20 августа 2014

Новостройки Красногорска: достоинства локации, цены, интересные проекты

Красногорск – достаточно молодой город, который находится всего лишь в 4 км западнее Москвы, что очень выгодно отличает его от многих других населенных пунктов Подмосковья. Аналитический центр Novostroy-M.ru изучил все особенности новостроек данной локации.

Важное преимущество Красногорска – хорошая транспортная доступность: новостройки расположены в непосредственной близости от МКАД, транспортное сообщение со столицей осуществляется по Новорижскому и Волоколамскому шоссе.  Также стоит отметить, что в границах города построена станция метро «Мякинино», что позволяет местным жителям легко и быстро добираться до Москвы.

Многие покупатели отдают предпочтение новостройкам в Павшиной пойме, так как именно эта территория обладает широкой инфраструктурой и в то же время расположена в месте с благоприятной экологией, в пойме Москвы-реки. Благополучная экология формируется не только благодаря зеленым насаждениям региона, но и во многом из-за удачной розы ветров. Все атмосферные загрязнения мегаполиса очень редко переносятся в северо-западном направлении.

В Красногорске ведется строительство большого количества жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса. В основном это монолитное и монолитно-кирпичное строительство: из 43 объектов, по данным портала Novostroy-M.ru, к панельным относятся всего 3, что составляет порядка 7% от общего числа домов. Стоимость однокомнатной квартиры в панельных новостройках в среднем 3 658 808 руб., цена квадратного метра колеблется на уровне 98 672  руб. Однокомнатные квартиры в кирпичных и кирпично-монолитных зданиях продаются в среднем по 4 045 065 руб., при этом стоимость «квадрата» находится в районе 94 415 руб.  Высокая стоимость квартир в панельных домах объясняется небольшим количеством объектов и поздней стадией строительной готовности.

Новостройки Красногорска

ЖК «ЗаМитино» возводится ГК Kaskad Family и планируется к сдаче во II квартале 2016 г. Он расположен в 11 км от МКАД в Красногорском районе Московской области, недалеко от с. Сабурово. Проектом предусмотрено возведение четырехэтажных монолитно-кирпичных многосекционных зданий с европейской фасадной отделкой. Территория комплекса будет благоустроена, в распоряжении жильцов будут школы и детские сады, магазины, аптеки и банковские филиалы. Предусмотрено строительство автостоянки на 780 машиномест. Вблизи жилого комплекса раскинулся лесной массив, работают санатории и базы отдыха. Территория новостройки находится под круглосуточной охраной. Используя личный транспорт, добраться до МКАД  не составит труда, время в пути  до жилого комплекса по Пятницкому шоссе составит 7-10 минут, а в 15 минутах езды от новостройки расположена станция метро «Пятницкое шоссе». В пешей доступности имеется остановка городского рейсового автобуса.

ЖК «Пятницкие кварталы» – проект разноформатной застройки возле с. Сабурово, который реализует компания «Вектор Инвестментс». Срок ГК - III квартал 2015 года. Предусмотрено строительство жилых корпусов комфорт-класса высотой 4-8 этажей и таунхаусов высотой 2 этажа. В продаже квартиры различной планировки. Для реализации проекта была разработана уникальная концепция застройки под названием «Город для жизни». Проектом предусмотрено сооружение подземных паркингов, встроенных гаражей для таунхаусов, а также социальной инфраструктуры: клубы, спортивные площадки, фитнесс- и торговые центры, магазины, кафе и рестораны. Также планируется открытие детских садов, школ, служб быта. Квартал будет размещен в зоне с прекрасными рекреационными характеристиками, по соседству с лесными массивами и рекой Банька. «Пятницкие кварталы» обладают достаточно хорошей транспортной доступностью. До развязки на МКАД – 12 км. Жильцы комплекса смогут воспользоваться станцией метро «Пятницкое шоссе», до которой можно добраться за 20 минут общественным транспортом.

ЖК «Эко-Парк Нахабино» будет расположен в 15 км от МКАД. Он представляет собой 3-5 этажные дома повышенной комфортности, построенные с использованием новейших технологий и материалов, а также реализует современные планировочные и инфраструктурные решения. Реализацией проекта занимается компания «Фрегат», завершить строительство планируется к IV кварталу 2015 года. Концепция планировки кварталов предусматривает такое решение, при котором двор изолирован в целях безопасности, но в то же время достаточно простора для полноценных прогулок и отдыха. Продумана также инфраструктура: будет создан детский кружок рисования, диспетчерская, детская библиотека, молочная кухня. Много внимания уделено местам для отдыха и занятия спортом: в проект заложены многочисленные спортивные, детские площадки, пешеходные аллеи и парк с выходом на р. Грязева. Для обитателей Эко-парка существует возможность заняться гольфом –вблизи расположен гольф-клуб. «Эко-Парк Нахабино» находится всего в 15 км от Москвы по Волоколамскому шоссе, можно также доехать к нему и по Новой Риге через поселок Нахабино. Дорога от жилого квартала до метро «Тушинская» займет на транспорте порядка 25 минут. От ж/д станции «Нахабино» до «Тушинской» курсируют электропоезда, время в пути - около 20 минут.

Название объекта Девелопер Цена за кв.м в студии, руб. Цена за кв.м в 1к, руб. Цена за кв.м в 2к, руб. Цена за кв.м в 3к, руб.
ЖК «ЗаМитино» ГК Kaskad Family - 58 946 54 384 56 698
ЖК «Пятницкие кварталы» Вектор Инвестментс 74 226 74 365 70 044 71 382
ЖК «Эко-Парк Нахабино» Фрегат 56 666 57 777 58 000 55 882

 

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября