В мае выросло количество зарегистрированных договоров долевого участия по сравнению с апрелем, сообщает Управление Росреестра по Москве. Объемы ипотечного кредитования незначительно снизились по сравнению с предыдущим месяцем, однако за год они существенно выросли — на 81%.
Несмотря на выходные праздничные дни в первой декаде мая, в течение месяца столичный рынок продемонстрировал незначительный рост по договорам долевого строительства на жилую недвижимость в сравнении с предшествующим апрелем. Так, в мае 2018 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрированы 6 273 договора долевого участия (ДДУ) на жилье, что на 2% больше, чем месяцем ранее (6 105 ДДУ). Всего же с января по май 2018 года в столице зарегистрировано 28 278 ДДУ на жилую недвижимость. Рост к аналогичному периоду прошлого года (19 759 ДДУ) +43%.
Аналогичная статистика наблюдается и на столичном рынке жилищного кредитования. В мае Росреестр по Москве зарегистрировал 7 064 ипотечные сделки, что на 2% меньше, чем месяцем ранее (7 202). Наряду с праздниками, влияние на рынок ипотеки могла также оказать не изменившаяся в конце апреля ключевая ставка Центрального банка России, составляющая на сегодня 7,25% годовых. Вместе с этим, курс на снижение ставок на кредитование жилья привел к росту столичного рынка ипотеки в годовом выражении на 81%: в январе-мае 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 30 444 ипотечные сделки против 16 762 — за первые пять месяцев 2017 года.
Более существенное влияние выходные дни оказали на вторичный рынок столичной недвижимости: в мае в Москве зарегистрировано 12 041 договор купли-продажи (мены) жилья, что на 7% меньше, чем в апреле 2018 года (12 971). При этом статистика 5 месяцев снова свидетельствует о растущей активности этого рынка на уровне +25%: 55 172 договора в январе-мае 2018 года против 44 017 договоров за аналогичный период прошлого года.
Читайте также:
Всего одна новинка и небольшой рост цен: итоги мая на рынке новостроек массового сегмента
Топ-10 новостроек бизнес-класса с семейной ипотекой 6%
«Оценивайте условия, предлагаемые банками, обращайте внимание на ставку и общую переплату по кредиту»
Дата публикации 15 июня 2018
