29 июня

Новостройки бизнес-класса Москвы с образовательной и спортивной инфраструктурой

При выборе квартиры или апартамента в жилом комплексе немаловажным фактором для покупателей является его инфраструктурное наполнение, особенно если покупателем выступает семейная пара с детьми и выбор пал на масштабный проект. Остро стоит вопрос наличия школ и дошкольных образовательных учреждений в составе крупных комплексов.

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на июнь 2016 года первичный рынок жилья бизнес-класса Москвы представлен 61 жилым комплексом, в 30% из них девелоперы планируют возвести образовательные и/или спортивные учреждения.

Так, например, в проекте «Лефорт» («Интерфлора») на первых этажах комплекса будут организованы помещения классов дополнительного образования, где будут проводиться тематические занятия, секции и кружки по интересам. В некоторых проектах бизнес-класса особое внимание уделяется физическому и творческому развитию детей. Например, в жилом комплексе «Сердце Столицы» («Донстрой») предусмотрено возведение полноразмерного стадиона, скейтпарка и скалодрома, а также будет устроена зона для занятия йогой и сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, а открытая сцена с амфитеатром будет предназначена для проведения творческих вечеров и других всевозможных мероприятий.

В рамках масштабного проекта «Зиларт» компанией «ЛСР» строится помимо 12 детских садов и 3-х школ, музейный центр «Эрмитаж-Москва», кукольный и драматический театры и концертный зал.

Жилые комплексы бизнес-класса, в составе которых будут построены спортивные объекты и образовательные учреждения, первичный рынок

Название Девелопер Наличие спортивных объектов и образовательных учреждений Средняя цена 1 кв. м, руб.
1 Match Point «ВТБ Проект» Стадион «Динамо» для волейбольной команды 241 000
2 «ВТБ Арена Парк» УК «Динамо» Центральный стадион «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальная арена в зависимости от конфигурации - хоккейная, баскетбольная или концертная, вместимостью до 14 тыс. мест; Академия спорта «Динамо» общей площадью 62800 тыс. кв. м, торгово-развлекательный центр, гостиница Hyatt Regency Moscow, рассчитанная на 298 комфортабельных номеров, включая 40 эксклюзивных сьютов и медико-восстановительный центр 341 000 без отделки/ 672 400 с отделкой
3 «Зиларт» «ЛСР» 12 садов, 3 школы, 2 театра, концертный зал 175 800
4 AFI Residence Paveletskaya AFI Development Сад, фитнес-центр, амфитеатр 186 300
5 «Пресня Сити» MR Group Детский образовательный центр, спортивный клуб 183 400
6 «Розмарин» «Ташир» Сад, фитнес-центр, бассейн, футбольное поле, теннисный корт 277 000
7 «Маяковский» Tekta Group Центр-школа, сад 1 723 430
8 1147 «Шатер Девелопмент» Фитнес-центр с 25-местровым бассейном, сад с бассейном 215 000
9 «Сердце Столицы» «Донстрой» Полноразмерный стадион, сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, зона для занятий йогой, скейтпарк, скалодром, школа, сад, фитнес-центр (4000 кв. м) с полноценным бассейном 175 000 без отделки/ 330 000 с отделкой
10 «Наследие» «Галс-Девелопмент» Сад на 220 мест и детский досуговый центр 235 000
11 «Лефорт» «Интерфлора» На первых этажах комплекса будут располагаться помещения классов дополнительного образования: тематические занятия, секции, кружки по интересам 235 550
12 «Лобачевский» «Бэсткон» Сад на 125 мест 195 000
13 «Донской Олимп» «ЛСР» Сад и спортивный клуб 251 000
14 «Мосфильмовский» «Монарх» Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, школа на 575 мест и 2 детских сада на 125 мест каждый 297 100
15 «Хорошевский» «Монарх» Школа для 550 учеников, детские сады на 330 мест, фитнес-центр 180 000
16 «Искра-Парк» «Галс-Девелопмент» Физкультурно-оздоровительный центр 225 460
17 «Царская Площадь» MR Group и Coalco Два образовательных комплекса, детский сад кратковременного пребывания на 120 мест и досуговый комплекс кружкового типа на 156 мест, фитнес-центр более 3 тыс. кв. м, студия йоги, каток 200 850
18 Жилой квартал на Симоновской набережной «ОПИН» Спорткомплекс им.Э.А. Стрельцова «Торпедо», детские сады на 430 мест, школа н/д

Источник: Welhome Real Estate Consulting

Отдельно стоит выделить некоторые проекты в сегменте бизнес-класса, в составе которых будут реализованы именно крупные спортивные объекты:

- «ВТБ Арена Парк» - проектом предусмотрено строительство центрального стадиона «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальной арены вместимостью до 14 тыс. мест; Академии спорта «Динамо» - современного спортивно-тренировочного комплекса общей площадью 62 800 тыс. кв. м.

Количество апартаментов: 1058 шт.

Площади апартаментов: 41 - 374 кв. м

- Match Point - проектом предусмотрено возведение волейбольного стадиона «Динамо» на 3,5 тыс. зрителей с залами для тренировок и паркингом

Количество апартаментов: 1642 шт.

Площади апартаментов: 29 - 145 кв. м

А вот реконструкцией спортивного комплекса им. Э. А. Стрельцова (стадион «Торпедо») в составе жилого квартала на Симоновской набережной займется компания ОПИН. Территория и объекты спорткомплекса будут качественно улучшены. Кроме спортивных объектов, проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры - нескольких детских садов общей вместительностью на 430 мест и школы.

Новостройки в этой аналитике
57
от 13.7 до 43.1 млн Р

ЖК «Розмарин»

Застройщик  Tashir Development
Новые Черемушки в 15 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
63
от 11.9 до 37.7 млн Р

ЖК «Мосфильмовский»

Застройщик  МонАрх ГК
Университет в 15 мин. на транспорте
Дом сдан Ипотека
52
от 9.7 до 21.4 млн Р

ЖК «Лобачевский»

Застройщик  ООО «Бизнес-мастер»
Проспект Вернадского в 20 мин. на транспорте
4 квартал 2016 Ипотека ФЗ-214
11 1
от 11.3 до 34 млн Р

ЖК «Наследие»

Застройщик  Галс-Девелопмент
Преображенская Площадь в 5 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
26 1
от 15.3 до 33.8 млн Р

ЖК «Донской Олимп»

Застройщик  ЛСР. Недвижимость-Москва
Шаболовская в 15 мин. пешком
1 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
51 1
от 8.1 до 47.6 млн Р

ЖК «Сердце столицы»

Застройщик  Донстрой
Международная в 10 мин. на транспорте
4 квартал 2017 Ипотека
37 1
от 12.3 до 39.8 млн Р

МФК «ВТБ Арена парк»

Застройщик  УК Динамо
Динамо в 8 мин. пешком
4 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
9
от 7.9 до 19.2 млн Р

ЖК «Искра-Парк»

Застройщик  Галс-Девелопмент
Динамо в 5 мин. пешком
3 квартал 2018 Ипотека Отделка
14 2
от 7.3 до 27.4 млн Р

ЖК «Лефорт»

Застройщик  Интерфлора
Бауманская в 8 мин. на транспорте
4 квартал 2016 Ипотека ФЗ-214
6
от 8.2 до 21.9 млн Р

МФК «Пресня Сити»

Застройщик  Coalco, MR Group
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
3 квартал 2018 Ипотека
10
от 8.9 до 21 млн Р

ЖК «1147»

Застройщик  Маломосковия
Алексеевская в 15 мин. пешком
2 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
32 1
от 4.7 до 24.3 млн Р

ЖК «Хорошевский»

Застройщик  МонАрх ГК
Октябрьское Поле в 7 мин. пешком
1 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
8
38
от 7.7 до 19.8 млн Р

ЖК «ЗИЛАРТ»

Застройщик  ЛСР. Недвижимость-Москва
Автозаводская в 11 мин. на транспорте
3 квартал 2018 Ипотека
29 1
от 6.1 до 46 млн Р

МФК «Match Point»

Застройщик  Волей Гранд
Багратионовская в 17 мин. пешком
4 квартал 2019 Ипотека Отделка ФЗ-214
4
от 6.8 до 27.6 млн Р

Жилой квартал «Царская площадь»

Застройщик  Coalco, MR Group
Динамо в 15 мин. пешком
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
8
от 7 до 27.3 млн Р

ЖК «Маяковский» (Москва)

Застройщик  TEKTA GROUP
Водный Стадион в 5 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
Другие материалы с тегом "Welhome"
Другие материалы с тегом "жилье бизнес-класса"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября