая панель в количестве 8 корпусов реализуется только в рамках одного проекта в Павшинской пойме.

41% новостроек Красногорска сданы и введены в эксплуатацию, в 10% сдача запланирована до конца 2013 года и 29% будет сдаваться в течение первого полугодия 2014 года. До конца 2015 года будет введено в общей сложности 10 новых корпусов, что составляет 20% в общей структуре предложения.

Распределение корпусов по дате ввода в эксплуатацию

Средняя стоимость квадратного метра напрямую зависит от степени готовности дома. Высокая стоимость квадратного метра в 4 квартале 2013 года (94 874 рубля) объясняется вводом в эксплуатацию жилого комплекса, который позиционируется как бизнес-класс и характеризуется высокой ценой предложения. В домах, чья сдача запланирована на 2015 год, средняя стоимость квадратного метра составляет 78 500 рублей.

Средняя стоимость кв. метра в зависимости от срока ввода в эксплуатацию

«По состоянию на ноябрь 2013 года можно резюмировать, что рынок первичного жилья в Красногорске является крайне насыщенным с умеренным уровнем спроса, — говорит Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». — Это, в частности, подтверждает тот факт, что значительная часть предложения рынка новостроек приходится на готовые дома и дома, которые в ближайшие месяцы будут введены в эксплуатацию».

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе