Аналитика 09 сентября 2013

Обзор новостроек Москвы бизнес-класса: август 2013

Компания IntermarkSavills опубликовала обзор новостроек бизнес-класса, представленных на первичном рынке недвижимости Москвы. Согласно данным компании, в августе было заключено более 200 сделок купли-продажи в этом сегменте.

По итогам августа 2013 года заключено 212 первичных сделок в новостройках Москвы бизнес-класса, что отражает тенденцию всего 2013 года: покупатели активно раскупают лучшие предложения в новых домах.

Среднемесячный темп продаж в новостройках бизнес-класса Москвы с начала 2013 года составляет 186 сделок за месяц, что на 24% выше показателя прошлого года.

Средневзвешенная долларовая цена предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса по итогам августа 2013 года – 7 300 $ за кв. метр. При этом, средняя цена апартаментов бизнес-класса – 5 580 $ за кв. метр, для квартир аналогичный показатель равен 7 740 $ за кв. метр.

Самым дорогим округом Москвы по-прежнему остается ЦАО – квартиры бизнес-класса в среднем оцениваются в 1,3 млн долларов США, апартаменты – 740 тысяч долларов США. Самые доступные для покупателей квартиры представлены в ЮАО – 500 тысяч долларов США.

Динамика спроса на первичном рынке городского жилья бизнес-класса, сделок за месяц, январь 2011 – август 2013 года

Динамика спроса на новостройки бизнес-класса Москвы

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья бизнес-класса, $ за кв. метр, январь 2011 – август 2013 года

Динамика цены предложения новостроек Москвы бизнес-класса

«Август этого года запомнился не только одним из пиковых значений уровня спроса последних лет, но и эмоциональными покупками. Помимо традиционных квартир, лофт-апартаментов в реконструируемых зданиях, покупатели приобретали для себя такой редкий на рынке продукт как мансарды. Далеко не каждая новостройка бизнес-класса может похвастаться такими предложениями, поэтому, в среднем, они продавались дороже рынка примерно на 18%», — комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе