14 февраля 2014

Минимальная цена квартиры в новостройках Москвы - 149 тыс. рублей за «квадрат»

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе 2014 г. минимальная цена 1 кв.м. на рынке новостроек столицы зафиксирована в Южном административном округе – 149 290 рублей. Ценовым лидером традиционно стал Центральный округ - 486 038 рублей. Далее следует престижный Западный округ, где средняя цена 1 кв.м. в январе составила 233 842 рублей.

По словам Ольги Марковой, ведущего маркетолога компании «Пересвет-Инвест», за январь  максимальное снижение наблюдалось в ЗАО - на 5,0%, а  максимальный рост в  ЦАО - на 3,1%. 

Источник: «Пересвет-Инвест»

 Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы в январе 2014 г. с учетом элитных предложений ЦАО составила 363 282 рубля ($10 379). Цена в рублевом эквиваленте выросла за месяц на 1,3%, в долларах снизилась на 3,1%.

Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в январе составила – 179 195 рублей ($5 120).  За месяц  в рублях цена снизилась на 0,5%, а в долларах - на 4,8%.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В январе на рынке новостроек столицы уже  анонсировалось начало строительства новых проектов, так ГК «Интеко» начинает реализацию комплекса с апартаментами «Лайнер» в районе Ходынского поля. Стартовали продажи в третьем квартале  ЖК «Садовые кварталы» в районе Хамовники и в новом жилом комплексе премиум-класса «Art Residence» компании «STONE HEDGE» в САО.

Таким образом, количество новостроек представленных на рынке, по данным января – 165 шт.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек возводится в ЦАО – 32,1%. Второе место поделили между собой ВАО, ЮЗАО и СЗАО – 10,3%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 1,8%.

По данным базы недвижимости WinNER, представлено 3 377 квартир в новостройках. По отношению к предыдущему месяцу количество квартир увеличилось на 3,7%. Наибольшее количество квартир продавалось в ЦАО (60,0%), в остальных же округах доля не превышала и 7,0%. Минимальный объем квартир в новых домах наблюдается в САО – 3,3%.


По итогам первого месяца года, в структуре предложения по типам квартир лидируют многокомнатные квартиры (31,9% от общего объема) и 3-комнатные квартиры (27,4%).  Доля однокомнатных самая низкая – 18,0%.

За прошедший месяц увеличилось количество многокомнатных квартир и 2-комнатных - на 5,6%. Количество 1-комнатных и 3-комнатных выросло на 2,2% и 1,0% соответственно.

Источник: «Пересвет-Инвест»

В январе 2014 года  82,0% квартир реализовалось в монолитных и монолитно-кирпичных домах. Долю 9,6% занимает предложение в панельных новостройках. В кирпичных объектах объем квартир составил 8,4%.

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября