22 июня 2015

Новостройки в Одинцово: проекты и цены

Подмосковный Одинцово – город-феномен в сфере строительства жилья. На протяжении последних лет он демонстрирует рекордные объемы ввода новых проектов, однако цены на квартиры в новостройках здесь на 15-20% выше, чем в среднем по Подмосковью. По данным аналитиков компании AFI Development, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Одинцово составляет 92,4 тыс. рублей, средний бюджет покупки – 5,8 млн рублей.

При площади всего 20 кв. км Одинцово с населением более 140 тыс. человек занимает 9-ю строчку в списке крупнейших городов Московской области и входит в топ-10 самых комфортных городов России. Больше всего покупателей привлекает близость к Москве и налаженное железнодорожное сообщение – дорога до Белорусского вокзала занимает 35 минут, при этом электрички в часы пик ходят каждые 12 минут. Для тех, кто предпочитает личный транспорт, приятной новостью стало открытие в конце 2013 года скоростного дублера автотрассы М-1. Дорога платная, но позволяет добраться до МКАД всего за 5-10 минут.

Близость к МКАД, хорошее транспортное сообщение с Москвой, а также развитая городская инфраструктура повышают спрос на жилье в Одинцово, но покупатели здесь более искушенные, чем в других городах Подмосковья. И вот почему: это престижное западное направление, поблизости проходят Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Благоприятная экологическая обстановка вкупе с развитой городской инфраструктурой привлекает москвичей, которые составляют около четверти покупателей квартир в новостройках города.

Элитное окружение и покупатели-москвичи за последние годы сформировали еще один важный тренд на рынке Одинцово – жилье здесь строится не только дорогое, но и качественное. По многим показателям, в числе которых архитектура, планировочные решения, дизайн и благоустройство территории, одинцовские новостройки сильно опережают большинство подмосковных проектов. В этой ситуации инфраструктура из разряда обязательств «для галочки» переходит в реальное конкурентное преимущество проекта, поэтому застройщики соревнуются между собой и в количестве, и в качестве дополнительных опций в составе жилых комплексов. Сегодня в городе представлено сразу несколько масштабных проектов комплексной застройки с богатой инфраструктурой, которая включает в себя не только традиционные детские сады и школы, но и поликлиники, отделение ЗАГС, пожарную часть, библиотеку, спортивный стадион, экстрим-парк, молочную кухню и пр.

В обзор вошли наиболее интересные проекты, расположенные в пределах городского поселения Одинцово, куда кроме административного центра входит Немчиновка, Ромашково, Трехгорка.

Жилой микрорайон «Одинбург»

Открывает обзор микрорайон «Одинбург», который возводит компания AFI Development. Опираясь на свой иностранный опыт, застройщик реализует концептуально новый продукт. По заявлению AFI Development, «Одинбург» - это не просто жилой комплекс, оснащенный необходимой инфраструктурой, а эффективно спланированный микрорайон с уникальной философией среды для комфортного проживания. 

Новый микрорайон займет территорию 33 га в северной части города, в 11 км от МКАД по Можайскому шоссе. До конца 2023 года здесь планируется построить 820 тыс. кв. м, причем речь идет не только о жилье, но и о значительной доле общественно-социальной, коммерческой и спортивной инфраструктуры.

В реализации проекта застройщик обращается к идее концептуального зонирования территории, как это принято в европейских странах. В результате «Одинбург» поделен на функциональные зоны – ближе к существующей городской застройке располагаются торговые центры и другие коммерческие объекты, которые окружают новое жилье вдоль ул. Северная, а в объятиях жилых корпусов, на второй линии находятся школы и детские сады. Крупные спортивные объекты, например, футбольный стадион, а также прогулочные зоны и площадки для барбекю отнесены ближе к границе участка, которая проходит вдоль Подушкинского лесопарка – рядом с «Одинбургом» находится Решетников пруд и река Саминка, а также лыжероллерная трасса им. Ларисы Лазутиной.

Все здания в составе нового микрорайона будут выполнены в едином архитектурном стиле, на территории микрорайона появятся прогулочные зоны со стрит-ритейлом «как в Европе» и центральная площадь с фонтаном. «Западная тема» будет поддержана и в жилых корпусах – входные группы, холлы и межквартирные коридоры будут стилизованы под разные европейские столицы, то есть покупатель может выбрать квартиру в «Париже», «Лондоне», «Праге» или «Вене».

ЖК «Одинбург». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.Вид сверху на комплекс.ЖК «Одинбург». Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Корпус А. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Корпус В. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Корпуса А, В. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Корпус В. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Корпуса А, В. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Вид из окна. Корпус А. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Вид из окна. Корпус А. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Вид из окна. Корпус А. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.ЖК «Одинбург». Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург». Аэрофотосъемка. Фото от 04.09.2016 г.ЖК «Одинбург».Ход строительства ЖК «Одинбург». Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.

 

Помимо жилья в «Одинбурге» будут построены две муниципальные школы и два муниципальных детских сада, центр раннего развития, два торгово-развлекательных комплекса и медицинский центр. Оригинальными нотками проекта стала инфраструктура, ориентированная на покупателей разных возрастов и социального статуса. В частности, застройщик предусмотрел молочную кухню, библиотеку, parents club, площадку для занятий экстремальными видами спорта, коворкинг-кафе. Кроме того, будущим «одинбуржцам» предлагают бесплатный wi-fi на территории микрорайона, а также собственную соцсеть.

Недалеко от въезда в микрорайон построена развязка со скоростным дублером трассы М‑1. Для автовладельцев предусмотрены парковки на 6 000 м/м. 

Что касается жилья, то всего в «Одинбурге» будет реализовано 13 жилых корпусов высотой от 8 до 25 этажей. В настоящее время возводится первая очередь проекта, которая представляет собой четыре корпуса переменной этажности (14-25 этажей), образующих форму короны, на 2652 квартир. На стадии строительства находится два первых корпуса, во втором уже стартовали продажи. В первом корпусе из 723 квартир распродано уже 89%, его ввод в эксплуатацию, согласно планам, состоится уже осенью 2015 года.

Выбор планировочных решений в проекте очень широкий – от студий площадью 25,2 кв. м до четырехкомнатных квартир на 150 кв. м. Высота потолков – 3,1 м, предусмотрено панорамное остекление балконов. Благодаря наличию в проекте студий, бюджет покупки начинается с 2,5 млн рублей. Стоимость квадратного метра варьируется от 87 до 122 тыс. рублей. В квартирах с двумя комнатами и больше окна выходят на две стороны, где-то предусмотрено два санузла или две лоджии. Особого внимания заслуживают квартиры евроформата, пока достаточно редкие для российского рынка. Они представляют собой гибрид: это студия, в которой кухня совмещена с жилой зоной, плюс еще одна, изолированная комната. Площадь таких family-квартир в «Одинбурге» составляет от 55 до 63,8 кв. м, при этом кухня‑гостиная занимает 20-24 кв. м.  

Проект имеет аккредитацию более чем в 14 банках, в том числе в «Сбербанке», и реализуется по 214-ФЗ. В число дополнительных услуг, предлагаемых покупателю, входит создание дизайн-проекта квартиры, перепланировка, отделка и меблировка, а для тех, кто приобретает жилье в инвестиционных целях – сдача его в аренду силами управляющей компании.

UP-квартал «Сколковский»

Другой крупный проект на территории 25 га в 4 км от МКАД по Можайскому шоссе возводит ФСК «Лидер». Недалеко от инновационного центра «Сколково» будут построены 13 монолитных корпусов от 17 до 25 этажей, а также сопутствующая инфраструктура – 2 детских сада по 200 мест, школа на 1350 учащихся, медицинский центр, супермаркет. Некоторые детали проекта имеют заявку на бизнес-класс: например, наличие подземного паркинга, огороженная и охраняемая территория, дизайнерские входные группы.  

Проектом предусмотрены классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв. м. Планировочные решения стандартные, но очень рациональные: площадь кухни от 10,5 кв. м, все жилые комнаты изолированные, «двушки» и «трешки» – распашонки. Остекление лоджий и балконов витражное, а на трех верхних этажах – панорамное. Часть квартир продается с чистовой отделкой в трех дизайнерских решениях на выбор: «классика», «арт-деко» или «авангард».

При стоимости квадратного метра от 88 400 до 119 000 рублей бюджет покупки находится в пределах 4,4-8,8 млн рублей. В первую очередь со сроком ввода в 4 квартале 2015 года входит два 17-этажных жилых корпуса на 218 и 433 квартиры.

В настоящий момент проект аккредитовали 10 банков, а застройщик предлагает беспроцентную рассрочку. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ.

UP-квартал «Сколковский». Корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Корпус 9. Окрестности.  Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства корпусов 11, 12. Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства корпусов 7, 8. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства корпуса 8. Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства корпусов 7, 8. Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства корпусов 7, 8. Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Фасад. Корпус 9.  Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Вид из окна. Корпус 9.  Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Вид из окна. Корпус 9.  Аэрофотосъемка. Фото от 22.11.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Корпус 4. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Фасад здания. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Фасад здания. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Фасад здания. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Благоустройство территории. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.UP-квартал «Сколковский». Ход строительства нового корпуса. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Сколковский». Ход строительства нового корпуса. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.Генеральный план комплекса.Вид сверху на ЖК «Сколковский»Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.UP-квартал «Сколковский». Фото от 15.01.2015 г.

 

UP-квартал «Западное Кунцево»

Еще один проект от ФСК «Лидер» расположен на участке площадью 16,6 га в 2 км от МКАД вблизи деревни Ромашково Одинцовского района. Рядом с объектом проходит платный дублер Минского шоссе, также добраться до жилого комплекса можно по Рублево-Успенскому шоссе.

В настоящий момент строительство жилых корпусов 19 монолитных корпусов высотой 5-6 этажей уже завершено, ведется благоустройство территории. Работает частная школа-полупансион, ведется запись в коммерческий детский сад с бассейном, имеется подземный паркинг на 600 м/м. В числе приятных дополнений – велодорожки и специальные парковки для велосипедов, площадка для выгула собак, прогулочный бульвар. Поблизости расположен конно-спортивный клуб, банный комплекс, рыболовная база.

Всего в проект вошло 1795 квартир площадью от 31,7 до 107,9 кв. м с функциональными планировками – большой кухней, просторным холлом, гардеробной. В многокомнатных квартирах есть дополнительный санузел. В отдельных корпусах имеются квартиры с мансардами и разноуровневой высотой потолков от 2,56 до 5 м. В одном из корпусов квартиры предлагаются с готовой отделкой в одном из четырех стилевых решений: «классика», «модерн», «авангард» или «арт-деко».

В настоящее время в продаже осталось около 100 квартир. Стоимость квадратного метра составляет от 88 300 до 151 649 рублей. Самая дешевая «однушка» обойдется в 4,6 млн рублей, четырехкомнатная квартира - в 14,7 млн рублей. В проекте действуют ипотечные программы 10 банков-партнеров.

Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Генеральный план UP-квартал «Западное Кунцево».Вид сверху на комплекс.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. UP-квартал «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. ЖК «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. ЖК «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. ЖК «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. Общеобразовательная школа. Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. Общеобразовательная школа. Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. ЖК «Западное Кунцево». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка. Панорамный вид. Фото от 01.09.2015 г.Въезд на территорию комплекса. Фото от 08.05.2015 г.Схема расположения домов жилого комплекса «Западное Кунцево». Фото от 08.05.2015 г.Благоустроенная территория рядом с домом №1. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 2. Фото от 08.05.2015 г.Фасад дома № 3. Фото от 08.05.2015 г.Детская площадка рядом с третьим корпусом. Фото от 08.05.2015 г.Фасад дома № 4. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 4. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 4. Фото от 08.05.2015 г.Придомовая территория 4-го корпуса. Фото от 08.05.2015 г.Детская площадка рядом с домом  № 6. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 7. Фото от 08.05.2015 г.Панорамный вид корпуса 11. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 14. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 14. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 15. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 16. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 18. Фото от 08.05.2015 г.Детская площадка рядом с корпусом 18. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 18. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 19. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 19. Фото от 08.05.2015 г.Дом № 20. Фото от 08.05.2015 г.Детская площадка рядом с корпусом № 20. Фото от 08.05.2015 г.Благоустроенная территория комплекса. Фото от 08.05.2015 г.Благоустроенная территория комплекса. Фото от 08.05.2015 г.Детская игровая площадка. Фото от 08.05.2015 г.Площадка оснащена разнообразным спортивным инвентарем. Фото от 08.05.2015 г.Спортивная площадка. Фото от 08.05.2015 г.Спортивная площадка. Фото от 08.05.2015 г.Панорамный вид ЖК «Западное Кунцево». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Западное Кунцево». Фото от 13.07.2014 г.Один из корпусов ЖК «Западное Кунцево». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Западное Кунцево». Фото от 13.07.2014 г.Строительство новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Детский сад на территории комплекса. Фото от 13.07.2014 г.ЖК «Западное Кунцево». Январь 2014 года.ЖК «Западное Кунцево». Январь 2014 года.ЖК «Западное Кунцево». Январь 2014 года.Ход строительства. Январь 2014 года.Ход строительства. Январь 2014 года.Возведение дома.Ход строительства.Ход строительства.В каждом подъезде предполагается один лифт, грузовой.Внутренние стены монтироваться не будут, только трассироваться высотой в один блок.Исполнение верхнего этажа будет отличаться: там установят более просторные окна.Ход строительства.Вся местность вокруг холмистая, и строительный участок не является исключением.Что касается паркинга, то он вместит 600 машин из расчета «одно машиноместо на квартиру».Офис продаж.Окрестности.Престижный район Подмосковья с приятным окружающим ландшафтом и обширной лесной территорией.Это не «Новая Москва», поэтому столичную прописку будущие жильцы «Западного Кунцева» не получат.

 

ЖК «Да Винчи»

Проект от TEKTA GROUP «Да Винчи» занимает территорию 2 га в центральной части Одинцово, в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Дом высотой от 5 до 24 этажей построен по индивидуальному проекту, с оригинальными фасадами и панорамным остеклением. Инфраструктура комплекса: частный детский сад, магазины, кафе и подземный паркинг на 1100 м/м, благоустроенный и огороженный внутренний двор объявлен территорией без машин. Благодаря месторасположению жилой комплекс имеет в окружении все необходимое.

Дом уже сдан в эксплуатацию, поэтому из 1350 квартир доступно 17, преимущественно однокомнатные, площадью 43-52,9 кв. м. Изначально покупатели могли выбирать жилье от 38,2 до 193,2 кв. м. Высота потолков в доме составляет 2,93 м, все планировки свободные.

Стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 121500-147750 рублей. Бюджет покупки – от 6,3 до 19,42 млн рублей. Поскольку объект введен в эксплуатацию, проблем с ипотекой не возникнет, но стоит отметить, в TEKTA GROUP работает ипотечный центр, в котором можно получить консультацию по лучшим банковским программам с учетом индивидуальных условий покупателя.  

Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 07.08.2015 г.Генеральный план ЖК «Да Винчи». Вид сверху.ЖК «Да Винчи». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Да Винчи». Фото от 07.08.2015 г.Парковка. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства детского сада рядом с ЖК. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Да Винчи». Фото от 07.08.2015 г.Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.Парковка рядом с ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Да Винчи». Фото от 13.07.2014 г.Указатель к офису продаж ЖК «Да Винчи». Фото от 06.11.2013 г.Ход строительства ЖК «Да Винчи». Фото от 06.11.2013 г.Ход строительства ЖК «Да Винчи». Фото от 06.11.2013 г.Ход строительства ЖК «Да Винчи». Фото от 06.11.2013 г.Ход строительства ЖК «Да Винчи». Фото от 06.11.2013 г.

 

ЖК «Одинцовский парк»

Проект занимает участок 12 га в юго-восточной части Одинцово, в 8 км от МКАД по Минскому шоссе. Его жители, обладающие личным транспортом, имеют определенное преимущество – дорога в Москву идет в объезд городских пробок и загруженного Можайского шоссе. В состав проекта входит 11 домов: две 22-этажные «башни» и многосекционные здания переменной высотности (14-20 этажей). Контрастное черно-белое цветовое решение выделяет «Одинцовский парк» на фоне других зданий в микрорайоне.

Степень готовности проекта довольно высока – 6 корпусов уже заселены, еще три будут введены в эксплуатацию уже во II квартале 2015 года, предпоследний корпус планируется к сдаче до конца года. В составе инфраструктуры уже построены детский сад и начальная школа (общее число мест 580), наземный паркинг на 570 м/м (будет еще один), супермаркет, планируется торговый центр. Застройщик проекта, ОАО «Гратис», также обещает создать благоустроенную зону отдыха с деревянным настилом на берегу пруда, расположенного рядом с жилыми корпусами.

Общий объем строительства составляет 4000 квартир. Выбор планировочных решений достаточно широк: в проекте представлены студии от 27 кв. м и просторные четырехкомнатные квартиры площадью 124 кв. м. Впрочем, разделение по числу комнат достаточно условное – в квартирах имеется минимальное число несущих конструкций, поэтому любую жилплощадь покупатель может адаптировать в соответствии со своими потребностями. Высота потолков – 2,8 м.

В настоящее время на продажу выставлено около 270 квартир. Из-за разной степени готовности корпусов разброс в стоимости квадратного метра значительный – от 71 000 рублей до 115 000 рублей. Бюджет покупки – от 2,9 до 7,131 млн рублей.

«Одинцовский парк» пока является единственным проектом компании «Гратис». Тем не менее, сданные в срок корпуса и аккредитация проекта в 4 крупнейших банках, в числе которых «Сбербанк» и «ВТБ24» служат серьезными доводами в пользу надежности проекта. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ.

ЖК «Одинцовский Парк». Корпуса 2, 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.Генеральный план ЖК «Одинцовский Парк».Вид сверху на комплекс.ЖК «Одинцовский Парк». Общий план. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Корпуса 7,.5. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Корпуса 7, 8, 9. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Фасад здания. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Фасад здания. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.ЖК «Одинцовский Парк». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 27.03.2016 г.Ход строительства одного из корпусов ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.Входная группа. Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.ЖК «Одинцовский парк». Фото от 13.07.2014 г.Вход в подъезд одного из домов. Фото от 13.07.2014 г.Прилегающая территория. Фото от 13.07.2014 г.Входная группа. Фото от 13.07.2014 г.Входная группа. Фото от 13.07.2014 г.Площадка перед лифтом. Фото от 13.07.2014 г.Придомовая территория. Фото от 13.07.2014 г.Придомовая территория. Фото от 13.07.2014 г.Придомовая территория. Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Парковка на территории ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка рядом с одним из домов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства новых корпусов. Фото от 13.07.2014 г.Генеральный план ЖК.ЖК «Одинцовский парк» возводится на участке общей площадью 12 Га в 8 км от МКАД по Минскому шоссе.На его территории планируется построить несколько паркингов на 3600 мест, супермаркеты, школы и детсады.Все квартиры имеют свободную планировку, поэтому указанное количество комнат носит условный характер.Квартира на 19-м этаже «башни». Квартиры сдаются без внутренних перегородок. Все коммуникации и электрика уже проведены.Трубы отопления разведены по полу от общей на квартиру «гребенки».Вид из окна.Панорамный вид одного из корпусов.Панорамный вид одного из корпусов.

 

Микрорайон «Кварта»

Подмосковный застройщик «ЮАССтрой», на счету которого свыше 111 000 кв. м реализованного жилья в городе Одинцово, открыл продажи в новом проекте – микрорайоне «Кварта». 25-этажный монолитный жилой дом на 420 квартир расположится в центре города, в 7 км от МКАД. В проекте запланирован подземный паркинг на 105 м/м и детский сад.

В доме предлагаются квартиры свободной планировки площадью от 37 до 160 кв. м. Цена за квадратный метр начинается от 90 000 рублей, при этом самая бюджетная квартира обойдется в 4,4 млн рублей. Квартиры продаются по 214-ФЗ. Об ипотеке в связи с начальной стадией строительства говорить еще рано, но застройщик предоставляет рассрочку с 50% первоначальным взносом под 15% годовых.

ЖК «Кварта» – квартиры в Одинцово.Вид сверху на жилой комплекс.Жилые дома ЖК «Кварта» строятся по индивидуальному проектуЖК «Кварта» находится в хорошей транспортной доступности от Москвы.План типового (4-23) этажа секции 1-2.План типового (4-23) этажа секции 3-5.План типового (4-23) этажа секции 6-8.План 24 этажа секции 1-2.План 24 этажа секции 3-5.План 24 этажа секции 6-8.План 25 этажа секции 1-2.План 25 этажа секции 3-5.План 25 этажа секции 6-8.

 

ЖК «Высокая нота» (входит в проект «Парк Гармония»)

Микрорайон «Парк Гармония» расположен в центре Одинцово, в 800 м от одноименной ж/д станции и автовокзала. Расстояние до МКАД по Можайскому шоссе составляет около 8 км. Первая очередь проекта (17-этажный жилой дом) уже сдана в эксплуатацию, в настоящее время завершается строительство двух парных 24-этажных башен, которые имеют собственное название – ЖК «Высокая нота». Здание представляет собой спаренные башни, которые соединены единым лестнично-лифтовым узлом и образуют восьмиугольник. Жилой дом имеет двухуровневый подземный паркинг. Срок сдачи – II квартал 2015 года, хотя изначально ввод был запланирован на конец 2014 года.

«Высокая нота» входит в комплекс застроек 7-го микрорайона, который с 2002 года возводит компания «Стройтехинвест», и является уже десятым корпусом этого масштабного проекта. На территории жилого комплекса имеется два пруда с обустроенным пляжем. Генпланом района запланировано строительство поликлиники, двух школ на 2355 учеников, двух детских садов, торгово-развлекательного центра, спорткомплекса и детского клуба.

Всего в доме 230 квартир свободной планировки площадью от 47,5 до 145,3 кв.м. Высота потолков – 2,8 м. Стоимость квартиры составляет от 6 до 13,8 млн рублей. Продажа ведется с заключением ДДУ по 214-ФЗ. Ипотеку предоставляют «Банк Москвы» и «Росатомбанк».

Панорамный вид ЖК «Гармония» (мкр. 7-7А).Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства ЖК «Гармония». Фото от 13.07.2014 г.Офис продаж ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 27.03.2014 г.Ход строительства. Фото от 27.03.2014 г.Ход строительства. Фото от 27.03.2014 г.Планировки. 2-й этаж.Планировки с 3 по 6 этаж.Планировки с 7 по 17 этаж.Планировки с 18 по 24 этаж.

 

ЖК «Гусарская баллада»

Расположенный в 12 км от МКАД по Можайскому шоссе жилой комплекс «Гусарская баллада» – еще один масштабный проект в Одинцово с длинной историей. Строительство первых корпусов началось в 2005 году, и на сегодняшний день на территории жилого комплекса уже 21 заселенный дом, причем есть среди них и типовые «панельки», и монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту. Сейчас ведется активное строительство еще 5 корпусов, которые также находятся на высокой стадии готовности – все они должны быть сданы в эксплуатацию до конца 2015 года. По соседству возводятся таунхаусы и коттеджи, но речь пойдет не о них.

Конечно, такой проект подразумевает большое число объектов инфраструктуры. Уже работают детский сад и детский досугово-развлекательный центр, 2 торговых центра, 3 подземных паркинга, различные магазины и сервисы для жителей. Но большая часть объектов все еще не построена – еще на очереди 4 детских сада, школа на 1200 учеников, медицинский центр, спорткомплекс, большой гаражный комплекс и два подземных паркинга.

В продаже представлены квартиры от 40,5 до 109,6 кв. м, высота потолков 2,8 м. В каждом варианте жилья имеется лоджия, в трехкомнатных квартирах предусмотрено помещение под кладовку или гардеробную. Минимальная стоимость квартиры на текущем этапе составляет от 4,8 млн рублей. Проект аккредитован в 5 банках, также покупателям предлагается беспроцентная на срок до 6 месяцев (если срок дольше, то ежемесячно на остаток суммы начисляется 2%) и существует услуга «Взаимозачет» (trade-in).

Панорамный вид ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 1. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 2. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 4. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 8. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 11. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 12. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 15. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 18. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 23. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада», дом 24. Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 07.08.2015 г.Входная группа. Фото от 07.08.2015 г.Входная группа. Фото от 07.08.2015 г.Детская площадка. Фото от 07.08.2015 г.Детская площадка. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства. Фото от 07.08.2015 г.Ход строительства парковки. Фото от 07.08.2015 г.Один из корпусов ЖК «Гусарская Баллада».Вид сверху на ЖК «Гусарская Баллада».Корпус 10.Построенный корпус.Возведение нового корпуса ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства нового корпуса ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Описание строящегося дома ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 13.07.2014 г.Панорамный вид ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка на территории комплекса. Фото от 13.07.2014 г.Зона отдыха. Фото от 13.07.2014 г. Зона отдыха. Фото от 13.07.2014 г. Пешеходные дорожки. Фото от 13.07.2014 г.Один из корпусов ЖК. Фото от 13.07.2014 г.Рядом со входом в один из корпусов. Фото от 13.07.2014 г. Вход в подъезд. Фото от 13.07.2014 г.Вход в подъезд. Фото от 13.07.2014 г.Вход в подъезд. Фото от 13.07.2014 г.Территория ЖК «Гусарская Баллада». Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка. Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка. Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка. Фото от 13.07.2014 г.Детская площадка и зона отдыха. Фото от 13.07.2014 г.Придомовая территория и пешеходные дорожки. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.Стена одного из домов. Фото от 13.07.2014 г.Ход строительства. Фото от 13.07.2014 г.

 

ЖК «Единый стандарт»

Расположенный во 2-м микрорайоне в 11 км от МКАД по Можайскому шоссе, жилой комплекс «Единый стандарт» от застройщика «Рантект-МДФ» замыкает тройку «самых старых» новостроек города. На сегодняшний день построено уже 9 домов, причем первое жилье было введено в эксплуатацию еще в 2006 году. Впереди строительство еще одной очереди, а пока заканчиваются продажи в двух корпусах, введенных в эксплуатацию в конце 2014 года. Монолитно-кирпичные дома высотой от 4 до 25 этажей возводятся по индивидуальному проекту.

В числе запланированных объектов инфраструктуры – фитнес-клуб, медицинский центр, гостиница на 50 мест, интернет-кафе, детский клуб, торгово-развлекательный центр, отдел ЗАГСа, библиотека, выставочный зал, подземные и наземные стоянки. В квартале уже имеется два детских сада, школа, лицей с физико-математическим уклоном, детская городская больница и поликлиника.

В продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 47 до 103 кв. м. Высота потолков – 2,8 м, планировки стандартные, но эргономичные – с просторными кухнями и удобными холлами. Стоимость квадратного метра составляет от 65 000 рублей, «однушку» можно приобрести от 3,3 млн, «двушку» – от 4,5 млн, «трешку» – от 5,7 млн рублей. В качестве дополнительной услуги застройщик предлагает квартиры с отделкой в одном из трех вариантов – базовый, стандартный или улучшенный, а также с меблировкой. Реализация квартир происходит в соответствии с 214-ФЗ, ипотеку выдают «Сбербанк» и «ВТБ24».

ЖК «Единый Стандарт».Монолитно-кирпичная новостройка.Входная группа.Всего будет возведено 14 монолитно-кирпичных многоквартирных жилых домов переменной этажности.В некоторых корпусах запланированы подземные парковки.

 

ЖК «Центральный»

Жилой комплекс «Центральный», который находится в 3-м микрорайоне Одинцово, в 8 км от МКАД, является примером комплексного редевелопмента территории. На месте морально устаревших пятиэтажек возводятся современные монолитно-кирпичные дома. Сдана в эксплуатацию первая очередь проекта – угловой дом переменной этажности (23-25 этажей) на улице Маршалла Бирюзова, в котором продажи уже завершились. В его состав вошло 360 квартир, а также подземный паркинг на 74 м/м. В будущем предусмотрены детские образовательные объекты – школа на 810 учеников, ДОУ на 95 мест и детский центр на 280 мест, но их сроки реализации пока не объявлены.

Сейчас на стадии котлована находится 25-этажный дом на 432 квартиры, в нем также предусмотрен паркинг на 171 м/м. Планируемый срок сдачи объекта – IV квартал 2017 года. Продажи открылись совсем недавно, поэтому стоимость жилья в проекте еще умеренная. Цена квадратного метра находится в границах 92 000 – 104 тыс. рублей, бюджет покупки составляет от 4,2 до 8,4 млн рублей.

Застройщиком проекта выступает «ИнвестСтройРегион». Покупателям предлагаются квартиры от одной до четырех комнат и площадью 41 – 90 кв. м. В каждой квартире предусмотрена лоджия, кухня от 10,6 кв.м. В «двушках» и «трешках» окна выходят на две стороны. Несмотря на начальную стадию строительства, проект аккредитован двумя крупными банками – «Банком Москвы» и «Сбербанком». Кроме того, застройщик предоставляет рассрочку на индивидуальных условиях.

Один из корпусов мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.Генеральный план мкр. «Центральный» (Одинцово).Мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.Мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.Мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.Мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.Мкр. «Центральный». Фото от 13.07.2014 г.

 

ЖК «Союзный»

Жилой комплекс представляет собой одно здание, состоящее из 8 секций высотой 25 этажей. В его состав входит 588 квартир, а также начальная школа. Планируемый срок сдачи первых пяти секций – 3 квартал 2016 года.

Площади квартир в проекте варьируются от 36 до 88 кв. м, все планировки свободные, поэтому из однокомнатной квартиры при желании можно сделать студию. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Стоимость «однушки» на данном этапе начинается от 3,3 млн рублей, самая дорогая «трешка» стоит 8,24 млн Таким образом, квадратный метр колеблется от 84 300 до 93 500 тысяч рублей. Застройщик проекта, группа компаний «Стройтэк», предлагает готовую отделку квартиры в качестве дополнительной услуги. Проект аккредитован в «Сбербанке» и «Промсвязьбанке».

ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Фото от 12.05.2016 г.ЖК «Союзный». Вариант отделки.ЖК «Союзный». Вариант отделки.ЖК «Союзный». Вариант отделки.ЖК «Союзный». Вариант отделки.ЖК «Союзный». Вариант отделки.ЖК «Союзный».Вид с высоты птичьего полета.Восьмисекционный 25-этажный дом ЖК «Союзный».Территория комплекса благоустроена.Детские площадки у ЖК.Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка.Полузамкнутое дворовое пространство ЖК «Союзный».Фасады секций утеплены минераловатными плитами.Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии.Предусмотрено создание газонов, цветников.

 

Мкр. «Немчиновка»

Микрорайон «Немчиновка» занимает участок 18 га всего в 1 км от МКАД. В его состав входят 8 корпусов высотой от 10 до 17 этажей, которые уже сданы в эксплуатацию и заселяются, в будущем планируется возведение малоэтажного жилья. Большинство корпусов выполнено по типовому панельному проекту, но также есть трехсекционный монолитно-кирпичный дом с индивидуальными планировками.

В корпусах представлены 1-3 комнатные квартиры с отделкой. Их площадь варьируется от 37 до 96 кв. м. Окна «трешек» и половины «двушек» выходят на две стороны, а в их кухнях предусмотрено эркерное остекление. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные. Не обошлось и без лоджий – они есть в каждой квартире, а в трехкомнатных – две. Стоимость квадратного метра составляет 109588-144389 рублей. Бюджет покупки – от 5,9 до 9,7 млн рублей.

Инфраструктура мкр. «Немчиновка»: открыты два многоэтажных паркинга, работают супермаркеты и универсальные магазины, аптеки, медицинский центр, фитнес-клуб, во дворах оборудованы детские площадки. Идет строительство детского сада. Скоро завершится обустройство спортивного городка с двумя площадками для подвижных игр и площадкой с тренажерами.

Застройщик проекта – ООО «494 УНР инвест». Еще на стадии строительства проект аккредитовали более 10 банков, среди которых «Сбербанк», «УралСиб», «Райффайзенбанк», «ВТБ24» и «Банк Москвы».

Мкр. «Немчиновка». Фасад комплекса. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Общий план. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Общий план. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Корпуса 2, 3а, 3б, 4, 14а, 14б, 14в. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Корпуса 5, 6а, 6б, 8, 15, 16. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Корпус 7. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Вид на окрестности. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Корпуса 5, 6а, 6б. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Мкр. «Немчиновка». Наземный паркинг, торговые помещения на первых этажах. Аэрофотосъемка от 21.03.2016 г.Панорамный вид Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Вид сверху на мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Аэрофотосъемка Мкр. «Немчиновка». Фото от 01.09.2015 г.Мкр. «Немчиновка». Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка». Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка». Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка». Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка», дом 2. Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка», дом 4. Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка», дом 6 Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка», дом 8. Фото от 22.08.2015 г.Мкр. «Немчиновка», дом 29 Фото от 22.08.2015 г.Входная группа. Фото от 22.08.2015 г.Входная группа. Фото от 22.08.2015 г.Пример отделки мест общего пользования. Фото от 22.08.2015 г.Пример отделки мест общего пользования. Фото от 22.08.2015 г.Детская площадка рядом с ЖК. Фото от 22.08.2015 г.Детская площадка рядом с ЖК. Фото от 22.08.2015 г.Ход строительства паркинга рядом с ЖК Фото от 22.08.2015 г.

 

Покупатель выбирает комфорт

В настоящий момент в границах городского поселения Одинцово ведется активное строительство более 10 проектов комплексного освоения территории. Большинство новостроек в Одинцово относится к сегменту «комфорт», кроме того широко представлено жилье бизнес-класса. Есть новостройки поближе к МКАД (микрорайон «Немчиновка»), бюджетное, но качественное жилье в сложившейся городской застройке («Гусарская баллада», «Союзный»). Но в настоящее время ситуация на первичном рынке складывается таким образом, что на первый план выходят проекты, которые могут предложить покупателям нечто большее, чем просто квадратные метры. 

Застройщики новых проектов в Одинцово стремятся выйти за привычные рамки и предложить что-то оригинальное: выразительную архитектуру («Одинбург», «Да Винчи», «Одинцовский парк»), новые форматы квартир («Да Винчи», «Одинбург», «Одинцовский парк»), благоустройство прилегающей территории (UP-квартал «Западное Кунцево», «Одинбург», «Парк Гармония»), беспрецедентную для подмосковья инфраструктуру («Одинбург»).

Высокие темпы продаж в данных новостройках свидетельствуют о том, что за дополнительный комфорт, нестандартную концепцию и новые сервисы клиенты платить готовы. Таким образом, в Одинцово покупатель рублем голосует за интересные, концептуально новые жилые проекты, где застройщик уделяет внимание не только базовым параметрам проекта, но и создает комфортную среду проживания для будущих новоселов.

Другие материалы с тегом "AEON"
Другие материалы с тегом "AFI Development"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября